+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Образец протокола собрания гаражного кооператива, в том числе для внесения изменений в устав, и справки от председателя ГСК: каких ещё видов бывают документы?

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Гаражно-строительный кооператив « », далее именуемый «Кооператив», создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве гаражей.

1.1.1. Учредителями Кооператива являются: . Местонахождение Кооператива: . По данному адресу располагается Председатель Кооператива.

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: гаражно-строительный кооператив « ». Сокращенное наименование: ГСК « ».

1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Деятельность Кооператива не ограничивается территорией . Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.

1.7. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.8. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству РФ и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части вступительного взноса каждого из членов Кооператива.

1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством РФ и настоящим Уставом.

2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов Кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов Кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.

2.2. Для реализации цели деятельности Кооператива, указанной в п.2.1 настоящего Устава, Кооператив имеет право:

  • получать земельные участки для строительства на них гаражей;
  • осуществлять в установленном законодательством РФ порядке строительство гаражей за счет собственных и привлеченных средств;
  • закупать необходимое оборудование, материалы;
  • заключать договоры на разработку проектно-сметной документации, на оказание услуг;
  • приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, агрегаты и технические средства;
  • организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, его ремонту и содержанию;
  • использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
  • получать на договорной основе займы и кредиты от государственных и муниципальных органов, физических и юридических лиц, в том числе банков;
  • осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

2.3. Кооператив осуществляет строительство гаражей по типовым проектам и в виде исключения – по индивидуальным проектам, утвержденным в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных материалов. Строительство гаражей осуществляется после утверждения проектов в установленном порядке и после получения разрешения на строительство.

2.4. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке и несет ответственность за его достоверность.

2.5. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

3. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

3.1. Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве паевых взносов.

3.2. Члены Кооператива могут оплачивать паевые взносы денежными средствами и имуществом.

3.3. Имущество Кооператива формируется за счет:

  • вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;
  • добровольных имущественных взносов и пожертвований;
  • других не запрещенных законодательством РФ поступлений.

3.4. Общее собрание членов Кооператива вправе формировать на базе принадлежащего ему имущества фонды Кооператива:

  • паевой фонд, который формируется за счет паевых взносов членов Кооператива и направляется на осуществление строительства гаражей и их эксплуатацию, иные необходимые расходы;
  • резервный фонд, который формируется по решению общего собрания за счет резервных отчислений членов Кооператива; целевое назначение фонда – покрытие убытков Кооператива в случае невнесения членами Кооператива своих паевых взносов.

3.5. Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав. Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах.Оценка паевого взноса проводится:

  • при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
  • при вступлении в кооператив новых членов ревизионной комиссией кооператива. Новые члены Кооператива уплачивают паевой взнос в течение дней со дня принятия решения общим собранием членов о приеме в члены Кооператива.

Оценка паевого взноса, превышающего двести пятьдесят установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть произведена независимым оценщиком.

3.6. Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.

3.7. Если член Кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере % от суммы задолженности, но не свыше размера паевого или членского взноса. Пени используются на те же цели, что и соответствующие взносы.

3.8. Размеры паевого и членского взносов определяются общим собранием членов Кооператива.

3.9. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в срок, установленные общим собранием. При этом срок покрытия убытков не должен превышать со дня утверждения ежегодного баланса, в котором отражены убытки. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным в п.3.7 настоящего Устава. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

3.10. Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает общее собрание членов Кооператива и определяет размер и сроки их оплаты.

3.11. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.

3.12. Полученная прибыль Кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным трудовым и (или) иным участием, размером паевого взноса, а между членами кооператива, не принимающими личного трудового участия в деятельности кооператива, соответственно размеру их паевого взноса. Часть прибыли Кооператива распределяется между его наемными работниками по решению общего собрания членов кооператива. Порядок распределения прибыли предусматривается общим собранием.

3.13. Распределению между членами Кооператива подлежит часть прибыли кооператива, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, а также после направления прибыли на иные цели, определяемые общим собранием членов кооператива. Часть прибыли кооператива, распределяемая между членами кооператива пропорционально размерам их паевых взносов, не должна превышать пятьдесят процентов прибыли кооператива, подлежащей распределению между членами кооператива.

4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА

4.1. Органами управления Кооператива являются:

  • общее собрание членов Кооператива;
  • Правление Кооператива;
  • Председатель Кооператива;
  • Ревизионная комиссия.

4.2. Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.

4.2.1. Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более % членов Кооператива.

4.2.2. Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в от числа присутствующих членов Кооператива.

4.2.3. Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления. К исключительной компетенции общего собрания относится:

  • прием в члены и исключение из членов Кооператива;
  • распределение гаражей между членами Кооператива;
  • установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
  • утверждение Устава Кооператива;
  • внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
  • избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;
  • утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
  • решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
  • рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.

4.2.4. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.

4.2.5. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).

4.2.6. Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

4.2.7. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

4.3. Правление Кооператива – коллегиальный исполнительный орган, избираемый в количестве не менее членов Кооператива сроком на , осуществляющий руководство Кооперативом в период между общими собраниями. Правление подотчетно общему собранию членов Кооператива. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже раз в . Правление выбирает из своего состава Председателя Правления и заместителя (заместителей) Председателя Правления. Председатель Правления руководит работой Правления.

4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют членов Правления. Решения принимаются большинством голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем.

4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:

  • планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;
  • руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
  • получает установленные общим собранием членов Кооператива взносы от членов;
  • распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов Кооператива;
  • созывает общее собрание, готовит документы к собранию;
  • утверждает и предоставляет общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
  • рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
  • представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
  • организует выполнение решений общего собрания;
  • осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления общему собранию;
  • ведет список членов Кооператива;
  • выполняет иные обязательства Кооператива.
Это интересно:  Виза в Доминикану для россиян: нужна ли она, сколько стоит оформить для русских, въезжающих в республику, какие требуются документы, а также образец заполнения

4.3.3. Председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:

  • без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
  • издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
  • принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
  • утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
  • распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми общим собранием и Правлением;
  • заключает договоры от имени Кооператива.

4.4. Для контроля за деятельностью Кооператива общее собрание избирает Ревизионную комиссию в составе человек сроком на .

4.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем членов Кооператива. Ревизионная комиссия избирает из своего состава Председателя комиссии.

4.4.2. Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива.

4.4.3. Члены Ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в органах управления Кооператива. В состав Правления и Ревизионной комиссии не могут входить супруги, родственники, свойственники.

5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста. Членами Кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.

5.2. Граждане, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные.

5.3. Прием в члены Кооператива возможен по решению общего собрания членов Кооператива.

5.4. После вынесения общим собранием членов Кооператива решения о принятии в члены и установлении срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен уплатить паевой взнос, установленный общим собранием членов Кооператива, в срок согласно п.3.5 настоящего Устава. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени по п.3.7 Устава. Если просрочка превышает дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве частичной оплаты вступительного и паевого взноса, возвращаются ему.

5.5. Член Кооператива обязан:

  • соблюдать Устав, решения общего собрания, Правления Кооператива и Ревизионной комиссии;
  • соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража;
  • своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;
  • нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании (в собственности);
  • своевременно уплачивать все налоги и сборы;
  • участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
  • участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

5.6. Член Кооператива имеет право:

  • получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность);
  • получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива;
  • отчуждать свой гараж (пай);
  • принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом одного решающего голоса;
  • получать часть имущества Кооператива после его ликвидации;
  • осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.

5.7. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Кооператива не позднее, чем за до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость пая в течение после окончания финансового года. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе либо в любой момент выйти из его состава.

5.8. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания при условии:

  • невыполнения обязательств, установленных Уставом или общим собранием Кооператива;
  • нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;
  • нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.

Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.Члену Кооператива, выходящему или исключенному из Кооператива, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом Кооператива на момент вступления в него члена Кооператива.

5.9. Исключаемый член кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее, чем за до даты проведения общего собрания членов кооператива и вправе предоставить указанному собранию свои объяснения. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается Кооперативом члену в течение без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций. Решение об исключении из кооператива может быть обжаловано в суд.Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать ее в установленном законодательством порядке.

5.10. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами Кооператива после оформления соответствующих документов. Наследникам, отказавшимся от участия в Кооперативе, выплачивается стоимость пая.

5.11. Трудовые отношения членов кооператива регулируются настоящим Уставом, федеральными законами, а наемных работников – Трудовым кодексом Российской Федерации. Общее собрание членов Кооператива определяет формы и системы оплаты труда членов кооператива и его наемных работников. Оплата труда может производиться в денежной и (или) натуральной формах на основании положения об оплате труда, разрабатываемого общим собранием и (или) Правлением Кооператива.

5.12. Общим собранием устанавливаются виды дисциплинарной ответственности для членов Кооператива. Дисциплинарные взыскания, в том числе освобождение от должности, могут быть наложены на председателя кооператива, членов правления кооператива и членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива только решением общего собрания членов кооператива, а на других его должностных лиц – Правлением кооператива.

5.13. Члены кооператива, принимающие личное трудовое участие в его деятельности, подлежат социальному и обязательному медицинскому страхованию и социальному обеспечению наравне с наемными работниками кооператива. Время работы в кооперативе включается в трудовой стаж. Основным документом о трудовой деятельности члена кооператива является трудовая книжка.

5.14. Беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо они переводятся на другую работу, более легкую, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе. Беременным женщинам и гражданам, имеющим детей, предоставляются отпуска по беременности, родам и уходу за ребенком, а также льготы, предусмотренные ТК РФ и иным законодательством. Решением общего собрания таким гражданам могут устанавливаться дополнительные оплачиваемые отпуска.

5.15. Для членов кооператива в возрасте до восемнадцати лет, принимающих личное трудовое участие в его работе, устанавливаются сокращенный рабочий день и другие льготы, предусмотренные ТК РФ.

5.16. Правление кооператива заключает с наемными работниками кооператива коллективный договор.

6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

6.1. Реорганизация Кооператива проводится по решению общего собрания и иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.2. Для проведения реорганизации решением общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение общему собранию. По единогласному решению всех членов Кооператива Кооператив может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

6.3. Ликвидация Кооператива возможна:

  • по решению общего собрания членов Кооператива;
  • по решению суда.

6.3.1. Общее собрание Кооператива назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации.

6.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.

6.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.

6.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.

6.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива распределяется между членами Кооператива в соответствии с размерами их паевых взносов.

6.3.6. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив – ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.

7. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА

7.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.

7.2. Независимая аудиторская организация осуществляет проверку финансовой деятельности Кооператива и представляет общему собранию заключение по итогам проверки.

7.3. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

Справка от председателя гаражного кооператива образец 2018г

Устав гаражного кооператива образец 2014. Сбор и учет всех платежей проводит Председатель гаражно строительного кооператива. Подумала, а тогда припугнули, что пропуск не дадут, справку в БТИ тоже и я заплатила. Образец устава гаражностроительного кооператива. Помогите составить образец разрешения от председателя гаражного кооператива на пристройки на собственном гараже. Приватизация гаража в гаражном кооперативе. Есть должностная справка из дачного скачать. И возникла комичная ситуация, когда Кушакова стала просит председателя кооператива выдать справку о том что она. Согласно справке, выданной гаражным кооперативом, я являюсь владельцем гаража и задолженности по оплате членских Образец. Устав гаражного кооператива образец должен обязательно включать обязанности и права правления. Справка выдается правообладателю председателем гаражного кооператива в двух экземплярах.

Это интересно:  Документы для оформления пенсии по возрасту

Справка о членстве в гаражно-строительном кооперативе

Лица /либо регистрационные данные юридического лица.

  • Дата вступления в кооперативное объединение.
  • Общая выплаченная сумма.
  • Точная дата погашения пая.
  • Точный адрес гаража/бокса.

ВАЖНО: в любых организациях, и на их сайтах есть информация о том, какие необходимы документы, и как именно должны выглядеть справки, а также дополнения к ним (квитанции например).

Устав гаражного кооператива

В бумаге указывают, с какого времени гражданин числится в списках ГСК. Справка. Для истребования такого документа следует подать в Правление заявление, а выписать его имеет право бухгалтер за подписью Председателя и нанесением оттиска мокрой печати.
Зачем может понадобиться человеку такая справка, если у него есть членская книжка? Этот документ подтверждает наличие у гражданина гаражного бокса, а потребоваться может таких обстоятельствах:

  • оформление ипотеки, займа в банке;
  • для приватизации земли под боксом;
  • для права участия в некоторых госпрограммах;
  • оформление сделки купли-продажи;
  • составление договора дарения;
  • оформление завещания, и пр.

Такие выписки регистрируются в специальном журнале, номер регистрации указывается на самой справке. Членство в кооперативе придает гражданину статус человека имущего.

Вносить денежные средства в ГСК, не ознакомившись с всей документацией и разрешающими бумагами – это риск потерять деньги! Также внимательно прочтите законы о собственности, в частности статью 218 ГК, в которой написано только что при полной выплате пая можно вступать в собственность! Следует помнить, что все действия потребительских кооперативов регулируются действующим законодательством, а внутренние правила подчиняются уставу, который написан с учетом государственных требований.

Справка от председателя гаражного кооператива образец 2018г

Образец справки гск пгск Устав гаражностроительного кооператива. Протокол общего собрания гаражного кооператива образец.

Образец справки из гаражностроительного кооператива. Образец справки гаражного кооператива нет задолженности СРЕДНЕСПИСОЧНАЯ.

Обращаться за ней нужно к председателю кооператива, а заверяется главным бухгалтером, может содержать информацию о количестве выплат и сроках, в каких они оплачены. При наличии паевых задолженностях оформлять право собственности, совершать операции с недвижимостью невозможно.

При получении гаража в собственность эти справки обязательно затребуют в ЕГРП, а еще раньше кадастровый инженер, который будет составлять техническую документацию, Кадастровая палата при получении номера. Если же ранее кооператив прошел необходимую регистрацию, получил отвод земельного участка и кадастровый номер, то путь к получению права собственности в этом случае будет значительно проще.

При вступлении в гаражный кооператив наибольшее количество хлопот вызывает его легализация и регистрация. Так же, при оформлении различных документов от члена ГСК могут затребовать разные виды справок из данной организации.

На гараж бокс, машиноместо необходима справка об этом, подписанная председателем и главным бухгалтером ГСК и заверенная печатью этого кооператива. Образец справки из гаражностроительного кооператива Полностью внес свой.

Как составить устав гаражного кооператива основное содержание, главные пункты и образец учредительного документа. Правление под руководством председателя несет ответственность за функционирование кооператива.

Заявление о вступлении в гаражный кооператив Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью, год рождения, данные паспорта, адрес регистрации, и обязательно – все контакты, в том числе и электронную почту (при наличии). По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть: Прошу принять в члены ГСК такого-то в связи с приобретением гаража номер такой-то у гражданина такого-то.

Договор купли-продажи прилагаю. Обязуюсь выполнять все требования Устава и внутренних документов ГСК, своевременно вносить оплату взносов и текущих платежей. С Уставом ознакомлен.
Срок ожидания внесения полной суммы с пеней составляет определенный Уставом период, по истечению которого внесенные средства будут возвращены без присвоения их владельцу статуса члена кооператива. Важно. Стать членом ГСК без уплаты вступительного взноса и части пая нельзя. Список необходимых документов на покупку гаража К подаваемому заявлению следует прикрепить такие документы (при покупке бокса):

  • копию паспорта;
  • копию паспорта предыдущего владельца гаража;
  • заявление прежнего собственника о выходе из кооператива; Заявление о выходе из ГСК
  • копию правоустанавливающих бумаг на пользование боксом;
  • чеки, квитанции об уплате взносов (членских, целевых);
  • квитанции по расчетам за использованную электроэнергию.

Может потребоваться копия документов на автомашину.

Протокол собрания учредителей для внесения изменений ООО

Что это такое

Протокол оформляется в том случае, если в организации несколько учредителей и ими было принято решение о внесении изменений, связанных с учредительными документами (уставом) и (или) не связанные с ними. Если в ООО только один участник, вместо протокола необходимо составить решение единственного учредителя.

Содержание протокола участников ООО

Общие требования

В протоколе должны быть указаны:

  • дата, время и место проведения собрания;
  • подробные сведения об участниках собрания;
  • результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
  • информация о лицах, проводивших подсчет голосов;
  • информация о лицах, голосовавших против (если они попросили внести запись об этом в протокол).

Протокол собрания для внесения изменений, связанных с уставом

В протоколе для внесения изменений в устав, должны быть приняты следующие решения:

  1. Внести изменения в устав ООО (содержание изменений, их суть).
  2. Утвердить устав в новой редакции (лист изменений к уставу).
  3. Подготовить и направить в ИФНС документы для регистрации изменений в устав.

Протокол собрания для внесения изменений, не связанных с уставом

В протоколе для внесения изменений не связанных с уставом, должны быть приняты следующие решения:

  1. Внести изменения (содержание изменений, их суть).
  2. Подготовить и направить в ИФНС документы для регистрации изменений.

Удостоверение протокола общего собрания

Начиная с сентября 2014 года, протокол общего собрания участников ООО необходимо заверять у нотариуса. Без привлечения нотариуса, можно обойтись только в следующих случаях:

  • протокол подписывается всеми участниками (частью участников);
  • применяются технические средства, позволяющие подтвердить достоверность решения собрания (например, видеозапись);
  • используются иные способы, не противоречащие закону.

На практике, самым распространенным способом удостоверения протокола является его подписание всеми участниками или их частью, при этом, данный способ можно закрепить:

  1. В уставе ООО. Для этого в устав вносится пункт, примерно такого содержания: Принятие общим собранием участников Общества решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются подписанием протокола председателем и секретарем общего собрания, являющимися участниками общества».
  2. В протоколе собрания. В данном случае, каждый раз при оформлении протокола, в повестку дня вносится пункт – определение способа удостоверения принятых общим собранием учредителей Общества решений и состав учредителей Общества, присутствовавших при их принятии. Далее, по указанному пункту принимается решение. Способом удостоверения принятых решений и состава учредителей Общества, присутствовавших при их принятии, является подписание протокола общего собрания учредителей всеми учредителями.

Образцы протоколов общего собрания для внесения изменений ООО

Образцы протоколов собрания для внесения изменений, связанных с уставом:

  • Смена наименования ООО – скачать образец.
  • Смена юридического адреса – скачать образец.
  • Добавление новых видов ОКВЭД – скачать образец.
  • Исключение старых кодов ОКВЭД – скачать образец.
  • Смена основного кода ОКВЭД – скачать образец.
  • Увеличение уставного капитала – скачать образец.
  • Уменьшение уставного капитала – скачать образец.
  • Изменение адреса и сведений о филиале – скачать образец.
  • Изменение сведений, только в отношении филиала – скачать образец.

Образцы протоколов собрания для внесения изменений, не связанных с уставом:

  • Смена директора – скачать образец.
  • Смена юридического адреса, если он не менялся в уставе – скачать образец.
  • Выход участника с распределением доли – скачать образец.
  • Продажа доли – скачать образец.
  • Наследование доли – скачать образец.
  • Исправление ошибки (адреса) в ЕГРЮЛ – скачать образец;
  • Добавление новых видов ОКВЭД – скачать образец;
  • Исключение старых кодов ОКВЭД – скачать образец;
  • Смена основного кода ОКВЭД – скачать образец.

.

Общего собрания ГСК «Октябрь» Протокол № 9 от 06 апреля 2017 года

В целях безопасности в просторах интернета, в Протоколе № 9 от 06.04.2017 года была удалена информация о количестве боксов ГСК «Октябрь», количество присутствующих членов ГСК. Для полного ознакомления с протоколом собрания просим обращаться в правление ГСК Октябрь.

ПРОТОКОЛ № 9

Общего собрания ГСК «Октябрь» в форме очного голосования (совместное присутствие).

г. Москва «06» апреля 2017 года

Место проведения Очередного Общего собрания ГСК «Октябрь» (далее Собрание): Москва, проезд Черепановых, д. 64А стр.1, на территории гаража (первый этаж). Начало регистрации участников собрания в 19 ч. 00 мин. Начало собрания в 20 ч 00 мин.

В соответствии с п.3.5 Устава уведомление членов ГСК о Собрании (дата, время, место, повестка дня) было проведено путём размещения объявлений в гараже, непосредственного общения при личной встрече, информирование собственников по телефону. На собрании присутствуют, выступают, вносят предложения все члены и собственники ГСК «Октябрь». Проходят регистрируются все, а голосуют члены ГСК «Октябрь», лично или их представители (по доверенности).

Кворум для принятия решений, по вопросам повестки дня, (50% +1=99 боксов), имеется.

Очередное Общее собрание ГСК «Октябрь» в форме очного голосования 06.04.2017 года легитимно.

Собрание открыла председатель Правления ГСК «Октябрь» Вершинина Е.В. в 20 часов 10 минут, предложила собранию открытым голосованием избрать председателя собрания, секретаря собрания и счетную комиссию, простым большинством голосов.

На место председателя собрания была выдвинута кандидатура Вершининой Е.В. (бокс ??), секретарем собрания предложили избрать Алексеенко А.П. (бокс ??), в счетную комиссию 2 человека: Юнатову Ю.С. (бокс ??), Яцук А.Ю. (бокс ??).

Результаты голосования:

«за» — «единогласно«; «против» -«нет«; «воздержались» — «нет«.

Принято решение:

Председатель собрания — Вершинина Е.В. (бокс ??),

Секретарь собрания — Алексеенко А.П. (бокс ??),

Счетная комиссия из 2-х человек: Юнатова Ю.С. (бокс ??), Яцук А.Ю. (бокс ??).

Председатель собрания объявила собрание открытым. Пригласила членов правления, секретаря, ревизионную и счетную комиссии занять рабочие места.

1-ый вопрос повестки дня:

Председатель собрания огласила повестку дня и предложила проголосовать за нее.

Повестка дня:

  1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, счётной комиссии собрания (для подсчета голосов), утверждение регламента (повестки дня) Очередного Общего Собрания членов (собственников) ГСК «Октябрь».
  2. Принятие отчета правления ГСК «Октябрь» за 2016 год.
  3. Принятие отчета Ревизионной комиссии за 2016 год.
  4. Утверждение сметы расходов и доходов на 2017 год. Штатное расписание.
  5. Ремонт крыши всего комплекса.
  6. Эстакада на территории ГСК «Октябрь».
  7. Решение вопросов по должникам.

Результат голосования по 1-му вопросу:

«за» — «единогласно«; «против» — «нет»; «воздержались» — «нет».

Принято решение: принять предложенную Повестку дня единогласно.

2-ой вопрос повестки дня:

Отчет правления ГСК «Октябрь» за 2016 год.

Председатель правления ГСК «Октябрь» Вершинина Е.В. выступила с отчетом о работе правления в 2016 году.

В связи с подписанием договора аренды земли со множественностью лиц, для участка под зданием с адресом: Москва, пр. Черепановых, д.64А стр.1. На прошлом Отчетном собрание ГСК было сказано, каждому собственнику гаражного бокса подать заявления в ДГИ г. Москвы для заключения договора аренды земли. В результате проведенной работе с собственниками, на сегодняшний день заключен 161 договор из 203. В процессе заключения 10 договоров.

Отказываются заключать договора аренды земли 8 собственников гаражных боксов (109, 112, 212, 215, 301, 303, 305, 367, ).

С этими собственниками решать все вопросы будет уже непосредственно Департамент Городского Имущества.

В 2016 году закончен ремонт насосной станции и всей системы пожаротушения, теперь водная пожарная система безопасности находится в рабочем состояние.

Проведен частичный ремонт асфальтового покрытия, отремонтирована отмостка здания на заднем дворе ГСК, произведена гидроизоляция въезда на второй этаж, это позволило устранить протечки в первую ремонтную яму. Теперь собственники боксов на -1 этаже в месте ремонта отмостки пользуются сухими гаражными боксами.

В 2016 году ГСК заключило договор с охранной фирмой, это позволило потратить меньше денег на охрану. И наладить пропускной режим на территорию ГСК.

В 2016 году Правление ГСК начало работу по установке современных автоматических ворот, это поможет ГСК экономить тепло в зимнее время и пользоваться гаражными боксами с большим комфортом.

Результат голосования по 2-му вопросу:

«за» — «122«; «против» — «1» (бокс 165); «воздержались» — «нет«.

Принято решение: принять работу Правления ГСК «Октябрь» в 2016 году («без» замечаний)

3-ий вопрос повестки дня:

Отчет Ревизионной комиссии за 2016 год.

Выступала Председатель ревизионной комиссии Журавлева Л.Е.

Доложили членам ГСК, что 28.03.2017 года ревизионная комиссия ГСК «Октябрь» в составе Председателя ревизионной комиссии Журавлевой Л.Е. и членов ревизионной комиссии Кулешовой Е.Ю., Алхимова В.В., в присутствии Председателя правления ГСК Вершининой Е.В. и бухгалтера Шишкиной З.В. провели проверку финансово-хозяйственной деятельности Правления ГСК за 2016 год. На основание этой проверки составлен АКТ, где отражено движение денежных средств в ГСК «Октябрь» и сделан вывод о соответствии хозяйственной деятельности проведенной Правлением в 2016 году утвержденной смете на 2016 год. О чем составлен Акт ( Акт от 28.03.2017 года прилагается).

Результат голосования по 3-му вопросу:

«за» — «122«; «против» — «1» (бокс 165); «воздержались» — «нет«.

Принято решение: Члены ГСК «Октябрь» принимают Акт отчета Ревизионной комиссии за 2016 год.

4-ый вопрос повестки дня:

смета расходов и доходов на 2017 год. Штатное расписание. (Смета прилагается)

План работ планируемых проводить в ГСК в 2017 году озвучила Вершинина Е.В.

В 2017 году осталось поставить 1 автоматические ворота в гараж.

На -1 этаже всегда очень большая влажность, это приводит к разрушению фундамента, поэтому Правление ГСК запланировало в 2017 году сделать принудительную вентиляцию на этом этаже.

Поскольку, введена в действие станция МКЖД, фасад нашего здания должен иметь хороший вид, поэтому нам придется менять окна в 2017 году, это также позволит нам экономить тепло.

Также Правление ГСК считает нужным заложить денежные средства на ремонт крыши, но как нам этот ремонт делать мы примем решение в отдельном вопросе путем голосования.

Все остальные обязательные расходы, планируемые доходы в 2017 году, штатное расписание указаны в смете на 2017 год (копия прилагается).

Вопрос на голосование: «Принимаем смету на 2017 год в том виде, который предлагает Правление ГСК?» (Копия прилагается)

Результат голосования по 4-му вопросу:

«за» — «122«; «против» — «1» (бокс 165); «воздержались» — «нет«.

Принято решение:

Члены ГСК «Октябрь» принимают предложенную смету и штатное расписание на 2017 год. (Смета прилагается).

5-ый вопрос повестки дня:

Ремонт крыши всего комплекса. О состоянии крыши здания ГСК «Октябрь» с адресом: Москва, пр. Черепановых, д.64 А, стр.1, доложила Вершинина Е.В.

Капитальный ремонт крыши проводился около 10 лет назад, за эти годы появились больные места в рубероидном покрытии, мы ремонтируем одно место, через некоторое время появляется проблема в другом, поэтому Правление ГСК считает, что ремонтировать необходимо сразу всю крышу. Ремонт всей крыши стоит очень дорого. В 2017 году нам предстоит обязательная замена окон, поскольку мы входим в зону МКЖД и фасад должен быть отремонтирован, а для ремонта крыши целевых взносов в размере 5000 р не достаточно. Поэтому, правление предлагаем в 2017 году:

  • целевой взнос на ремонт крыши не собирать, отремонтировать крышу в том случае, если появится дополнительный источник денег, и денег заложенных в смету на 2017 год и этих дополнительных денег хватит на ремонт крыши. Если в 2017 году не хватит денег на ремонт крыши, то сумму заложенную в смете на 2017 год перенести в смету на 2018 год для ремонта крыши.
  • проработать вопрос по смете на ремонт крыши с несколькими организациями;

Результат голосования по 5-му вопросу:

«за» — «121«; «против» — «2» (боксы 165, 337); «воздержались» — «нет«.

Принято решение:

  • целевой взнос на ремонт крыши не собирать, провести ремонт крыши в 2017 году в том случае, если к деньгам заложенным в смету появятся дополнительные денежные средства, и этой суммы хватит на ремонт всей крыши;
  • проработать вопрос по смете на ремонт крыши с несколькими организациями;

6-ой вопрос повестки дня:

Эстакада на территории ГСК «Октябрь»

Вопрос по эстакаде разъяснила Вершинина Е.В. эстакада прилегает к стене аварийного выезда, отмостка вдоль этого выезда давно не ремонтировалась и находится в разрушенном состояние, по этой причине весной и во время сильных дождей в гараж по стене с разрушенной отмосткой льётся вода, это разрушает фундамент, и в дальнейшем может привести здание ГСК с адресом: Москва, пр. Черепановых, д.64 А, стр.1, в аварийное состояние. Эстакада не позволяет сделать ремонт отмостки. За 2014, 2015, 2016 год эстакадой по ее прямому назначению никто не пользовался, но даже если кому-то из членов ГСК нужно произвести ремонт своего авто, это можно сделать на ремонтной яме ГСК, которую можно отремонтировать, не сдавать ее в аренду и члены ГСК смогут при необходимости пользоваться ей вместо эстакады.

Поэтому, Правление ГСК «Октябрь» считает, что необходимо срочно произвести демонтаж эстакады и отремонтировать отмостку. Осуществив это члены ГСК: сохранят от разрушения здание ГСК с адресом: Москва, пр. Черепановых, д.64 А, стр.1; уберут с территории ГСК не нужную конструкцию занимающую большую территорию, что позволит ГСК увеличить сумму сборов с охраняемых на территории ГСК автомобилей. Эти средства в дальнейшем пойдут на ремонт обветшалого здания ГСК. Эстакада будет сдана на металлолом и эти денежные средства, так же пойдут на ремонт здания.

Поэтому, Правление ГСК выносит на обсуждение вопрос о сносе эстакады стоящей на территории ГСК рядом со зданием по адресу: Москва, пр. Черепановых, д.64 А, стр.1.

Результат голосования по 6-му вопросу:

«за» — «120«; «против» — «3» (боксы 165, 322, 336); «воздержались» — «нет«.

Принято решение по 6-му вопросу:

  1. Снести эстакаду, метал сдать на металлолом, полученные денежные средства внести в кассу ГСК.
  2. Сделать гидроизоляцию отмостки, вдоль аварийного выезда с -1-го этажа.
  3. Осуществить ремонт второй ямы.
  4. Не сдавать вторую яму в аренду, сделать ее доступной для нужд собственников гаражных боксов.

7-ой вопрос повестки дня:

Выступала Алексеенко А.П. должники у которых долг превышает 5000 рублей.

Долг по вступительным взносам на 06.04.2017 год составляет

Самыми злостными должниками являются: собственники 106, 165, 301, 367 боксов.

Если эти гаражи не оплатят в ближайшее время свои долги нам придется взыскивать с них эти суммы через суд.

Поблагодарила всех собственников за понимание и более ответственное отношение к оплате взносов, поскольку долгов стало значительно меньше.

Собственнику гаражного бокса 301 Стефанову С.К. на этом собрание 06.04.2017 года вручен Договор 1 » О пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Октябрь»», это договор им должен быть подписан и предоставлен в Правление ГСК «Октябрь» Председателю правления Вершининой Е.В. в течение семи дней.

Регистрационный лист Участников Общего собрание членов (собственников) гаражей-боксов ГСК «Октябрь» от 06.04.2017 года, в количестве 1 штука на 9 листах является неотъемлемым приложением к настоящему Протоколу.

  1. Оригинал объявления (уведомления) о проведении Собрания 06.04.2017 года;
  2. Протокол правления № 27 от 14.03.2017 года о созыве Очередного Общего собрания членов ГСК «Октябрь» 06.04.2017 года в 20-00.
  3. Регистрационные листы собственников присутствующих на Общем очном собрание ГСК «Октябрь» 06.04.2017 года на 9-ти листах.
  4. Реестр членов ГСК «Октябрь» от 06.04.2017 год.
  5. Список доверенностей участвующих на собрание .
  6. Проект сметы и штатное расписание для ГСК «Октябрь» на 2017 год.
  7. Отчет ревизионной комиссии ГСК «Октябрь» от 28.03.2017 года, о проверке финансово-хозяйственной деятельности Правления ГСК «Октябрь» за 2016 год.

Статья написана по материалам сайтов: xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai, agnbotulinum.com, www.malyi-biznes.ru, xn—-btbe2abxqcn6h4a.xn--p1ai.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector