+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Практика адвоката по жилищным делам

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого,
как вовремя оказанная юридическая помощь.

Вселение несовершеннолетнего в муниципальную квартиру — апелляционное определение Мосгорсуда от 26.05.2016

К адвокату обратилась М.В.В., несовершеннолетние дети которой были зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире совместно с их отцом М.С.В. При этом, отец детей в квартире не проживает длительное время. В квартире также зарегистрированы М. С.В., М.Л.Н., М.С.С., М.В.С., М.А.С., которые с ноября 2014 года чинят детям препятствия в пользовании квартирой. В досудебном порядке уладить конфликт не представилось возможным.

Адвокат разработал правовую позицию, подготовил исковое заявление и представлял интересы М.В.В. и ее несовершеннолетних детей в суде.

Решением суда исковые требования были удовлетворены. Суд постановил вселить несовершеннолетних детей в квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.

О признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения — решение Бутырского районного суда г. Москвы от 25 мая 2016 г.

К адвокату по жилищным вопросам обратились граждане, которым длительное время, по различным предлогам, не предоставляли освободившуюся комнату в коммунальной квартире.

Адвокат разработал правовую позицию, подготовил и подал исковое заявление в Бутырский районный суд г. Москвы.

В процессе рассмотрения дела в суде было доказано, что граждане имеют право на предоставление свободной комнаты.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 25 мая 2016 года исковые требования были удовлетворены. Суд постановил признать право пользования комнатой и возложить на Департамент городского имущества города Москвы обязанность заключить договор социального найма комнаты.

О вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением — решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.04.2016 г.

К адвокату по жилищным вопросам обратился доверитель, которому соседи по коммунальной квартире чинили препятствия в пользовании жилым помещением. Более того, к нему был предъявлен иск о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Адвокат разработал правовую позицию, подготовил и подал отзыв на иск и встречное исковое заявление о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.04.2016 г. было отказано в удовлетворении иска о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Встречные исковые требования были удовлетворены.

О признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением — решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 22.03.2016

К адвокату по жилищным вопросам обратилась Х.А.А, с просьбой в судебном порядке решить вопрос о признании бывшего супруга и его сына утратившим и не приобретшим права пользования квартирой, снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Адвокат подготовил и подал в суд исковое заявления, собрал и в процессе судебного заседания представил необходимые доказательства.

Решением суда исковые требования были удовлетворены.

О признании незаконным распоряжения об отказе в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях – решение Останкинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2015 г.

К адвокату обратились граждане, которым было отказано в в признании малоимущими в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования). Основанием отказа послужило наличие у М. — супруги одного из доверителей, одной второй доли квартиры на праве собственности.

Адвокат разработал правовую позицию и доказал, что самостоятельного права пользования в отношении квартиры, принадлежащей М., — не приобрели. Решением суда признано незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27.11.2014 года об отказе в признании Ф., С., С. малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования). ДГИ г. Москвы обязали устранить допущенные нарушения прав заявителей путем рассмотрения поданного ими заявления с вынесением по нему соответствующего решения в установленный законом срок.

Удовлетворены исковые требования о восстановлении в Едином реестре нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями — решение Подольского городского суда Московской области от 28 августа 2015 г. по делу №2-5672/2015

К адвокату обратился военнослужащий, которому была распределена квартира. В последующем, решением первого территориального отдела ФГКУ «Западрегионжилье» Минобороны РФ в предоставлении квартиры было отказано. Причиной отказа послужило наличие у супруги военнослужащего садового дома в деревне.

Решением Подольского городского суда Московской области от 28 августа 2015 г. по делу №2-5672/2015 удовлетворены исковые требования о восстановлении в Едином реестре нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, первый территориальный отдел ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ обязали предоставить военнослужащему по договору социального найма жилое помещение в виде однокомнатной квартиры.

Удовлетворены исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением

Решением Хамовнического районного суда города Москвы от 05 марта 2015 года удовлетворены исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Интересы истца представлял адвокат Петров Д.В.

Удовлетворен иск о прекращении права пользования жилым помещением

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2014 года удовлетворен иск о прекращении права пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета.

Интересы истца представлял адвокат.

Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия — решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 26 июня 2014 года

К адвокату обратились Б.Г.П. Б.А.Б. В соответствие с договором участия в долевом строительстве Б.Г.П. Б.А.Б. произвели оплату квартиры, но застройщик нарушил условия договора о своевременной передаче недвижимости.

Решением суда с застройщика была взыскана неустойка и штраф за отказ исполнить требования потребителя в добровольном порядке.

Признание утратившим права пользования жилым помещением. Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 12 мая 2014 г. по делу № 2-1132/14

К адвокату за юридической помощью обратился С.Е.Ю. к которому был предъявлен иск о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Длительное время С.Е.Ю. находился в загранкомандировках и не проживал в спорной квартире. Иск был также предъявлен к супруге и несовершеннолетним детям С.Е.Ю.

Адвокатом была разработана правовая позиция и предъявлен встречный иск о вселении С.Е.Ю. в спорную квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей по оплате коммунальных платежей.

В результате работы адвоката, право пользования квартирой за С.Е.Ю. было сохранено, в полном объеме был удовлетворен встречный иск.

Удовлетворены исковые требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2014 г. отменено решение суда первой инстанции, принято новое решение об удовлетворении исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Интересы истца представлял адвокат.

Приватизация служебного жилья – решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 24.12.2013 г.

К адвокату обратилась гражданка З. По вопросу приватизации служебного жилья. З. проживала в квартире, предоставленной в качестве служебной в связи с ее трудовой деятельностью в ЖРЭУ Московского телевизионного завода «Рубин». На указанном предприятии З. отработала в течение 22 лет. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был передан на баланс муниципального предприятия. З. Обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Ответ на заявление получен не был.

Решением суда за З. признано право собственности на квартиру.

Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 05 июля 2013 года по делу № 2-71/2012

Отказано в удовлетворении заявления У. об отмене заочного решения Пресненского районного суда города Москвы от 28 февраля 2012 года.

Адвокат представлял интересы истца по делу.

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 30 апреля 2013 по делу № 2-2504/13 — о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Гражданка обратились в суд с иском к *** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что *** является нанимателем жилого помещения — двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: *** (истец), *** (дочь истца), *** (брат истца). Ответчик *** зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, однако в квартиру фактически не вселялся и никогда в ней не проживал.

Это интересно:  Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2019

Интересы истца представлял адвокат.

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2013 по делу № 2-813/2013

Гражданское дело по иску Ч., Г., Г., Г. к Г., действующему также в интересах несовершеннолетней Г. о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Адвокат представлял интересы истца.

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 февраля 2013 г. по делу №11-6462

Дело по апелляционной жалобе Департамента жилищного фонда гор. Москвы на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 31 июля 2012 г., которым постановлено: Признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Восстановить гражданина на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с момента постановки на учет.

Апелляционное определение от 29 января 2013 года по делу № 33-27832/12

Обжалование отказа в регистрации по месту жительства.

Дело по апелляционной жалобе Р., на решение Мытищинского городского суда Московской области от 04 декабря 2012 года по делу по иску Р. к Администрации городского поселения Мытищи о вселении, признании права и обязанности совершения действий.

Адвокат представлял интересы истцов.

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 по делу №2-433/2013 — признание утратившим право пользования жилым помещением

15 января 2013 года Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дементьевой Е.И., при секретаре Богодист А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-433/2013 по иску С.А.Ю. к К.С.В. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

Адвокат представлял интересы истца.

Апелляционное определение Московского городского суда от 28 сентября 2012 года по делу №11-19634

За истцом, занимавшим служебную жилую площадь, признано право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

Решением суда удовлетворен иск о признании права пользования и об обязании заключить договор социального найма на квартиру, которая была предоставлена гражданину в качестве служебной.

Отказ в регистрации сына по месту жительства матери признан судом не соответствующим закону.

За юридической консультацией к адвокату обратилась гражданка К., которая рассказала, что проживает в муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, где занимает на основании ордера одну комнату. В комнату она вселилась в 2003 году, позже в комнату вселился ее совершеннолетний сын А. В указанной комнате они и проживают по настоящее время. Они обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о регистрации по месту жительства сына. В регистрации по месту жительства А. было отказано по мотиву уменьшения общей площади жилого помещения ниже учетной нормы на одного человека.

Решением суда удовлетворены исковые требования о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением.

Решением суда удовлетворены исковые требования о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Решением суда удовлетворены исковые требования о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Адвокат по жилищным вопросам.

За юридической консультацией к адвокату обратился К. и сообщил, что является собственником квартиры. В 2008 году он зарегистрировал по месту жительства в свою квартиру Д., с которой заключил договор безвозмездного пользования квартирой. С апреля 2010 г. Д. перестала проживать в спорной квартире, квартирную плату и иные платежи не вносит. В мае 2011 г. К. направил Д. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, однако Д. не исполняет требование о снятии с регистрационного учета.

Практика по жилищным делам

В начале лета в Коллегию адвокатов № 1 обратились жильцы дома, пострадавшие от неудовлетворительного качества капитального ремонта дома. [ Подробнее. ]

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. [ Подробнее. ]

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. [ Подробнее. ]

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. [ Подробнее. ]

В Коллегию адвокатов № 1 обратились представители ООО, к которым были предъявлены требования о досрочном освобождении арендуемого помещения. [ Подробнее. ]

В Коллегию адвокатов № 1 обратился предприниматель, на протяжении двух лет арендовавший небольшую частью помещения в торговом зале. [ Подробнее. ]

Споры, что связаны с жилищными ситуациями, очень часто встречаются в жизни, в результате чего опыт квалифицированного адвоката играет важную роль в рассмотрении каждого отдельного судебного дела. [ Подробнее. ]

К адвокату нашей коллегии обратился истец, который попросил составить правильный и грамотный иск о взыскании морального ущерба, неустойки, а также штрафа за невыполнение условий договора с ЖСК. Оказалось, что еще 2 года назад между истцом и ЖСК был. [ Подробнее. ]

Дело состоит в том, что к адвокату обратился истец Романов В., который попросил помощи. Истец рассказал, что уже на протяжении 3 лет он живет в другой стране, но на родине имеет квартиру, где никто не живет. [ Подробнее. ]

К адвокату обратился истец – житель многоквартирного дома, который попросил представлять его интересы и подать исковое заявление, о возмещении ущерба за неправильную и некачественную работу ЖКХ. [ Подробнее. ]

К нашему адвокату обратился Петр Иванов, который участвовал в долевом строительстве и приобрел квартиру на первом этаже. Суть спора была в том, что из окна новой квартиры видно только техническое сооружение, что не совсем понравилось истцу. [ Подробнее. ]

За помощью к адвокату обратился Алексей Петров – истец, который попросил квалифицированной помощи. Суть спорного вопроса истца состояла в том, что уже на протяжении 2 лет он является арендатором помещения, в котором за это время провел ремонт. [ Подробнее. ]

К адвокату нашей коллегии обратился представитель финансового учреждения о том, что у него с физическим лицом составлен договор ипотеки. [ Подробнее. ]

К нашему адвокату за помощью обратился истец В. Шишкин, который уже долгое время проживает по определенному адресу в одном из жилых помещений. [ Подробнее. ]

К адвокату обратился истец – Орлов, который длительное время работал и, наконец-то, собрал нужную часть денег для покупки собственного жилья. [ Подробнее. ]

К адвокату обратилась женщина пожилого возраста, которая жаловалась на неправомерные действия незнакомых лиц. [ Подробнее. ]

К адвокату обратился за помощью истец, который давно живет в жилом помещении, но, вместе с ним, право на использование такого помещения имеет еще один человек, который давно выехал в другую страну для постоянного проживания там. [ Подробнее. ]

В Коллегию адвокатов № 1 обратился предприниматель, на протяжении двух лет арендовавший небольшую частью помещения в торговом зале. [ Подробнее. ]

В марте 2017 года в Коллегию адвокатов № 1 обратились представители ООО, к которым были предъявлены требования о досрочном освобождении арендуемого помещения. [ Подробнее. ]

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. [ Подробнее. ]

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. [ Подробнее. ]

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. [ Подробнее. ]

В начале лета в Коллегию адвокатов № 1 обратились жильцы дома, пострадавшие от неудовлетворительного качества капитального ремонта дома. [ Подробнее. ]

Адвокаты по жилищным делам – быстрое решение спорных вопросов.

Не нужно никому объяснять, что значит жилье для любого человека. Это не только пространство, где он чувствует себя защищенным и может отдохнуть. Наличие собственного жилья это уверенность в завтрашнем дне, это возможность построить счастливую семью и в нормальных условиях вырастить детей, в конце концов, это возможность получить хорошую работу. С юридической точки зрения, каждый гражданин Российской Федерации имеет право обладать постоянным жильем, разница лишь в праве собственности. Гражданин может быть собственником своей жилплощади, может владеть ею по праву социального или коммерческого найма, а также на основе других прав, оговоренных российским законодательством.

Это интересно:  Где получить разрешение на строительство гаража

К сожалению, зачастую гражданские права в жилищной области нарушаются. В такой ситуации единственным разумным выходом из положения является обращение правообладателя в суд, где защищать интересы истца должны адвокаты по жилищным делам. Адвокат другого профиля, даже если он профессионал высочайшего класса, для тяжб такого рода не подойдет. Ведь, согласно судебной практике, иски по жилищным спорам могут возникнуть по десятку различных причин от конфликтной ситуации в области долевого строительства до причинения вреда имущественного и неимущественного характера соседям.

Адвокаты по жилищным делам незаменимы при урегулировании таких спорных вопросов как:

  • признание права пользования жильем;
  • отказ от оплаты за некачественное предоставление коммунальных услуг;
  • соблюдение договорных обязательств по управлению многоквартирным жилым фондом всеми участниками таких отношений;
  • предоставление жилой площади в случае сноса дома и продажи земельного участка;
  • законность выселения из занимаемой жилой площади;
  • осуществление ремонта (текущего и капитального) помещений общего пользования;
  • ремонт инфраструктуры инженерных сетей в многоквартирных домах.

По любому из вышеперечисленных случаев, адвокаты по жилищным делам оказывают юридическую помощь, начиная от оказания консультационных услуг до представления интересов истца или ответчика в суде. Вот только некоторые конкретные аспекты оказания юридической помощи:

1. Урегулирование спорных вопросов во время приватизации жилой площади.
2. Разрешение проблемы самовольной перепланировки.
3. Признание прав пользования жильем.
4. Вселение и выселение в жилое помещение посредством судебного решения.
5. Защита прав собственника жилого помещения при его изъятии или выкупе для общественных нужд.
6. Представление интересов истца/ответчика при разделе квартиры и установлении правил и порядка пользования жильем.
7. Представление интересов истца/ответчика при оспаривании сделок купли/продажи, обмена или аренды жилой площади.
8. Спорные вопросы при разделе жилья между бывшими супругами и/или родственниками.
9. Тяжбы собственников жилья с управляющими компаниями.
10. Другие правовые вопросы, относящиеся к области жилищного права.

Адвокат заключает соглашение с клиентом на ведение дела по жилищному спору только после тщательного изучения информации и всех документов, касающихся спорного предмета. После заключения договора, адвокат по жилищным делам оказывает весь спектр услуг, предусмотренных законодательством. Он не только определяет закон, по которому будет предъявлен иск, но и организует в случае необходимости встречи спорных сторон, активно участвуя в них. Именно адвокат собирает все необходимые факты и доказательства в пользу истца/ответчика. По результатам проведенной работы адвокат дает оценку правовой ситуации по жилищному спору. После изложения клиенту всех своих аргументов и разъяснения линии защиты, адвокат, с согласия последнего, готовит исковые документы в суд и, непосредственно, выступает от имени клиента в судебных заседаниях. Вся деятельность адвоката по жилищным вопросам регулируется Федеральным законом РФ «Об адвокатуре и адвокатской деятельности».

Адвокатские практики

Выберите
интересующий
раздел

  • Общие юридические вопросы
  • Земельные споры
  • Вопросы по недвижимости
  • Консультации адвоката по семейным делам
  • Наследство
  • Адвокат по жилищным спорам
    • Вселение в долю квартиры
  • ДТП, административные дела
  • Уголовные дела
  • Правовые консультации по наркотикам
  • Гражданские дела

Адвокат по жилищным спорам

Приватизации комнаты в общежитии

Уважаемая, Светлана, такие дела давно уже не редкость в московских судах. У нас есть положительная практика ведения таких дел в разных судах Москвы. По срокам рассмотрение дело происходит в среднем в течение 3-4 месяцев. С уважением адвокат Троценко.

Как выделить и платить свою часть в коммунальных платежах

Проживаем в одной квартире:Я,моя мать 85 лет,дочь с двумя малолетними детьми-всего прописано 5 человек.Работаю только я.Моя мать на песии,на субсидии подать не можем потому ,что моя мать квартиросемщик и когда подавали на субсидии то деньги перечисляяли ей на сберкнижку.А она эти деньги отказывалась вносить всчет квартплаты.Как разделить лицевой счет или определить порядок оплаты коммунальных услуг чтобы мне с дочерью и внуками можно было подать на субсидии.С матерью договорится не возможно ей 85 лет.

Вам следует обратиться в ГУИС по месту жительства (в обиходе ЖЭК») с письменным заявлением о том, чтобы на вас и на дочь выписывали отдельную квитанцию по оплате коммунальных платежей. Если на ваше заявление вы получите письменный отказ, то вам следует обратиться в суд.
С уважением адвокат Троценко Е.В.

Сособственники не платят коммунальные платежи, что делать?

здравствуйте!
у меня такая ситуация: квартира оформлена в собственности на две семьи. в суде был определен порядок пользования квартирой.
> вторая семья не проживает в своей комнате (примерно 2.5 года) и с июня не оплачивает свою долю ком.услуг. (существовала устная договоренность).
> как заставить вторую семью оплачивать свою долю за ком. услуги? какими нормами законодательства стоит руководствоваться?

Жилищное дело: разменять муниципальную квартиру при остутствии согласия одного из членов семьи на размен и приватизацию.

Я, брат и родители живем в трехкомнтаной квартире. Брат взрослый, жить с ним невозможно, от приватизации квартиры он отказывается. Родители и я хотим разъехаться с братом. Что нам делать?

В Вашем случае возможно в судебном порядке осуществить принудительный обмен, то есть вашу квартиру разменять на две разные жилплощади: брату и вам с родителями. При вынесении судом решения о принудительном обмене брат будет выселен на новую жилплощадь даже при отсутствии его согласия.

Выселить из квартиры через суд.

у нас 3х ком. муниц. кв-ра. прописаны я(2 моих несовершеннолетних детей),бабушка, сестра(2 ее несовершеннолет. детей).хотим выписать сестру сдетьми, сестра долгое время не проживает, дети вообще не вселялись( на момент когда сестра их вписала они находились в детском приюте,а от туда забрала сразу к мужу), закв-ру она никогда не платила. возможно ли выписать их через суд, органы опеки категорически против выписки детей, хотя им известно что дети не вселялись. сама сестра живет в зарегистрированном браке у мужа(не отец детей). каковы шансы в суде и на что ссылаться?

Шансы выиграть данное дело в суде с учетом последней судебной практики очень высоки. Сссылаться необходимо на нормы Жилищного кодекса и судебные постановления Верховного Суда, Московского городского суда по аналогичным делам. Рекомендуем вам обратиться за ведением дела к адвокату, данные дела не являются простыми.

Выкупить долю квартиры через суд.

Здравствуйте ,подскажите стоит ли бороться в такой ситуации: не буду
> описывать предысторию, но в 3-х ком кв(общ пл 76,2) была продана доля
> это около 13кв м, такой комнаты в кварт. нет( минимум 15кв.м),просят
> освободить комнату, доля судом в кварт. не выделена . Они не проживают,
> ком. платежи не оплачивают, счета не разделены и рэу сказали, что не
> возможно разделить счет при не полной комнате.
> Можно ли как нибудь попробывать выплатить им компесацию через суд, так
> как они просят за свою долю слишком много, но это тот случай в котором
> они будут бороться. Если стоит как скоро можно начать этот процесс

Выселение: Как мне выписать из квартиры отца?

Выселение: Как мне выписать из квартиры отца? Мне 20 лет, мы живем с мамой и дедом в муниципальной квартире, в квартире еще прописан мой отец, который бросил нас 12 лет назад. Я помню как отец забрал все свои вещи и исчез. Мама его долго пыталась найти, переживала. Потом мы узнали, что он женился, уехал к своей новой жене в другой город. Со слов знакомых нам известно, что он там живет до сих пор, работает. С нами он не общается. Так как отец прописна в квартире, то мы не можем ее приватизировать. Говорят, что надо идти в суд, но данные дела очень не простые и без адвоката мне не справиться с выселением. Займетесь ли вы таким вопросом. Что нам надо делать?

Уважаемый С., в Вашем случае возможно в судебном порядке выписать вашего отца (снять с регистрационного учета по месту жительства). Делается это в судебном порядке. Основной сбор доказательств также осуществляется в судебном порядке по инициативе адвоката. Поскольку мы уже не один год ведем в судах Москвы и области дела данной категории, то нами выработана определенная тактика по данной категории дел, в том числе нами определены юридически значимые доказательства, которые мы собираем в ходе судебного разбирательства.

Это интересно:  Приватизация земли — с чего начать

Вы можете заключить соглашение с адвокатом на ведение Вашего дела в суде. Вам необходимо будет представить выписку из домовой книги, финансово-лицевой счет, ордер или договор социального найма на квартиру, квитанции по квартплате, если в квартире делался ремонт, покупались предметы интереьре с указанием заказчика и адреса доставки, то Вам следует принести и эти документы. Вам самому участвовать в суде не обязательно.

Иск о выселении лица, утратившего право пользования жильем.

Я столкнулся со следующей проблемой:
мне необходимо приватизировать комнату в коммунальной квартире, однако в приеме документов мне было отказано.
Дело в том, что, комнату в 1983г получал мой отец, кот. решением суда от 03.03.06 признан безвестно отсутствующим.
30.11.06 снят с регистрации на основании указанного решения,однако в договоре соц. найма от 24.12.07 отец указан как член семьи нанимателя(отец).
В данный момент его местонахождение неизвестно( он пропал в феврале 2003 ).Срок для признания его умершим наступит уже после окончания сроков бесплатной приватизации, следовательно необходимо признать его утратившим право пользования( именно так мне порекомендовали действовать в агенстве приватизации).
Подскажите пожалуйста:
-на какие правовые нормы следует ссылаться при составлении иска.
-к кому, собственно говоря, этот иск адресовывать, ведь обращаться к безвестно отсутствующему лицу-это нонсенс.
-кто является заинтересованным лицом в подобных делах(ПВС,УФМС etc.)
-какие доказательства необходимо и достаточно предоставить суду для положительного решения.

Иски данной категории адресуются в суд по последнему месту жительства вашего отца. По исковому производству нет заинтересованных лиц, в деле есть только истцы, ответчики и третьи лица. Вопрос достаточности доказательств решить на момент написания иска невозможно,судом могут уточняться обстоятельства, и соответсвенно возникнет необходимость представления в суд дополнительных доказательств, но в любом случае вам необходимо представить все документы на квартиру.

Прописка и вселение квартирантов

Здравствуйте Адвокат, у меня следующая ситуация. Есть 2-х комнатная квартира. Одна комната — муниципальная, и в ней прописана мама мужа и его брат . Другая — приватизирована мужем, и в ней прописаны я, муж и ребенок. Скоро переезжаем на эту квартиру. Мама мужа имеет свою 2-х комнатную квартиру, а нам сказала, что муниципальную комнату будет сдавать квартирантам. При такой ситуации получается, что мы, во — первых, переезжаем в коммунальную квартиру, что представляет некоторые неудобства, и , во — вторых, становимся нуждающимися в улучшении жилищных условий (точнее, в увеличении жил. площади). Встали на очередь по программе «Жилье молодым», однако сейчас нас могут исключить из очериди, так как изменились некоторые критерии выбора нуждающихся в улучшении жилищных условий (например, увеличилась планка необходимого дохода семьи). Вопрос: имеет ли право мама мужа сдавать муниципальную комнату квартирантам и может ли муж потребовать своей прописки в муниципальной комнате, что расширило бы нашу жил. площадь (мама там не живет и сдаваться комната не будет). Заранее благодарю за ответ.

Мама вашего мужа не может сдавать комнату без согласия уполномоченного органа — собственника комнаты. Требовать прописки во второй комнате ваш муж не может.

Как выселить из квартиры одного из собственников

Здравствуйте.
Как выселить из 3-х комнатной квартиры собственника 1/10 части доли (бывший муж). От обмена квартиры с предоставлением ему комнаты в коммунальной квартире отказывается. Можно ли подать иск в суд о принудительном переселении его в новую собственность (комнату в коммуналке)? Бывший муж занимает в квартире отдельную комнату (11,2 м2), хотя в ней имеет право только на половину. Я являюсь собственником 9/10 квартиры. Со мной проживают члены моей семьи сын (24 года), дочь (21 год), мы занимаем 2 смежные комнаты общей площадью (28,4 м2). Договориться с ним ни о чём невозможно.

В вашем случае существует возможный вариант решения проблемы: необходимо в судебном порядке решать вопрос о предоставлении вашему бывшему мужу компенсации в счет стоимости его доли, при одновременном соблюдении ряда условий: незначительность его доли, невозможности реального выдела доли и отсутствие существенного его интереса к использованию конкретно этого имущества.

Жилищные споры

Определение пользования жилым помещением. Выселение, вселение

Судебная практика адвоката по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам

Образцы документов по жилищным вопросам

Жилищный адвокат

Адвокат по жилищным делам – кому и в каких ситуациях он нужен

Жилищный адвокат – это профессионал, способный решить любые конфликты, связанные с недвижимостью. Конфликты по жилищным вопросам возникают повсеместно между разными субъектами и по множеству причин. Так, адвокат по жилищным вопросам может помочь вам:

  • приватизировать квартиру ;
  • признать незаконным отказ в регистрации права собственности на землю;
  • снять арест с квартиры;
  • наложить арест на квартиру;
  • взыскать задолженность по оплате ЖКХ;
  • взыскать неустойку за просрочку сдачи дома;
  • выселить жильцов из квартиры;
  • признать незначительной долю в общей собственности на жилье;
  • признать недействительным договор ипотеки;
  • заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой и т.д.

Грамотная консультация юриста по жилищным вопросам потребуется в случаях, когда возникают проблемы с правами на недвижимость, обусловленные небрежностью в оформлении документов при совершении сделки. Нелишним окажется специализирующийся на жилищном праве адвокат и в ситуациях, когда, к примеру, появляются сложности в распределении прав и обязанностей между членами семьи. Жилищный адвокат, Москва это или другой город, вполне может помочь жильцам в расселении коммунальных квартир.

Когда требуются услуги адвоката по жилищным вопросам

Как показывает практика, масса вопросов, требующих помощи адвоката по жилищным вопросам, связана с вселением и выселением из жилого помещения и снятием с регистрационного учета. Юристы по жилищным вопросам Москвы и области могут привести массу примеров из практики, когда им приходилось вести процесс против родственника своего доверителя. Такие родственники много лет не платят за квартиру, в которой зарегистрированы, но сниматься с учета при этом категорически отказываются. Как правило, в таких ситуациях суд встает на сторону истца: ответчика выписывают из жилого помещения и обязуют выплатить все долги по коммунальным платежам.

Адвокат, жилищные дела для которого являются одной из основных специализаций, сможет оказать квалифицированную помощь и в следующих ситуациях:

  • признание лица утратившим право пользования жилым помещением ;
  • признание права собственности на жилое помещение ;
  • раздел долей в оплате коммунальных услуг (разделу лицевых счетов);
  • получение дубликатов правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • определение порядка пользования квартирой;
  • установление факта принятия квартиры по наследству;
  • оспаривание наследования квартиры, жилого помещения;
  • признание недействительным договора купли-продажи квартиры (мены, дарения, ренты);
  • принудительный обмен квартиры;
  • возникновения споров между арендодателем и арендатором квартиры и др.

Юрист по жилищным вопросам или адвокат по жилищным вопросам?

Стоит иметь в виду, что во всех городах России, включая Москву, юристы и адвокаты по жилищным делам оказывают не один и тот же спектр услуг. Так, услуги юриста по жилищным вопросам, как правило, включают в себя проведение консультаций и оказание помощи в составлении документов. Юрист не имеет особого статуса, поэтому он не сможет в полном объеме и с надлежащим качеством представлять ваши интересы в суде. А вот адвокат по жилищным спорам, благодаря своему статусу, полноценно сопровождает клиента с момента консультирования до вынесения судебного решения и возможного обращения в вышестоящие инстанции. Стоит отметить, что адвокат по жилищным вопросам, Москва для которого является основным «полем деятельности», зачастую успешно работает и по Подмосковью.

Жилищный адвокат: стоимость услуг

Адвокат или юрист по жилищным вопросам стоимость своих услуг, как правило, определяет индивидуально. Цена зависит от объема и сложности дела. Так, кто-то ограничивается одной жилищной консультацией – это недорогая разовая услуга. В других случаях клиенты могут решать отдельные вопросы самостоятельно, а адвокату передают лишь наиболее сложные или трудоемкие. Это повышает стоимость работы. А в большинстве ситуаций клиент просто поручает хорошему адвокату по жилищным вопросам полное ведение процесса. Объем работы определяет и цену услуг. Определить, сколько услуги жилищного адвоката будут стоить в вашем конкретном случае, вы сможете на предварительной консультации.

Статья написана по материалам сайтов: www.advocatemoscow.ru, sudkonsult.ru, advocatemskw.ru, www.advokat-trotsenko.ru, advokat-zhukova.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector