+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Приобрели участок сельхозназначения -как регистрировать — вопрос юристу. Москва

Я белорус и хочу купить земельный участок из земель сельхозназначения. Все продавцы говорят что покупать можно, а интернет говорит об обратном. Каким образом я могу получить земельный участок в собственность и что мне нужно сделать для этого?

Согласно ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

04 Сентября 2017, 23:18 Денис, г. Москва

Уточнение клиента

Вот что указано в описании к участкам

Статус Земельных участков:

Земельные участки продаются в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство, то есть с правом возведения жилого дома.

Каждый земельный участок имеет кадастровый паспорт и Свидетельство о Государственной регистрации права собственности. Покупку земли Вы сможете осуществить по договору купли-продажи. И уже через 12 день Вы станете собственником, получив Свидетельство о Государственной регистрации права на участок.

04 Сентября 2017, 23:24

Содержание

Ответы юристов (4)

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ цитирую)«3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Это же установлено и ст. 3 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“. Землю можете получить только в аренду.

Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц
без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале
которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без
гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а
также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля
иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства
составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из
земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды (статья в
редакции, введенной в действие с 31 июля 2005 года Федеральным
законом от 18 июля 2005 года N 87-ФЗ.

Есть вопрос к юристу?

Уточнение клиента

Вот что указано в описании к участкам

Статус Земельных участков:

Земельные участки продаются в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство, то есть с правом возведения жилого дома.

Каждый земельный участок имеет кадастровый паспорт и Свидетельство о Государственной регистрации права собственности. Покупку земли Вы сможете осуществить по договору купли-продажи. И уже через 12 день Вы станете собственником, получив Свидетельство о Государственной регистрации права на участок.

Денис, это чье-то частное мнение. Выше я процитировал Вам содержание норм Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

к сожалению, иностранцы вправе владеть сельхоз землями только на праве аренды. вот пример из судебной практики по которой суд признал отказ ФРС законным.

Из материалов дела следует, что при проведении правовой экспертизы документов, предоставленных на регистрацию, было установлено, что приобретателем доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием — для сельскохозяйственного производства, является гражданин Республики Беларусь Курлович И.А.
Поскольку положениями статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ исключений для приобретения в собственность земель сельскохозяйственного назначения гражданами Республики Беларусь не предусмотрено, регистрирующий орган правомерно отказал в регистрации сделки.
Аргументируя апелляционную жалобу, общество ссылается на положения пункта 4 статьи 16 Конституции Российской Федерации, статьи 6 договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 25.12.1998 и статьи 8 договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 08.12.1999.
Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы со ссылкой на указанные акты ввиду следующего.
Согласно пункту 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
В соответствии со статьей 6 договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 25.12.1998 договаривающиеся Стороны обеспечивают равное право их граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом на своих территориях; безвозмездное получение гражданами государственного и муниципального имущества или приобретение его в соответствии с действующими в процессе приватизации льготами регулируется национальным законодательством в области приватизации; договаривающиеся Стороны обеспечивают гарантированную защиту права собственности их граждан, а согласно статье 10 названного договора договаривающиеся Стороны определили, что будут принимать необходимые меры для претворения в жизнь решений Высшего Совета и Исполнительного Комитета Союза Беларуси и России по обеспечению равных прав граждан России и Беларуси.
На основании пункта 1 статьи 8 договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь от 08.12.1999 (вступил в силу 26 января 2000 года) в Союзном государстве признаются и защищаются равным образом все формы собственности, признаваемые на территориях государств — участников, обеспечиваются равные права граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом.
Суд апелляционной инстанции полагает, что требования статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ не противоречат указанным нормам международных договоров, что в рассматриваемом случае не порождает коллизии норм и не позволяет прибегать к применению принципа, закрепленного в пункте 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации. Устанавливаемые международными договорами вышеприведенные принципы не исключают возможности законодателя в национальном правовом регулировании предусматривать специальные правила оборота определенных видов имущества. Реализация же равных прав граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом обеспечивается в полном объеме с учетом соответствующих правил.
Учитывая изложенное, судебная коллегия поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что отказ управления в регистрации перехода права собственности на долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием — для сельскохозяйственного производства к гражданину Республики Беларусь является правомерным.

Здравствуйте, Денис.
Возможно продавцы при продаже земельного участка руководствуются нижеприведенным актом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформить земли сельхозназначения в собственность

В собственности земли сельхозназначения 6 га, земли какое-то время не обрабатывались и на них выросли кусты и борщевик! Пришел штраф за неправильное использование земель, предлагают обработать земли во избежании повторного штрафа или даже ареста (до 15 суток)

Добрый день! В собственности земли сельхозназначения 6 га, земли какое-то время не обрабатывались и на них выросли кусты и борщевик! Пришел штраф за неправильное использование, предлагают обработать во избежании повторного штрафа или даже ареста (до 15 суток)! Штраф конечно заплатил, но пугает перспектива оказаться за решеткой. Вопрос: насколько правомерны действия администрации, в данном случае? Ведь земли не в аренде, а в полной собственности, я обрабатываю их как хочу (хочу борщевик выращиваю,хочу лес — потом продам).

Это интересно:  Возможно ли оформить наследство в гражданском браке без завещания?

Как купить земельный участок

Чтобы купить участок по Новой Риге Вам понадобятся правоустанавливающие документы. Если Вы решили купить земельный участок, который был приобретен после 31 января 1998 года, то на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если же земельный участок приобретен до 31 января 1998 года, то прежде чем его продать, владелец должен пройти перерегистрацию прав на.

Как оформить земельный участок в собственность?

Мне хотелось бы оформить в собственность земельный участок, который в данный момент находится у меня в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Нужно ли для этого на нем что-нибудь построить, и как это можно сделать?

В соответствии с Земельным кодексом, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, Вы имеете право оформить арендованный земельный участок в собственность на льготных условиях, поскольку цель использования — ЛПХ.

Как оформить право собственности на собственный дом, построенный на землях сельхоз

Как правильно оформить земельный пай в собственность?

Колхозы и совхозы давно ушли в прошлое, а у жителей деревень и сел возникли новые формы хозяйствования и собственности, такие как земельный пай, вместе с тем возникли новые права и проблемы.

Земельный пай – это участок земли, выделенный при реорганизации коллективного хозяйства отдельным гражданам в собственность идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Для того чтобы стать полноправным владельцем такого участка, необходимо правильно оформить его в частную собственность.

Может ли гражданин Украины приобрести в собственность дачный участок на землях сельхозназначения?

Я гражданка Украины, неризидент. Могу ли я приобрести в собственность дачный участок в размере 6 соток. В кадастровом документе указано, что это сельхозназначения, предназначенные для садоводства. На участке находится незарегистрированный домик и сарай.

Покупка дачного участка иностранными гражданами земель сельскохозяйственного назначения ограничена Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред.

Можно ли оформить в собственность земли сельхозназначения законным способом

До наступления аграрной реформы земли сельскохозяйственного назначения не могли передаваться в частную собственность. Но с наступлением 90-х, которые представляли собой время больших реформ для Российского государства, такие земли стали раздаваться людям, которые являлись работниками сельскохозяйственных предприятий. Новые владельцы наделов получали право на участки по принципу долевой собственности.

НовостиВсе новости

Первый вице-премьер Виктор Зубков призывает ускорить процесс введения в гражданский оборот земель сельхозназначения в России, где только 3% крестьян оформили собственность на такого рода участки.

«Активного движения эффективных собственников на земли сельхозназначения пока не видно», – отметил он на совещании по вопросам совершенствования законодательства в области земельных отношений в части земель сельскохозяйственного назначения.

Здание на землях сельхозназначения как зарегистрировать

В частности в законе предусмотрены случаи, когда участок может быть изъят у собственника при:

  • нанесении вреда почвам
  • захламлении земель
  • отравлении земель,
  • уничтожении плодородного слоя.

Доказать все выше перечисленное можно только по результатам экспертизы. А подобная экспертиза может дать положительный результат только в случаях, если собственник устроил на своей земле свалку химических или радиоактивных отходов. Остается еще один пункт закона, по которому «могут придраться» проверяющие органы — неиспользование земель по назначению. Однако, достаточно собственнику высадить несколько плодовых деревьев или кустарников, организовать грядку с зеленью или регулярно обкашивать участок, как все вопросы у проверяющих пропадут сами по себе. Нигде в законах не указан объем сельскохозяйственных работ.

Можно ли строить на землях сельхозназначения?

Земли сельскохозяйственного назначения – это все земли за пределами населенных пунктов, которые не относятся к землям лесного или водного фонда, землям энергетики и промышленности, землям запаса или особо охраняемым территориям. По правовому режиму они делятся, в соответствии со ст.1 федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г.
[3], на две категории:

  • земельные участки, владение, пользование и распоряжение которыми регулируются Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения;
  • земельные участки, владение, пользование и распоряжение которыми регулируются Земельным кодексом[4], Градостроительным кодексом [5], законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»[2], законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»[6].

Можно ли строить дом на землях сельхозназначения?

Участниками отношений являются граждане, которые осуществляют использование, приобретение земель, а также государство, дающее разрешение на осуществление соответствующих процедур. «Принудительное изъятие» Процедура изъятия недвижимости у собственника или арендатора в судебном порядке при использовании не по назначению ЛПХ Личное подсобное хозяйство. Данный термин нередко встречается в законодательстве РФ по поводу земель сельскохозяйственного назначения Для КФХ Также возможно получение земель сельскохозяйственного назначения в личную собственность.

Под КФХ понимается крестьянское (фермерское) хозяйство СНТ Садовое некоммерческое товарищество.

Земли сельхозназначения: можно ли строить дом

Отдельно нужно отметить, что права граждан, являющихся иностранцами, также выделены в отдельных раздел. Все таковые моменты по поводу иностранцев и не являющихся резидентами РФ граждан обозначены в ст.№3.

К характеристикам земельных участков устанавливаются некоторые требования. Предельные размеры участка, требования к местоположению, а также иное указаны подробно и полностью в ст.№4.

Земельные вопросы

Не получится построить гостиницу или здание в несколько этажей, которое разделено на квартиры.

  • Строить дом можно только на площадях общества садоводов.
  • Сооружать возможно только малоэтажные постройки не выше 3 этажей в высоту.
  • Возведение домов на таких территориях производится гораздо чаще, чем обработка самой земли. Это связано с тем, что такие площади в основном используются под массовую застройку в пределах поселений.

Но прежде, чем приобретать участок, на котором ранее был дом, сначала требуется изучить документацию на него, ведь предыдущий хозяин мог нарушать условия его целевого использования. ВНИМАНИЕ! Требования земельного законодательства защищают сельскохозяйственные угодья от экологических загрязнений и иных негативных воздействий, получаемых из-за проводимых работ.

При выявлении таких фактов может налагаться административная ответственность.

Серьезной проблемой приобретения с/х угодий является их неделимость. А их минимальная площадь не может составлять менее 3 гектар.

Если территория будет приобретаться на нескольких людей возможны проблемы различного плана, например:

  • Необходимость организации фиктивной деятельности;
  • Право владения нужно оформлять совместно с другими участниками;
  • Площадь своего участка невозможно будет определить и, как следствие, продать его.

ВАЖНО! На земле с/х назначения оформить постоянную прописку практически невозможно, даже в судебном порядке. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Но следует учесть, что согласно ст.№81 ЗК РФ земли, вне зависимости от их типы, выделенные под дачное строительство, можно будет использовать следующим образом:

  • строительство жилого дома с правом регистрации в нем;
  • осуществление постройки как в индивидуальном, так и в ином порядке.

Но, опять же, перед покупкой нужно будет обязательно ознакомиться с документацией на землю. В дальнейшем таким образом можно будет избежать самых разных сюрпризов.

Если для садоводства Сегодня все категории земель имеют несколько категорий, в рамках которых их можно будет использовать. Именно поэтому достаточно часто земли сельскохозяйственного назначения применяются для садоводства, огородничества и дачного строительства. Получить консультацию по этому поводу возможно будет в местном муниципальном органе власти.

Здание на землях сельхозназначения как зарегистрироваться

Они организовываются для публичного проведения с участием всех заинтересованных лиц.

  • После изучения вопроса принимается решение об отказе либо разрешении и выдаются рекомендации по возможному использованию объекта.
  • Результаты публикуются в официальных СМИ.
  • Выводы комиссии служат основанием для принятия итогового решения руководителем администрации населенного пункта. Для этого предоставляются три дня. Независимо от подведенных итогов, они печатаются в местных печатных изданиях.
  • Такой метод смены разрешенного использования сопровождается весомыми финансовыми тратами, так как все расходы, связанные с организация слушаний, производится за счет инициатора процесса.

ВНИМАНИЕ! Никто не может гарантировать принятия положительного решения, ведь отказать по формальным основаниям могут всегда.

Разрешение для строительства внутренних дорог на участке не требуется. Однако, можно земли, расположенные под дорогами, из сельскохозяйственных перевести в категорию земель промышленного назначения.

Согласно статье 78 Земельного Кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения любого типа могут быть подвергнуты рекультивации. Для этого сначала требуется создать проект рекультивации, которой надо утвердить в органах местного самоуправления.

По результатам согласования выдается разрешение на строительство капитальной дороги. А после завершения строительства участок под дорогой и прилегающая к ней территория переводится в земли промышленного назначения. Необходимые документы для строительства на землях сельхозназначения Итак, какие документы необходимы собственнику земли сельскохозяйственного назначения, определяется типом земель.

Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!

Прописка в снт

Имеет ли право почта России отказать в обслуживании если у меня по паспорту прописка в СНТ, т.е. все законно. СНТ находится…

Вопрос юристу:

Имеет ли право почта России отказать в обслуживании если у меня по паспорту прописка в СНТ, т.е. все законно. СНТ находится в городском округе.

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
нет не имеет право.
———————————————————————

Уточните, пожалуйста, можно ли оформить прописку в СНТ?…

Вопрос юристу:

Нам предлагают купить дом в черте города, но он фактически располагается в садовом товариществе. Уточните, пожалуйста, можно ли оформить прописку в СНТ? Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Да, если дача пригодна для постоянного проживания
———————————————————————

Как получить прописку в СНТ (земли сельхозназначения), либо получить хотя бы экспертизу дома, что он пригоден для…

Вопрос юристу:

Добрый день! Как получить прописку в СНТ (земли сельхозназначения), либо получить хотя бы экспертизу дома, что он пригоден для круглогодичного проживания. При обращении в БТИ получила ответ, что сначала переведите землю и сельхозначения в ИЖС, а вот потом мы признаем дом жилым. При разговоре в земельном комитете о переводе земли в ИЖС, сказали что нужен протокол правления СНТ, о том что члены не против перевести все участки в ИЖС, и только тогда можно будет прописаться.Правомерно ли это. И могу ли я самостоятельно без протоколов и собраний СНТ прописаться в своем доме. либо получить для дома статус жилой, вместо садового домика, пусть даже и без прописки.

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Доброго времени! К сожалению сотрудники БТИ правы, на земле сельхозназначения не может быть построен жилой дом, нужно менять категорию земель, а это вопрос долгий и очень хлопотный.
———————————————————————

Здравствуйте, возможен ли образец заявления в суд, для прописки в снт, все в собственности, есть адресный ориентир…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,возможен ли образец заявления в суд,для прописки в снт,все в собственности,есть адресный ориентир

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Уточните дом признан жилым?
———————————————————————

Можно ли сделать прописку в снт…

Вопрос юристу:

Можно ли сделать прописку в снт

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Прописка в садоводстве — по-прежнему дело будущего. Для того чтобы зарегистрироваться в нем, необходимо, чтобы как минимум, оно находилось в черте населенного пункта. А таковых меньше 5%.
———————————————————————

В каком некоммерческом объединении проще получить прописку в снт или спк?…

Вопрос юристу:

Добрый день, подскажите пож. в каком некоммерческом объединении проще получить прописку в снт или спк?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
В СНТИ проще получить
———————————————————————

Прописка в СНТ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня куплены два участка в СНТ, на них построен капитальный дом с коммуникациями, в котором проживаю уже два года. СНТ на территории деревни Истомиха, Московской области. Могу ли я прописаться в доме? И что для этого нужно?

Огромное спасибо! Екатерина

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Конституционный суд (КС) РФ признал неконституционной норму ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
———————————————————————

Нужен юрист который мог бы заняться пропиской в СНТ В Новой Москве, документы есть, свидетельство на дом о том что он…

Вопрос юристу:

Нужен юрист который мог бы заняться пропиской в СНТ В Новой Москве, документы есть, свидетельство на дом о том что он жилой.

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Здравствуйте. Если нужна помощь — обращайтесь.
———————————————————————

прописка в СНТ по суду…

Вопрос юристу:

Для того чтобы решить вопрос с пропиской в СНТ в суде какие документы необходимо представить и какие сроки расмотрения

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
1. основные документы для подачи заявления об оспаривании действия (бездействия) ОФМС:

— копию заявления о регистрации по месту жительства (ф. 6) (если имеется);

— письменный отказ ОФМС в регистрации по месту жительства (если был дан);

— свидетельство о праве собственности на жилой дом;

2. два месяца по закону; на практике 1,5 — 4,0 месяца.

Возникнет необходимость в правовой помощи — обращайтесь! Мы ведем такие дела в судах. Судебные решения по нашим делам по этим вопросам положительные.
———————————————————————

Интересует прописка в снт, какие существуют варианты решения вопроса?…

Вопрос юристу:

Интересует прописка в снт, какие существуют варианты решения вопроса?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Здравствуйте!

Вам нужно согласие собственника в силу ст.209 ГК РФ. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
———————————————————————

Прописка в СНТ…

Вопрос юристу:

1. Можно ли прописать человека в СНТ на земельный участок сельскохозяйственного назначения? Дом был построен но экспертиз не было, то есть на бумагах дома нет, адреса тоже нет..в бумагах указано только район и номер земельного участка.

2. Если участок находиться в равных долях 1/2 мать/сын, может ли мать прописать без согласия на то сына?

Спасибо за Ваши ответы.

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Зарегистрируйте дом и прописывайте на здоровье.
———————————————————————

Прописка в снт уч-ток 6 соток ,хотим построить дом 2 этажа 6*8 , чтобы жить круглогодично , как прописаться ? возможно…

Вопрос юристу:

Прописка в снт уч-ток 6 соток ,хотим построить дом 2 этажа 6*8 , чтобы жить круглогодично , как прописаться ? возможно ли вообще обойтись без суда, участок присмотрели ,но еще не купили, сделка на днях , как уберечь себя от подводных камней

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
только через суд, строить жилое помещение и потом через суд прописку устанавливать. Обращайтесь, поможем. Также сообщаю что у нас имеется строительная бригада которая недорого и качественно выполнит работы по строительству.
———————————————————————

При каких условиях возможна прописка в СНТ….

Вопрос юристу:

При каких условиях возможна прописка в СНТ.

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Если дом признают жилым.
———————————————————————

ПРОПИСКА В СНТ…

Вопрос юристу:

У НАС УЧАСТОК ЗЕМЕЛЬНЫЙ В СНТ 4 СОТКИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ, СТРОИМ ДОМ УЖЕ НАКРЫТ КРЫШЕЙ И ЕСТЬ СВЕТ , ХОТИМ ПРОПИСАТЬСЯ ПОСТОЯННО МОЖЕМ ИЛИ НЕТ, НАХОДИМСЯ 23 КМ НОВОРЯЗАНСКОГО ШОССЕ СНТ РУЧЕЕК

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Здравствуйте, Виолетта.

По существу Вашего вопроса сообщаю следующее.

В соответствии с положениям статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (Закон) садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) — это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно указанной норме Закона садовый земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Таким образом, являясь членом СНТ и имея в собственности садовый земельный участок, Вы вправе возводить жилые строения, но без права регистрации проживания в нем.

Между тем наличие в собственности дачного земельного участка дает гражданину право возведения на таком участке жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
———————————————————————

Прописка в СНТ при таком раскладе…

Вопрос юристу:

На сегодняшний день получен технический паспорт,где назначение:садовый дом,использование:жилое.Год ввода в эксплуатацию пока нету.Новый хозяин,когда пойдет оформлять по идеи в свидетельстве,ссылаясь на новый тех паспорт укажут уже 100% готовность.

назначение земли:сельскохозяйственное,для ведения садоводства

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Вряд ли. нужны земли поселений и дом жилой
———————————————————————

Прописка в СНТ…

Вопрос юристу:

Добрый день. Хотим переехать за город жить постоянно. Дом присмотрели в СНТ. Прописка там возможна, как сказали, через суд. Вы можете помочь в этом вопросе? Сколько будут стоить Ваши услуги, ориентировочно? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Уважаемая Елена, на сайте вы можете получить краткую юридическую консультацию по своему вопросу. На ваши вопросы никто не ответит. Вам необходимо обратиться для очной консультации к адвокату. Удачи.
———————————————————————

Добрый вечер, подскажите пожалуйста с какой инстанции нужно начать для прописки в СНТ…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, подскажите пожалуйста с какой инстанции нужно начать для прописки в СНТ

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Добрый вечер. Через суд.
———————————————————————

Прописка в СНТ…

Вопрос юристу:

Имею в собственности земельный участок в СНТ (земли населенных пунктов), а также построенный на нем капитальный дом для круглогодичного проживания. На земельный участок и дом имею свидетельства о регистрации прав собственности.

В свидетельстве на дом указано: строение — дом, назначение — жилой.

Земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства.

Могу ли я оформить в нем прописку (регистрацию)? Обязательно ли в суд?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
вы имеете право зарегистрироваться по указанному адресу. в суд идти причин нет.
———————————————————————

Прописку в СНТ можно только через суд добиться или же есть какие — то другие варианты?…

Вопрос юристу:

Прописку в СНТ можно только через суд добиться или же есть какие — то другие варианты?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
пока механизм не отработан-обращайтесь в суд
———————————————————————

прописка в СНТ…

Вопрос юристу:

Если в документах указано жилое строение без права регистрации проживания,расположенное на сад. земельном участке ,назначение: жилое. могу ли я там прописать мужа и его родителей если я буду являться собственником

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Если принимать во вимание постановление Конституционноо суда по этому вопросу, то имея статус строения как жилое, регистрация по месту жительства возможна. Но это теоретически. А практически, пока что во внесудебном порядке вряд ли удастся — поскольку до сих пор не внесены изменения в законодательство РФ по этой части.
———————————————————————

GПодскажите если прописка в СНТ и если я выйду и з СНТ чтобы не оплачивать членские взносы чем мне это грозит?…

Вопрос юристу:

GПодскажите если прописка в СНТ и если я выйду и з СНТ чтобы не оплачивать членские взносы чем мне это грозит?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Да ничем не грозит будете сами по себе Выход из СНТ не аннулирует вашу прописку
———————————————————————

Прописка в снт…

Вопрос юристу:

День добрый!как прописаться в доме если свидетельстве о государственной регистрации права написано: дом, назначение нежилое, 2-этажный общая пл 120квинв N; не определено, и адресс СНТ с номером уч

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Если нежилое — никак.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста с чего начать и как вообще делается прописка в снт?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйстас чего начать и как вообще делается прописка в снт? Куда нужно обратиться?

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Для начала на участке должен быть домик (капитальное строение, а не деревянный сарайчик) с коммуникациями (свет, вода, водоотведение). Изготовить техпаспорт. Иметь на руках свидетельство на домик. Потом с заявлением в УФМС о регистрации по месту жительства. Если откажут — обращаетесь в суд и Вас зарегистрируют.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в снт
Регистрацию производит УФМС по месту нахождения участка. Для регистрации необходимо, чтобы участок относился к землям населенного пункта и чтобы на нем находился жилой дом, пригодный для проживания.
———————————————————————

Похожие статьи:

Прописка в квартире собственника… Вопрос юристу: Здравствуйте! У меня в собственности квартира в г. Липецке. Сама зарегистрирована и со своей семьей постоянно проживаю в Москве. Могу ли посе…

Что нужно для прописки в деревне?… Вопрос юристу: Моей дочке 18 лет, она хочет прописаться в деревенском доме. Собственником дома является мой дядя. На прописку он согласие дал. Ответ юрис…

Прописка в Саратовской области, могу ли я жить в городе Саратове с пропиской с области не боясь штрафа?… Вопрос юристу: Здравствуйте.Прописка в Саратовской области, могу ли я жить в городе С…

Могу ли я по договору дарения сделать прописку в москве своей супруге?… Вопрос юристу: Здравствуйте. Могу ли я по договору дарения сделать прописку в москве своей супруге? Ответ юриста на…

Могу я открыть ип в краснодарском крае, имея прописку в подмосковье?… Вопрос юристу: Могу я открыть ип в краснодарском крае, имея прописку в подмосковье? Ответ юриста на вопрос : прописка…

Приобрели участок сельхозназначения -как регистрировать — вопрос юристу. Москва

Здравствуйте!Ситуация следующая.У моей бабушки есть в собственности земля сельхозназначения без выдела в натуре.Земля отдана в аренду.Вопросы:1)Возможно ли переоформить землю на меня(на вну.
Показать полностью…

Здравствуйте!Ситуация следующая.У моей бабушки есть в собственности земля сельхозназначения без выдела в натуре.Земля отдана в аренду.Вопросы:1)Возможно ли переоформить землю на меня(на внука),например оформить договор дарения? 2)Можно ли строить на землях сельхозназначения дома,постройки,бани,гаражи и т.п. (при условии выдела и межевания земли) 3)Можно ли прописаться в построенном доме? Прошу указать ссылки на законы.Спасибо.Александр

Регистрация в доме в садовом товариществе на землях сельхозназначения

Здравствуйте. Моя супруга владеет участком и домом в садовом товариществе (СНТ), и хотела зарегистрироваться в нём по месту жительства. ОУФМС отказал нам, ссылаясь на то, что постоянная ре.
Показать полностью…

Моя супруга владеет участком и домом в садовом товариществе (СНТ), и хотела зарегистрироваться в нём по месту жительства. ОУФМС отказал нам, ссылаясь на то, что постоянная регистрация в СНТ только через суд. Обратились в городской суд с иском к ОУФМС о признании дома пригодным для постоянного проживания и обязании зарегистрировать её, и затем по кассации в Московский областной суд (коллегия по гражданским делам). Суды отказали, ссылаясь на то, что регистрация в СНТ возможна только если СНТ находится на территории населённого пункта, у нас же по документам — на землях сельхозназначения.

Но недавно при разборе аналогичного дела Конституционный суд принял постановление от 30.06.2011 № 13-П, где признал запрет на регистрацию на землях сельхозназначения незаконным, а абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не соответствующим Конституции.

И тогда, ссылаясь на это постановление, мы отправили жалобу в порядке надзора по своему делу в Президиум Московского областного суда. Но в удовлетворении жалобы почему-то отказали, документов пока не получили.

Как действовать дальше? Куда обратиться?

Земля сельхозназначения

Может ли районная Администрация, в связи с передачей полномочий, забрать земли сельхозназначения полностью у сельского муниципального поселения, вместе с налогами за аренду земли?

Ошибка в целевом назначении земли в кадастре и свидетельстве о собственности на землю

Здравствуйте! Находусь в шоковом состоянии. 1,5 месяца назад приобрел через агента земельный участок 50 соток ЛПХ (земли поселений, обременений не зарегестрировано) в Волосовском районе, по.
Показать полностью…

Есть земля сельхозназначения как выделить свой участок и оформить его в собственность. куда надо обратиться первоначально?

Здравствуйте ! После распада колхоза выделели колхозникам земли под сельхозназначения, где они конкретно находяться я незнаю но среди них есть и у меня 1,5 га. земли, сейчас я проживаю в др.
Показать полностью…

Здравствуйте ! После распада колхоза выделели колхозникам земли под сельхозназначения, где они конкретно находяться я незнаю но среди них есть и у меня 1,5 га. земли, сейчас я проживаю в другом регионе, и хочу оформить там землю в собственность, но незнаю что нужно делать по приезду, куда обращаться и ещё хотела узнать сколько будет налог на эти 1,5 га. и смогу ли я продать?

Земля сельхозназначения

По наследству от бабушки, работающей много лет в колхозе досталась земля сельхоз назначения, которую ей выделил Совхоз. Эта земля была оформлена в собственность на меня, земля 3,2 га, но п.
Показать полностью…

По наследству от бабушки, работающей много лет в колхозе досталась земля сельхоз назначения, которую ей выделил Совхоз. Эта земля была оформлена в собственность на меня, земля 3,2 га, но правление совхоза не позволяет мне пользоваться этой землей, также не дает мне разрешения на установление границ моего куска земли и отделывается от меня всяческими отговорками, ссылаясь на то, что определение границ участка должно проходить после заседаний правления совхоза и т.п., которого не происходит по тем или иным причинам. Как законодательно в данном случае получить эту землю, отделить свой участок в пользование и в какие органы обращаться?

Собственность дорог земли

Здраствуйте изначально был большой кусок земли земли сельхозназначения, предприимчивые граждане купили и разделили его на части, части распродали и перевели в земли населенных пунктов, но к.
Показать полностью…

Здраствуйте изначально был большой кусок земли земли сельхозназначения, предприимчивые граждане купили и разделили его на части, части распродали и перевели в земли населенных пунктов, но кусок соединяющий части (дорогу) оставили себе. Люди купили участки постоили строения и не подозревают что подьезды к их участкам, собственности частные. Частник дорогами не занимается (грунт) ждет пока все сбросятся и выкупят эту землю. Чинит препятствия сетевой организации по размещению столбов на его земле, дороги. Правомерны ли его действия? У четырех улиц населенного пункта нет свободного подьезда и электроэнергии. На запрос главе муниципалитета, ответ обращайтесь к собственнику дорог. И как эту землю передать в муниципалитет?

Земли сельхозназначения

что делать если собрание пайщиков земель сельхозназначения не может собраться в нужном количестве для принятия лигитивного решения о выделе земель.Необходимо либо 20%численности,либо болнн.
Показать полностью…

что делать если собрание пайщиков земель сельхозназначения не может собраться в нужном количестве для принятия лигитивного решения о выделе

земель.Необходимо либо 20%численности,либо болнн50%земель

что тогда делать подскажите

Как правильно продать пай сельхозназначения?

Имею в собственности 8 Га земли сельхозназначения. Решила продать. Как правильно и законно совершить сделку?

Можно ли купить землю?

Земля сельхозназначения находится в соседнем районе( в собственности моих родственников) имею ли я право купить эту землю? Если нет, то имеют ли они право подарить мне эту землю?

Статья написана по материалам сайтов: pravoved.ru, pomoshjuristov.ru, 1privilege.ru, www.konsultland.ru, xn--h1abiilhh6g.xn--80asehdb.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector