Какие договора подлежат нотариальному заверению

В отдельных случаях заключаемый договор требует нотариального удостоверения. «Нотариальное удостоверение сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные» (цит. по: Гражданское право: в 4 т. Том I. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М., С. 472).

Нотариальная форма договора, в отличие от требования о государственной регистрации , может быть установлена не только законом, но и соглашением сторон.

Содержание

Нотариальная форма договора предусмотрена законом

В соответствии с законом обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры.

1. Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации).

2. Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).

3. Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации). Их нужно регистрировать, если они совершены после 29 декабря 2015 года.

4. Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации). Их нужно регистрировать, если они совершены после 29 декабря 2015 года.

5. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

6. Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ).

7. Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

8. Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО).

9. Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО).

10. Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ).

11. Договор ренты (ст. 584 ГК РФ).

12. Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ).

13. Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

14. Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ).

15. Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах).

16. Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах).

17. Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).

18. Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Нотариальная форма договора предусмотрена соглашением сторон

Стороны могут предусмотреть в любом договоре, что он подлежит обязательному нотариальному удостоверению (подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Такое условие никак не связано с наличием или отсутствием необходимости последующей регистрации договора.

Плюсы условия об обязательном нотариальном удостоверении договора:

  • нотариус детально разъяснит сторонам условия этого договора, права и обязанности сторон. Если договор ставит одну из сторон в весьма невыгодное положение по сравнению с другой стороной, нотариус может специально обратить на это внимание;
  • нотариальное удостоверение договора служит дополнительной гарантией от попыток контрагента оспорить его со ссылкой на то, что договор не был подписан, или на то, что подпись была подделана и т. п.;
  • нотариус, который занимается частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица из-за совершения нотариального действия с нарушением закона (ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1).

Минусы условия об обязательном нотариальном удостоверении договора заключаются в дополнительных расходах, а также в затратах времени. Ведь нотариус должен будет проверить правоспособность сторон и полномочия лиц, подписывающих договор. А для этого они должны лично явиться к нотариусу.

Пример условия об обязательной нотариальной форме договора

«Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и считается заключенным с момента его нотариального удостоверения».

Последствия несоблюдения нотариальной формы договора

Несоблюдение нотариальной формы договора (в тех случаях, когда она обязательна) влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожной сделкой (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Однако если одна из сторон полностью или частично исполнила договор, требующий нотариального удостоверения, а другая сторона от такого удостоверения уклоняется, суд может по требованию стороны, исполнившей договор, признать его действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется (п. 1 ст. 165 ГК РФ). При этом сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения договора, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в оформлении договора (п. 3 ст. 165 ГК РФ).

Это интересно:  Акт приема-передачи помещения по договору найма жилого помещения

Пример из практики: суд отказался признать недействительным договор дарения, поскольку он не был нотариально удостоверен по вине самого истца

Истец (даритель) обратился в суд с иском к ответчику (одаряемому) о признании недействительным договора дарения бездокументарных именных акций ЗАО. В обоснование иска истец указал, что условиями оспариваемой сделки установлена ее нотариальная форма, которая не соблюдена. В связи с этим договор должен быть признан недействительным. Ответчик заявил встречный иск о признании оспариваемого договора дарения действительным ввиду того, что данный договор исполнялся ответчиком и не был удостоверен нотариально по вине самого истца.

Суды трех инстанций в первоначальном иске отказали и удовлетворили встречный иск. Суды мотивировали принятые акты следующим образом.

В оспариваемом договоре стороны предусмотрели нотариальную форму совершения данной сделки. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.

Суды установили, что с целью исполнения требования о нотариальном удостоверении договора ответчик обращался к нотариусу и направлял в адрес истца требования о необходимости явки к нотариусу. На основании этого суды пришли к выводу о доказанности факта уклонения истца от нотариального удостоверения спорной сделки. Суды также установили, что оспариваемый договор исполнялся ответчиком. Об этом, в частности, свидетельствуют его действия по подписанию передаточного распоряжения и по обращению к регистратору с требованием о регистрации за ним прав на приобретенные акции. Установив, что истец уклонялся от нотариального удостоверения договора, притом что этот договор исполнялся другой стороной, суды сделали вывод о наличии оснований для признания оспариваемого договора действительным и для отказа в первоначальном иске.

Срок исковой давности по требованиям о признании действительной сделки, которая не была нотариально удостоверена, составляет один год (п. 4 ст. 165 ГК РФ). Этот срок исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения договора (п. 58 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного суда РФ № 25)).

Срок исковой давности по требованиям одной стороны сделки к другой стороне о возмещении убытков, которые вызваны уклонением последней от нотариального удостоверения договора, составляет три года (п. 62 постановления Пленума Верховного суда РФ № 25).

Какие сделки заверяются у нотариуса?

Довольно часто приходится слышать вопрос: нужно ли мне идти к нотариусу или нет? Следует отметить, что услуги нотариуса не бесплатны и не всегда можно попасть к нотариусу в Волгограде без очереди, то есть приходится тратить не только деньги, но и время на подобные услуги. С другой стороны, часть сделок требует обязательного обращения к нотариусу, иначе они теряют свою силу.

В России нотариусы оказывают такие услуги, как:

  • удостоверение различных сделок;
  • освидетельствование подлинности документов, их перевод, копирование и хранение;
  • удостоверение фактов;
  • обеспечение доказательств;
  • услуги в сфере денежных отношений

Удостоверение нотариусом документов регламентировано Гражданским кодексом РФ:

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки

  1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
  2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
    1. в случаях, указанных в законе;
    2. в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Помимо случаев обязательного удостоверения нотариусом сделок любой желающий может обратиться к этому специалисту в добровольном порядке, даже если договорные отношения допускаются «по соглашению сторон» , и нотариус должен заверить вашу сделку.

Какие договора необходимо удостоверять у нотариуса в обязательном порядке:

  • договор пожизненного содержания с иждивением;
  • соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора;
  • договор ренты;
  • брачный договор (контракт);
  • договор о переводе долга по нотариально удостоверенной сделке;
  • договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке;
  • соглашение об уплате алиментов;
  • завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение;
  • доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
  • доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.
  • предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключен в нотариальной форме;
  • соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
  • завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение;
  • договор об ипотеке;
  • продажа недвижимости, которая находится в долевой собственности или принадлежит двум супругам (заверяется согласие);
  • перевод документов и договоров с другого языка.

Сделки, подлежащие государственной регистрации

(ст. 131 Гражданского кодекса РФ)

  • право собственности;
  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления;
  • право пожизненного наследуемого владения;
  • право постоянного пользования;
  • ипотека;
  • сервитуты;
  • иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Корректно подготовленный договор ускоряет сделку с недвижимостью

Совершая сделку с недвижимостью, стороны всегда стремятся соблюсти все нормы и правила, чтобы в дальнейшем при правовой экспертизе орган регистрации прав одобрил эту сделку. Одной из причин приостановления регистрации может стать неполный пакет документов или не заверенный нотариусом договор.

После июля 2016 года список сделок, подлежащих обязательному нотариальному заверению, пополнился. Теперь без нотариуса не удастся обойтись не только в том случае, когда недвижимостью владеет несовершеннолетний или недееспособный гражданин, но и при любых сделках с общедолевой собственностью.

А вот для продажи, дарения или обмена недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов или в собственности одного человека, по-прежнему достаточно простого письменного договора. Без нотариального удостоверения могут регистрироваться также сделки, которые касаются имущества паевого инвестиционного фонда.

За девять месяцев 2018 года в Кадастровой палате по Пермскому краю помогли подготовить около 1,2 тысяч различных договоров для простых граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Кроме того, сегодня к юристам палаты можно обратиться за консультацией при любых земельно-имущественных спорах. Специалисты дают советы по досудебному порядку их разрешения, а в том случае, если мирно разрешить спор не удаётся, юристы помогают оформить исковое заявление в суд. Например, заявление в связи с признанием прав на объекты недвижимости в силу приобретательной давности или в порядке наследования. Заявление о включении имущества в наследственную массу или о подтверждении правоустанавливающих документов. Исковое заявление с целью сохранить произведённые реконструкцию или перепланировку. И многие другие.

Это интересно:  Договор залога транспортного средства

Консультационная помощь Федеральной кадастровой палаты призвана повысить правовую грамотность людей и защитить их от возможного получения штрафов или от мошеннических действий на рынке недвижимости.

О Кадастровой палате по Пермскому краю

Кадастровая палата по Пермскому краю является филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») и осуществляет следующие функции: 1. принимает документы на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав в отношении объектов, расположенных в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу); 2. оказывает помощь в подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных); 3. оказывает консультационные услуги по вопросам кадастрового учёта недвижимости; 4. подготавливает и выдаёт квалифицированные сертификаты электронно-цифровой подписи. Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю — Цой Елена Львовна.

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса

10 октября 2017 г.

Без участия нотариуса сделки с недвижимостью заключаться могут, но далеко не все. О сделках, которые по закону требуют обязательной нотариальной заверки, рассказывает адвокат Ирина Кузнецова.

Почему нотариальное удостоверение сделки повышает ее надежность? По закону о нотариате, любой сертифицированный нотариус несет полную материальную ответственность по заверяемым им процессам. Если, к примеру, будет доказано, что нотариус являлся соучастником мошенников, то убытки будут компенсироваться из принадлежащего ему имущества без ограничений по сумме. Нотариус по сути своей работы действует от имени государства: проверяет документы на подлинность, саму сделку — на правомерность, а стороны, принимающие в ней участие, — на предмет дееспособности и добровольности участия в ней.

Вот 5 самых распространенных типов сделок на рынке недвижимости, которые требуют обязательного нотариального удостоверения.

1. Продажа третьим лицам доли в квартире, доме или земельном участке

Удостоверяя такую сделку, нотариус обязан убедиться, что сособственники отчуждаемого недвижимого имущества надлежащим образом извещены о предстоящей сделке и что их право преимущественной покупки не нарушено.

Дело в том, что перед тем как заключить сделку купли-продажи доли, продавец обязан направить другим сособственникам уведомление с предложением в течение 30 дней приобрести эту долю. И только через месяц может выставить ее на свободный рынок.

Кстати, не всегда сама сделка требует нотариального заверения. Например, грамотный риелтор и неглупый покупатель должны убедиться, что если в сделке участвует человек, состоящий в браке, то права его супруга не нарушаются. Для этого необходимо получить нотариально заверенное согласие супругов. Так, супруг продавца обязан предоставить согласие на продажу, а супруг покупателя — согласие на приобретение.

Если же продавец не состоит в зарегистрированном браке, то у него могут попросить нотариальное заверение об этом. Иначе покупатель рискует: может вдруг выясниться, что продавец состоял в браке и не имел права единолично распоряжаться имуществом.

2. Продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам

Родители, опекуны и другие лица, которым вверено имущество несовершеннолетних, не вправе совершать сделки с ним без нотариального удостоверения. Нотариус, помимо проверки всех документов, обязан удостовериться, что органы опеки и попечительства выдали разрешение на распоряжение имуществом ребенка. Более того, нотариус обязан убедиться, что такая сделка не нарушит прав несовершеннолетнего – например, при продаже записанного на имя ребенка жилья необходимо купить другой объект недвижимости.

3. Брачный договор и соглашение о разделе супружеского имущества

Соглашение о разделе супружеского имущества до недавнего времени можно было составить в письменном виде с подписями сторон и избежать оформления на гербовой бумаге. Но теперь и соглашение о разделе супружеского имущества, и брачный договор подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Здесь нотариус обязан удостовериться в том, что намерения сторон добровольны. Кроме того, сделки и договоры не должны ставить интересы одного супруга существенно выше, чем другого (например, по условиям договора все имеющееся недвижимое имущество переходят супругу, а все движимое — супруге).

4. Завещание

Отдельно надо затронуть вопрос, связанный с завещаниями, поскольку они относится к категории односторонних сделок. Юридические последствия такого распоряжения в полной мере наступят только после смерти завещателя, и, следовательно, что-либо изменить или отменить будет проблематично. Завещания, как правило, составляются либо в преклонном возрасте, либо в случае неизлечимой болезни, и нотариус, удостоверяя завещание, в обязательном порядке проверяет дееспособность заявителя и добровольность его действий.

5. Ипотечный договор, соглашение ренты, соглашение пожизненного содержания с иждивением

Эти сделки исторически подлежат нотариальному удостоверению. Как правило, когда заходит речь о соглашении ренты и соглашении пожизненного содержания с иждивением, одной из сторон по сделке является пожилой человек. Нотариус должен убедиться, что у пожилого человека не наступила старческая деменция и что он не является жертвой мошенников, когда передает свою квартиру (чаще всего, единственное жилье) в обмен на содержание.

Текст подготовила Александра Лавришева

Брачный договор – подлежит нотариальному удостоверению или нет, стоимость у нотариуса

Брачные договора набирают популярность среди российских граждан. Конечно, цифра, которая имеется на сегодня, говорит о крайне низком интересе большей части страны, но тенденция, с которой она возрастает, оповещает о том, что скоро данный процесс станет более распространенным.

Термин «брачный контракт» пришел к нам из-за границы, и длительное время воспринимался как причуда исключительно богатых и влиятельных семей. Что делить обычной среднестатистической семье, для чего им тратиться на заключение документа? Кроме того, зачастую данная бумага вызывает шквал негативных эмоций, сразу встает вопрос о недоверии со стороны брачующихся.

На самом деле данный документ имеет более глубокий и широкий смысл, чем право на имущество после развода. Грамотно составленная бумага помогает сэкономить массу времени и не остаться кровными врагами после бракоразводной процедуры.

Что представляет собой брачный контракт?

Брачное соглашение представляет собой преждевременное решение тех вопросов, которые могут возникнуть в течение совместной жизни, а особенно при ее крахе. Обычно такой документ содержит пункты о недвижимости сторон, с которой они приходят в брак. Также бумага предусматривает все или самые важные пункты по финансовому регулированию между супругами во время брака.

Это интересно:  Виды нарушений трудового договора со стороны работодателя и ответственность за них

Составление брачного договора опирается на опыт, который накоплен десятилетиями за рубежом. Там заключение таких бумаг давно норма и обросла необходимыми пунктами, которые позволяют, и предусмотреть и предотвратить многие нюансы.

В РФ регулирование вопросов о составлении, внесении изменений и расторжения брачного документа производится на основании пунктов Семейного кодекса. Для такого глобального вопроса выделена целая глава под номером восемь.

Какие условия должен содержать брачный контракт?

Чтобы составить брачный договор нужно заранее продумать следующие моменты:

  1. Будет ли имущество, приобретенное до брака, считаться общим. При обычном заключении брака все эти моменты оговариваются законодательно, а вот при написании соглашения их можно варьировать.
  2. Как будут перераспределяться доходы в семье. Кто какую часть будет вносить на повседневные расходы и крупные покупки.
  3. Как будет перераспределяться то, что будет нажито совместно. Данный пункт может выражаться долями или в процентном соотношении.
  4. Будут ли супруги обеспечиваться алиментными пособиями после расторжения отношений.
  5. Какова судьба уготована детям, которые уже есть или появятся при совместном проживании.
  6. Каковы будут особые условия в документе, нарушение которых может повлечь полное перераспределение ранее описанных условий.

Перечисленные моменты являются общими, но не исчерпывающими. При подготовке проекта можно внести и иные условия, на свое усмотрение, но все они должны быть согласованы с законодательными нормами РФ.

Разработку документа можно произвести самостоятельно, или прибегнув к услугам профессионалов. Второй способ более предпочтителен, потому что неправильно составленный и внесенный хотя бы один пункт позволяет аннулировать действие договора полностью.

Брачный контракт считается действительным только после нотариального заверения, без подписи нотариуса документ не имеет юридической силы.

Перечень документов для нотариального оформления

Нотариальное удостоверение брачного договора требует соблюдения целого спектра нюансов. Его можно подписать только при наличии обоих сторон или их представителей.

Для удостоверения ранее составленного бланка нужно не просто явиться в нотариальную контору, а прихватить с собой бумаги, без которых пройти процедуру невозможно. Удостоверение брачного договора нотариусом возможно при наличии:

  1. Паспортов семейной пары.
  2. Акта о заключенном брачном союзе. Без данной бумаги оформление брачного договора у нотариуса невозможно вовсе.
  3. Бумаги на все движимое и недвижимое имущество, которое приобреталось в добрачный период и принадлежит супругам. Этот пункт может включать в себя весьма обширный перечень бумажных бланков. Это и паспорта на недвижимость и оценочные бланки, и иные бумаги.

Все документы предоставляются двумя комплектами. Первый комплект включает все оригиналы, а второй их копии. Заверение принесенного договора требует от нотариуса всестороннего изучения бумаги сверки предоставленных бумаг с внесенными в контракт данными.

Процедура заключения брачного контракта

Брачный контракт заключается при наличии следующих основных условий:

  1. Добровольного согласия на проведение данной процедуры обоих сторон договора.
  2. Совершеннолетия супругов.
  3. Оформленных отношений посредством заключения брачных уз в органах ЗАГСа. Все остальные мероприятия не являются основанием для того, чтобы считаться мужем и женой по закону, а соответственно и заключать контракт.
  4. Дееспособность договаривающихся. Если нотариус усомнится в ее наличии, он может потребовать предоставление справок от супругов.

Если все условия соблюдены, то можно приступать к процедуре оформления брачного договора. Она состоит из нескольких этапов:

  1. Достижение устной договоренности по заключению такого документа.
  2. Поиск необходимого специалиста для помощи в оформлении и грамотном составлении. Обычно супруги обращаются в нотариальные конторы, к тем специалистам, о которых имеют какие-то достоверные сведения. Это может быть семейный юрист.
  3. Составление проекта документа, по уже заранее намеченным и оговоренным пунктам.
  4. Далее бумага подлежит нотариальному удостоверению.

После подписания каждой стороне выдается свой экземпляр, и процедура считается оконченной.

Какие расходы предстоят?

Заключение документа, о котором идет речь, является дополнительной страховкой семейной жизни. Так как договор не является неотъемлемой часть заключаемого брака, а скорее относится к необязательным излишествам, то расценивается по высшей категории трат.

Стоимость оформления брачного контракта не имеет четких верхних границ, а вот нижние пределы существуют. Так сколько стоит заключить брачный договор?

Процедура заключения делится на три основных этапа и оплачивается соответственно:

  1. Сбор документальных подтверждений имеющегося добрачного имущества. Сами документы у владельцев, как правило, имеются в наличии, но для данной процедуры могут понадобиться заказать справки из Росреестра или иных инстанций. Наибольшая сумма в этом пункте придется на проведение оценочной стоимости имеющегося имущества.
  2. Юридические услуги по подготовке проекта договора. Разброс цен в данной категории тоже достаточно высок. Все зависит от двух составляющих – уровня привлеченного специалиста и сложности заключаемого документа.
  3. Конечный этап – заключение брачного договора у нотариуса. Нотариальное заверение также делится на две части и соответственно оценивается.

Составление проекта договора

Приведенные цифры соответствуют стандартной ситуации, со стандартными пунктами договора. Если брачующиеся желают внести какие-то необычные условия или список пунктов, которые вносятся в документ, очень обширен, то цена за услуги будет расти пропорционально. Дело в том, что каждый пункт недостаточно просто изложить, его следует выверить законодательными нормами.

Нотариальное удостоверение

Сколько стоит брачный договор у нотариуса? Этот вопрос довольно распространен, но эта сумма тоже не имеет четкого материального исчисления.

Обращаясь к нотариусу, супружеская пара должна быть готова к тому, что от него потребуется не только заверение. Львиная доля стоимости нотариальных услуг приходится на проверку и освещение технических моментов контракта. Говоря об этой статье расходов, подразумевается:

  1. Проверка текста на его соответствие нормам составления.
  2. Сверка пунктов с установленными юридическими нормами.
  3. Проведение проверочных работ представленных документов и идентичности указанных данных с имеющимися бумагами.

К тому же нотариусы должны разъяснять все интересующие стороны вопросы и освещать им плюсы и минусы проводимой процедуры. Все это обойдется супругам в кругленькую сумму от 5-6 тысяч и выше.

А само заверение брачного договора у нотариуса обойдется сравнительно недорого – всего 500 рублей.

Статья написана по материалам сайтов: nalogobzor.info, novacia34.ru, dobryanka-city.ru, www.domofond.ru, pravoved-law.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий