Где получить разрешение на строительство гаража

Стать полноправным владельцем гаража и в будущем иметь возможность продать, подарить можно лишь построив его на законном основании. Для этого нужно еще до начала строительства собрать необходимые справки и получить разрешение. Казалось бы, на собственном участке можно строить все что угодно, но владельцев самовольных построек ожидают весьма печальные последствия: штраф или снесение гаража.

Чтобы лишний раз не приходилось стоять в очереди под кабинетами, ознакомьтесь со случаями, когда разрешение на строительство гаража не нужно. Порядок получения разрешений на постройку регламентируется 51 ст. Градостроительного Кодекса РФ.

Разрешение на строительство гаража не требуется:

  • если объект строится на участке, который принадлежит конкретному физическому лицу и он не будет связан с осуществлением какой-либо коммерческой деятельности (СТО, Шиномонтаж и т. д.);
  • если строительство гаража будет происходить на участке, который предназначен для ведения садоводческого (дачного) хозяйства;
  • если гараж не относится к капитальному строительству: киоск, навес, металлическая конструкция.

Внимание! При строительстве капитального сооружения с фундаментом застройщику необходимо получить разрешение.

Процедура оформления разрешения на стройку гаража на собственном участке

Изначально, желающие начать стройку гаража и получить на него разрешение должны обратиться в отдел архитектуры местного органа самоуправления.

Документы для оформления разрешения

  • заявление;
  • копия паспорта застройщика;
  • технический план участка из БТИ;
  • документ о подтверждении права собственности на земельный участок;
  • проект гаража;
  • план подключения к инженерным сетям;
  • топографическую карту участка;
  • кадастровый план участка.

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем. В расписке обязательно указывается дата и время с точностью до минуты.

Пакет документов согласно Градостроительному кодексу должен рассматриваться в течение 10 дней, но на самом деле на это уходит около месяца. По результатам проверки документов комиссией выдается соответствующее разрешение или отказ.

В случае отказа застройщику возвращаются все документы и письменное решение об отказе с указанием причины. После этого можно подать заявление на получение разрешения повторно или обжаловать решение в судебном порядке.

Оформление разрешения на стройку гаража в гаражном кооперативе

Для одних построить гараж на территории кооператива кажется проще, а кого-то, наоборот, пугает процедура сбора справок и разрешений. Разберемся, как построить гараж на законном основании.

  1. Оформите право собственности на земельный участок, на котором будет вестись строительство;
  2. Сделайте копию свидетельства о выделении гаражным кооперативом земельного участка;
  3. Обратитесь к председателю гаражного кооператива с просьбой выдать справку, которая подтверждает ваше членство в кооперативе. В бухгалтерии правления, возьмите справку, подтверждающую полную выплату пая;
  4. С собранными документами и копией паспорта обратитесь в БТИ с заявлением о составлении технического плана на гараж. Специалист бюро технической инвентаризации в указанное время проведет замер гаража и выдаст соответствующий документ;
  5. Затем с пакетом документов нужно обратиться в Регистрационную Палату (желательно предварительно записаться к консультанту, чтобы он проверил правильность справок). В Росреестре выдают свидетельство о регистрации права собственности. Но происходит это не сразу, заявителю придется подождать около 4 недель.

Не занимайтесь строительством гаража в кооперативе без разрешения, даже если у вас дружеские отношения с председателем. Придет время, нагрянет проверка, и кусочек земли могут изъять в пользу администрации. Как показывает практика, в таких случаях гараж заставляют убрать и выписывают штраф за самовольную постройку. За короткий промежуток времени застройщик просто не успеет оформить свой гараж в собственность, так как это достаточно длительная процедура.

Стоимость разрешения на возведения гаража

Согласно законодательными нормами РФ получить разрешение на строительство гаража можно совершенно бесплатно. Ни для кого не секрет, что для ускорения процедуры иногда приходится выражать «благодарность» в рублях, если собираетесь посетить отдел архитектуры или БТИ не забудьте прихватить кошелек!

Чтобы в будущем иметь право на продажу дома с гаражом или гаража в кооперативе позаботьтесь о разрешительных документах заранее. Имея разрешения на стройку гаража, вы будете уверены, что принадлежащее вам имущество не будет снесено.

Содержание

Нужно ли получать разрешение на строительство гаража на своем земельном участке?

Нужно ли разрешение на строительство гаража на своем земельном участке? Такой вопрос возникает у владельцев, которые уже закупили материалы и начали работу над постройкой, но сосед сказал, что без разрешения никак. Что делать в таких случаях?

Право на собственность

Когда вы уже собрались возводить дополнительную постройку на принадлежащей вам территории, возникла непредвиденная проблема — необходимо специальное разрешение на постройку гаража. Мало кто знает, что при постройке зданий на своем участке необходимо оформлять определенные документы, делать запросы у местных властей и ждать ответа. Стоит разобраться, что за акты потребуются и как их заполнять.

Вам нужно регистрировать гараж на своем участке. Для чего? Только в случаях, если для возведения объекта не требуется фундамент, одобрение на строительство не нужно. Но поскольку любой гараж должен иметь надежную основу, да и сама конструкция является долговечной, придется составлять специальный запрос, потому что данные характеристики соответствуют описанию объекта капитального строительства.

Гараж является капитальной постройкой, за которую также необходимо платить налог, но по другим тарифам. Согласно закону, нужно оформить соответствующие бумаги и внести в реестр будущую постройку еще до начала ее строительства. Для этого необходимо подать на рассмотрение следующую документацию:

  1. Бумаги, подтверждающие право на владение земельным участком.
  2. Общий план территории.
  3. План территории под застройку, где будут указаны размеры и расположение гаража.

Все это необходимо предоставить местному органу самоуправления в соответствующий отдел. Через 10 дней бумаги должны пройти проверку, а владелец получит извещение о получении разрешения или отказе.

Случай отказа

Отказать в постройке гаража на собственном участке могут в случаях:

  • Несоответствия требованиям градостроительного участка.
  • Некорректное указание площади возводимого сооружения.
  • Несоответствие указанных и фактических размеров конструкции.
Это интересно:  Выплаты РСА по ОСАГО при отзыве лицензии у страховщика

При отказе владелец объекта должен получить все документы обратно с указанием причины невозможности проведения работ. Документы вручаются отдельно, а отказ официально должен быть отправлен заказным письмом под подпись о получении. Это решение может быть обжаловано в областном суде. Кроме того, запрос с правками можно отправить повторно на рассмотрение.

Получение разрешения

Если все документы на собственность в порядке, детали работ указаны корректно и объект вписывается в нормы градостроения, владельцу участка должны выдать разрешение на проведение работ.

Фактически этот документ выдается без денежных вложений, то есть никто не должен платить за то, что получил возможность построить на своей территории гараж. Стоит учесть, что полученное разрешение имеет срок действия. Его время действия соответствует срокам работ, отведенных на возведение конструкции, указанным при подаче документов. Оно может быть увеличено, но для этого нужно оформить образец заявления для продления разрешения. Это необходимо сделать не позднее 60 дней до окончания истечения срока полученного документа.

В продлении срока могут отказать, если постройка объекта на момент подачи заявления не начата. Кроме того, можно получить продление на строительство определенной части конструкции. Для этого нужно будет заполнить соответствующую форму.

Нюансы получения документов

Разрешение на строительство используется для закрепления новой постройки за участком. При отчуждении (продаже или передаче имущества на участке) незарегистрированный гараж потребуется оформить и заплатить за процедуру взнос. В противном случае, он останется в собственности местного управления. Поэтому, если возникает вопрос, нужно ли разрешение на строительство для возведения небольшого гаража, то ответ будет — да, требуется.

Кроме того, существуют определенные условия регистрации коммерческого помещения, например, гаража для ремонта техники за деньги. Если он не был зарегистрирован, местные власти могут потребовать его сноса или наложат штраф за нарушение правил оформления, а также могут подать в суд за подделку информации в документах.

Для проведения строительных работ на своем участке требуется специальный документ-разрешение, который позволит в течение срока возвести объект. Если процедура подачи документов выполняется уже в момент строительства или по его окончании, органы власти могут отменить процесс возведения, наложить штраф и отказать в подаче документов на последующую застройку. Это решение можно обжаловать в районном или областном суде.

Разрешение на строительство гаража и необходимая документация

Бланк разрешение на гараж вы можете получить в органах местного самоуправления. Лучше, что бы к началу строительства у вас была готовая смета на строительство гаража, ведь вы должны знать, во сколько обойдется строительство.

Ведь цена на строительных работы довольно высокая. На эти темы мы и поговорим сегодня.

Ведь многое придется делать своими руками и надо знать, на что рассчитывать. На видео вы сможете посмотреть все правила выполнения этой работы.

Строительство нового гаража и разрешение

Строительство нового гаража – это комплекс работ, который должен выполняться с особой тщательностью и правильным подходом, ведь так важно учесть некоторые тонкости этого вопроса, чтобы все было сделано правильно.

Говоря о разрешении на строительство, то оно не будет требоваться в некоторых вариантах, когда участок земли принадлежит вам:

Также нужно знать, что начиная внимательно изучать законодательные нормы нашей страны, вы узнаете, что выдача разрешения требуется в том случае, когда вы желаете построить капитальное строение с фундаментом, поэтому вам необходимо обратиться за помощью в местный орган самоуправления.

Внимание: Если у вас нет опыта и навыков в данной сфере, то всегда можно обратиться к юристам, они помогут решить многие трудные для вас вопросы, будьте уверены в этом.

Как получить правильно и быстро разрешение

А теперь давайте посмотрим, как получить разрешение на строительство гаража, и что вам надо будет сделать.

Для начала вы должны подать заявление в ваше местное отделение архитектуры.

Также к нему потребуется приложить необходимые документы, это:

  • Право собственности на участок земли, если он в вашей собственности. Если нет, тогда разрешение от владельца.
  • Готовая смета гаража, где указано само строение и весь план его расположения. Здесь должны быть указаны все размеры.
  • После подачи этих документов вам выдадут решение. На рассмотрение выделяется десять рабочих дней.
  • После отведенного времени вам будет выдано решение. Отказ бывает крайне редко. Хотя если дан отказ, то, согласно законодательству, заявитель может его обжаловать в суде.

Внимание: Даже в случае отказа у вас будет написано обоснование. И если вы устраните недостатки, тогда можете спокойно подавать и во второй раз.

Цена здесь не фигурирует вообще. Важно отметить, что разрешение на строительство такого помещения как гараж, выдается совершенно бесплатно, так что, если с вас просят деньги, то знайте, что всегда можно подать в суд на эту организацию.

Основные вопросы по строительству

Законодательство довольно подробно рассказывает, как берется разрешение и делается строительство на гараж. Но все-таки многие допускают грубые ошибки.

Самые основные вопросы выглядят следующим образом:

  • Стоит ли делать переоформление разрешения на строительство при смене собственника участка?
  • Какая ответственность за самовольное строительство гаража?

Теперь давайте рассмотрим эти наиболее встречающиеся вопросы.

При смене собственности на землю

Личность заявителя не влияет на выдачу разрешения:

  • Если разрешение было выдано первый раз, тогда и другой собственник может делать постройку на основании прежнего заявителя.

Внимание: Надо только обратить внимание на сроки строительства в разрешении. Об этом более подробно будет рассказано ниже.

  • Зачастую появляются вопросы по разделу участка и выделению земли частично. В этом варианте разрешение остается в силе. Но здесь новому собственнику надо будет по новому оформить план строительства. При этом вполне можно использовать и готовые сметы на гараж. И если срок действия разрешения не просрочен, тогда оснований волноваться у владельца нет.

Строительство без разрешения

Без разрешения вы можете строить на своем участке. Об этом написано выше. Просто есть варианты, к примеру, на участке многоквартирного дома дают разрешение на постройку гаража, а возводится совсем другой объект. По этому поводу есть множество исков в судах.

Здесь выносится решение в двух видах:

  • При возведенной конструкции ее просто сносят. Возмещения денег нет, в любом случае.
  • Второй вариант, если строительство идет, но не закончено. Тогда выносится решение о приостановке работ и распоряжение о сносе построенного.

Прекращение срока действия разрешения

Но часто возникают и такие ситуации, когда государственные органы принимают решение о том, чтобы прекратить строительство того или иного объекта, и причин может быть большое количество. Например, это может быть расторжение договора, который был составлен на момент строительство и т.д.

  • Такое решение обычно принимается в течение тридцати дней. Так что, важно отметить, что если разрешение будет выдано, то знайте, отзываться оно будет лишь в исключительных случаях, поэтому не стоит переживать.
  • Обычно это не относится и не касается тех граждан, которые делали все правильно и являются порядочными людьми, так что, лучше всего и вам отнести себя к этой категории людей.
Это интересно:  Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2019 года

Внимание: Необходимо отнестись со всей серьезностью и к сбору необходимых документов, которые нужны для этой процедуры, помните, что могут отказать в выдаче долгожданного разрешения и по этой причине, например, если вы не собрали нужные документы, или у вас их и вовсе нет в наличии.

  • Если вы получаете отказ, то документы возвращаются обратно, если вы согласны с отказом, то всегда можно решить этот вопрос в судебном порядке, ведь вы можете обжаловать это решение.
  • Вы сами решаете, как поступить в этом случае, но знайте, что если все будет сделано правильно, то, естественно, с подобными проблемами вы никогда не столкнетесь, поэтому помните об этом.

Договор на постройку гаража вам может и не понадобится, но лучше для безопасности его оформить.Теперь вы знаете, что необходимо сделать, чтобы получить разрешение на строительство новостройки. Инструкция вам поможет не допустить ошибок.

Автоправозащита.RU

Автоправозащита.RU

Как получить разрешение на строительство гаража

Каждый собственник автомобиля стремится оградить своего “железного коня” от пагубного влияния атмосферных явлений, краж, угонов и прочих неприятных последствий. Кроме этого, не менее важен и вопрос наличия места для осуществления ремонта ТС.

Все эти задачи способен удовлетворить гараж, ведь это не только защита от дождя, снега и иных погодных явлений, но и превосходный способ оградиться от противоправных действий третьих лиц.

Основная информация

Хранить транспортное средство можно на охраняемой автостоянке или в гараже. Однако за услуги автостоянки придется платить постоянно, что вряд ли положительным образом скажется на семейном бюджете.

Выход – купить или построить гараж. Если есть собственный или арендованный участок земли, перед выполнением строительных работ необходимо получить специальное разрешение, о порядке оформления которого мы расскажем далее.

Определения

Перед выполнением строительных работ собственнику авто следует определиться с правом на земельную территорию.

Право может быть следующим:

  • собственности;
  • аренды (действует до срока окончания арендного договора);
  • бессрочного (постоянного) пользования (строительство на земле, полученной согласно такому праву, допускается только при соответствии целевого назначения);
  • пожизненно наследуемого владения;
  • сервитут (право ограниченного пользования землей).

Чтобы получить разрешение на строительство гаража, возможно, потребуется перевести земельный участок из одной категории в другую.

Законодательство

Ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса (далее – ГРК) регламентирует, что разрешение на строительство не потребуется в следующих случаях:

  • при строительстве гаражного объекта на участке земли, который был выдан физлицу для несвязанных с ведением предпринимательской деятельности целей, или который был выдан физлицу для ведения садоводства;
  • при возведении объектов некапитального строительства (например, металлический гараж, который можно с легкостью перенести на другое место).

Право собственности

Итак, разрешение потребуется, если будет возводиться капитальный гараж на земельном участке, принадлежащем физлицу.

Еще до начала строительно-монтажных работ необходимо подать соответствующие сведения в местный муниципалитет, предоставив следующие бумаги:

  • документы, свидетельствующие о праве на участок;
  • общий план территории;
  • план территории под застройку, на котором указываются будущее место расположения гаража и его размеры.

В течение 10 дней документы пройдут проверку, и заявителю будет сообщено о вынесенном решении.

Куда обращаться

На основании ч. 4 ст. 51 ГРК, выдачей разрешений на осуществление строительных работ занимается местный муниципалитет по месту нахождения участка земли.

Также, в силу ч. 7 ст. 51 ГРК, заявитель может обратиться в МФЦ, если между органом местной власти и МФЦ заключено соответствующее соглашение о межведомственном взаимодействии.

Порядок действий при получении разрешения на строительство гаража

Следует соблюдать определенный порядок действий при намерении получить разрешение:

  • определиться с органом, в который необходимо подать заявление – зачастую, на основании ч. 4 ст. 51 ГРК, этим занимается местная администрация, однако существуют и исключения (например, в отношении строительства на землях особого назначения);
  • составить заявление, образец которого обычно приводится в Административном регламенте о предоставлении услуги “Выдача разрешения на строительство…”;
  • подготовить пакет документации, перечень которой указан в ч. 7 ст. 51 ГРК;
  • подать заявление и все собранные документы и ожидать решения;
  • в течение 10 дней администрация выдаст разрешение, либо же представит отказ в выдаче, который можно оспорить в судебном порядке.

В кооперативе

ГСК – это некоммерческие организации, имеющие собственный Устав. Судя по п. 1 ч. 3 ст. 50 ГК РФ, гаражные кооперативы признаются одной из разновидностей потребительских кооперативов.

Для того, чтобы в будущем не было проблем с регистрацией построенного в ГСК гаража, крайне рекомендуется обратиться за разрешением в местный орган власти, и лишь после получения положительного ответа приступать к работам по возведению.

На своем участке

На основании ч. 17 ст. 51 ГРК, от того, какое право у заявителя на землю, не зависит, потребуется разрешение или нет – зависит от целевого предназначения участка.

Разрешение не нужно, если строительство гаража будет осуществляться:

  • в садовом товариществе;
  • или на земле, на которой не ведется предпринимательская деятельность.

В остальных случаях разрешение обязательно.

Во дворе многоквартирного дома

Поскольку земля около МКД принадлежит либо управляющей компании, либо жильцам дома, либо муниципалитету, возводить самовольно гараж на такой территории – довольно рискованное мероприятие.

Поэтому, перед обращением в муниципалитет, следует сначала заручиться поддержкой правообладателя земли.

Далее:

  • обращение с заявкой о передаче гаражного объекта в собственность в комиссию по пресечению самостроя;
  • предоставление необходимых документов – кадастровый план на землю, техпаспорт, справка об отсутствии претензий со стороны жильцов МКД и др.

Комиссия вынесет положительный вердикт, если:

  • при строительстве гаража были соблюдены все градостроительные правила;
  • владелец земли и жильцы МКД не имеют претензий.

На основании ч. 7 ст. 51 ГРК, для оформления разрешения на строительство гаража потребуются следующие документы:

  • заявление по установленной муниципалитетом форме;
  • правоустанавливающие бумаги на участок;
  • градостроительный план участка, выданный не ранее 3 лет назад до даты подачи документов;
  • проектная документация – пояснительная записка, схема планировочной организации земельной территории с обозначением местоположения гаража, подъездов и проходов к нему и др.;
  • план инженерно-технических сетей с указанием мест подключения к ним гаражной постройки;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации;
  • иные документы, указанные в ч. 7 ст. 51 ГРК, если они требуются в соответствии с законодательством.
Это интересно:  КОАП — что это такое и какую роль он играет в трудовом праве?

Действующее законодательство не предусматривает взимание платы с заявителей за выдачу разрешения.

Поэтому, в случае требования денежных средств муниципальными властями или иной организацией, управомоченной выдавать соответствующие документы, гражданин может решить вопрос в судебном порядке.

Изменение собственника земли

В случае изменения собственника земельного участка ранее выданное разрешение на строительство сохраняет свою законную силу. Однако если срок, указанный в разрешении, истечет, заявителю придется заново подавать заявление и сопутствующие документы для получения нового разрешения.

Разрешение остается в силе также и при разделе и частичном выделении земли. Однако новому собственнику придется оформить новый план строительства. При этом вполне можно использовать уже имеющиеся сметы на гараж.

Легализация самовольного строительства

Чтобы узаконить самовольное строение, можно пойти 1-м из 3-х возможных путей:

  • сделать все документы “задним числом”, то есть как на гараж, еще находящийся на стадии возведения;
  • оформить заявку, содержащую просьбу об оставлении самовольного сооружения, и подать ее в комиссию по пресечению самовольного строительства, действующую при муниципалитете;
  • подать исковое заявление в суд о признании права собственности, приложив к заявлению выписку из ЕГРП о том, что на постройку не претендуют иные лица, документы, подтверждающие понесенные расходы на возведение самостроя, технические документы о том, что гараж не нарушает требования экологической и пожарной безопасности.

Последствия строительства без разрешения

На основании положений ст. 222 ГК РФ, самострой подлежит сносу лицом, его построившим, за исключением случаев, установленных в ч. 3 и ч. 4 ст. 222 ГК РФ.

Как правило, если гараж был построен без разрешения на участке, целевое использование которого не предполагает возведение капитальных конструкций, суд не признает право собственности, и незаконно возведенный объект сносится.

Срок действия

После выдачи разрешения на строительство гаража администрация может прекратить срок действия документа по следующим основаниям:

  • расторжение договора, заключенного между заявителем и подрядчиком, исполняющим строительно-монтажные работы;
  • выявление ошибок или неточностей в предоставленной ранее документации;
  • выявление подлога документов и др.

Отзыв разрешения осуществляется лишь в самых крайних случаях, поэтому, если заявитель сделал все правильно, переживать не стоит.

Когда могут отказать

Отказ в выдаче разрешения может последовать в следующих случаях:

  • при несоответствии земельного участка нормам ГРК;
  • при неправильном указании в заявлении и иных документах площади возводимой конструкции;
  • при несоответствии указанных в документах и фактических размерах гаража.

Если местный орган власти выносит отказ в выдаче разрешения, все предоставленные заявителем документы и сведения отдаются обратно. Также указывается конкретная причина, повлекшая отказ. Документы вручаются отдельно, а сам текст отказа может быть направлен заказным письмом с уведомлением по почте.

Отказ можно обжаловать в суде при несогласии с решением местных властей, либо же устранить причины, мешающие положительному решению, самостоятельно, после чего отправить повторную заявку на рассмотрение.

Что нужно знать для законного строительства гаража?

В России за последнее десятилетие число автомототранспортных средств выросло почти на 70%. Если 10 лет назад количество зарегистрированных в органах ГИБДД автомобилей было на уровне 35 миллионов, то сейчас оно уже достигает 60 миллионов.

Автовладельцы стремятся максимально обезопасить своего «железного коня» от негативных погодных условий и механических воздействий, от угона и вандализма. На открытых автостоянках автомобили невозможно защитить от всех указанных факторов одновременно.

Самым наилучшим вариантом для того, чтоб автотранспортное средство оставалось в целости и сохранности и служило вам довольно продолжительное время, является гараж.

Что такое гараж?

По своей сути гараж является разновидностью стоянки автотранспортных средств, однако в нем могут осуществляться различные ремонтные работы.

Отмечу, что для гаражей, в которых производится ремонт и техническое обслуживание автомобилей, действие указанного свода правил не распространяется.

Таким образом, гараж может быть самостоятельным объектом или частью другого объекта, может располагаться на отдельном земельном участке или быть составным элементом гаражно-строительного комплекса, может быть подземным или надземным, одноэтажным или многоэтажным.

Строительство гаража

Рассмотрим наиболее распространенный случай, когда вы собираетесь возвести гараж на своем участке для хранения транспортного средства. Причем земельный участок предоставлен вам как физическому лицу и для личных целей, а не для предпринимательства.

Нужно ли получать разрешение на строительство в указанном случае, а также в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства?

Ответ прост – разрешение на строительство не требуется (пункт 1 части 17 статьи 51 ГК РФ).

Разрешение на строительство гаража однозначно потребуется, если он является капитальным сооружением. Если вы планируете возвести гараж как пристрой к ранее построенному индивидуальному жилому дому (или в качестве встроенно-пристроенного объекта), то необходимо обратиться за получением разрешения на реконструкцию жилого дома.

Если вы строите гараж и планируете осуществлять предпринимательскую деятельность на его территории, то необходимо обратиться в уполномоченный орган за разрешением на строительство гаража. О том, как оформить разрешение на строительство мы с вами разбирали в статье Что такое разрешение на строительство и как его оформить, продлить, внести изменения.

Гаражно-строительный кооператив или комплекс (далее – ГСК) – организационно-правовая форма некоммерческой организации со своим уставом. Согласно статье 50 Гражданского кодекса РФ (далее – ГрК РФ) гаражные кооперативы являются разновидностью потребительских кооперативов.

Однако, нормы закона «О потребительской кооперации в Российской Федерации» на гаражные кооперативы не распространяются. К кооперативам, созданным до 1 сентября 2014 года, применяются нормы статей 123.2 и 123.3 ГрК РФ.

Переоформление ГСК права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется согласно требованиям главы V.1 ЗК РФ.

Согласно статье 218 ГрК РФ право собственности на гараж могут получить лица, являющиеся членами кооператива или имеющие право на паенакопления, при внесении паевого взноса за гараж целиком.

Гаражи в ГСК могут быть отдельно стоящими строениями или быть гаражами-боксами, которые имеют общие стены между собой.

Вы спросите – требуется ли оформлять разрешение на строительство гаража в ГСК? Чтобы в будущем не возникло проблем с регистрацией гаража и в целях соблюдения законодательства, настоятельно рекомендую обратиться за разрешением на строительство в орган местного самоуправления.

Статья написана по материалам сайтов: kakskolko.ru, tvoygarazh.ru, 1pogarazham.ru, autoexpertnost.ru, stroykalife.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий