+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Разрешается ли расходовать деньги МСК до исполнения ребенку 3-ех лет

Раньше семьям разрешалось расходовать средства материнского капитала (МСК), не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет, только на погашение кредитных обязательств, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в 2018 году использовать маткапитал до трех лет с момента рождения или усыновления второго ребенка можно по 4 направлениям, предусмотренным частью 6.1 статьи 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительных мерах поддержки семей с детьми:

  • улучшение жилищных условий с использованием кредитных средств;
  • оплата дошкольного образования детей (в том числе на содержание ребенка в детском саду);
  • ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет;
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида.

Кроме того, в 2015 и 2016 годах все получатели маткапитала, на сертификате которых еще остались неиспользованные средства, могли оформить единовременные выплаты размером 20 и 25 тыс. рублей, вне зависимости от возраста второго или последующего ребенка. В 2017 и в 2018 году такие «антикризисные» выплаты из материнского капитала не предоставлялись.

Содержание

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить семейного капитала на покупку или строительство жилья после получения именного сертификата можно только на исполнение кредитных обязательств перед финансовыми организациями (банками, кредитными кооперативами и т.д.), а точнее:

  • уплату первого взноса по кредитам или займам (в том числе ипотечным);
  • погашение основного долга;
  • погашение процентов по кредитам или займам.

Документы для приобретения или строительства жилья на маткапитал

Основной список документов, необходимых для покупки (строительства) жилья с использованием средств мат. капитала:

  1. Заявление о распоряжении материнским капиталом.
  2. Сертификат на семейный капитал (его дубликат).
  3. Удостоверение личности заявителя.
  4. Документы, подтверждающие место жительства (пребывания) владельца сертификата.
  5. Свидетельство пенсионного страхования заявителя (СНИЛС).
  6. Свидетельство о браке — необходимо дополнительно предоставить, если одной из сторон сделки купли-продажи (строительства) жилья выступает супруг получателя сертификата или им были проведены работы по возведению или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  7. Нотариально оформленное обязательство выделить доли в жилом помещении всем членам семьи.

Документы, требуемые при уплате первого взноса по кредиту или займу, выданного на покупку (строительство) жилья:

  • Копия договора (кредитного или займа) на покупку или строительство жилья.
  • Копия прошедшего государственную регистрацию ипотечного договора, если заключение такого требуется условиями кредитного договором (займа).

Документы для распоряжения МСК на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу:

  • Копия кредитного договора. Если средства сертификата расходуются на погашение основного долга и процентов по кредиту (займу), полученному ранее, дополнительно необходимо предоставить копию этого договора.
  • Справка от кредитора (лица, предоставившего заем) об остатке основного долга и процентной задолженности по кредиту или займу.
  • Копия ипотечного договора, прошедшего госрегистрацию, если его заключение предусмотрено договором кредита или займа.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Если объект ИЖС еще не введен в эксплуатацию, дополнительно необходимо предоставить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или копию разрешения на строительство частного дома.
  • Если кредит или заем был взят на уплату вступительного и (или) паевого взноса в кооператив — подтверждение членства в кооперативе получателя сертификата или его супруга.
  • Документ, подтверждающий безналичное перечисление займа на счет, открытый в кредитной организации на имя получателя МСК или его супруга.

Все копии документов предоставляются в ПФР в сопровождении оригиналов, которые будут возвращены заявителю после проверки.

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры?

Распорядиться маткапиталом на покупку квартиры или другого жилья, не дожидаясь трех лет с момента рождения (усыновления) ребенка, разрешается при направлении средств на выплаты по кредитам или займам.

Для этого заявитель должен предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда заявление о распоряжении средствами МСК и необходимыми документами. Сделать это можно лично, а также через законного представителя или доверенное лицо (при условии, что дополнительно будут предоставлены документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия). Граждане, проживающие на территории РФ, могут подать заявление о распоряжении и сопутствующие документы через филиал Многофункционального центра.

Помимо покупки квартиры средства МСК также можно использовать на исполнение обязательств по договору кредита или займа на:

  • покупку или строительство дома;
  • покупка доли в жилом помещении у родственника;
  • покупку комнаты в общежитии или коммунальной квартире.

Займ под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет

Согласно постановлению № 862 от 12.12.2007 о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий направить средства капитала на погашение займа можно, если он предоставлен по договору на покупку или строительство жилья, который был заключен с одной из следующих организаций:

  • Кредитные организации (юридические лица), которые осуществляют банковские операции на основании лицензии, выданной Центральным банком Российской Федерации.
  • Кредитным потребительским кооперативом (КПК), который осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня прохождения государственной регистрации.
  • Иной организацией, предоставляющей займы по договору займа, исполнение обязательств которого обеспечивается ипотекой.

Займодатель должен перевести средства по безналичному расчету на личный счет получателя сертификата (или его супруга), открытый в кредитной организации.

Для получения займа в кредитном кооперативе необходимо быть его членом — пайщиком. Преимуществами такого способа являются непродолжительный срок займа — 2-3 месяца, а также более лояльные требования к заемщикам чем в банках. Возврат займа членами КПК может обеспечиваться поручительством, залогом, а также другими способами, предусмотренными федеральными законами.

При обращении в иные кредитные организации (это понятие не урегулировано законом до конца), предоставляющие ипотечные займы, доход и кредитная история не так важны, как для банков. Суммы, с которыми работают такие фирмы примерно сопоставимы с размером маткапитала (400 — 500 тыс. рублей). Чтобы убедиться в том, что Пенсионный фонд одобрит направление средств на оплату такой сделки, финансовые организации тщательно проверяют приобретаемое жилье и документы заявителя. Таким образом платежеспособность получателя займа обесчена средствами сертификата, а сама недвижимость находится под обременением до перечисления денег из ПФР.

Основные этапы покупки жилья с использованием займа:

    Рассмотрение заявки на получение займа на покупку или строительство недвижимости. Обычно требуется предоставить паспортные данные, сертификат на маткапитал и сведения об объекте недвижимости.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если ребенку нет 3 лет?

Средства мат. капитала разрешается направить на погашение обязательств по ипотеке, возникших как после появления второго или последующего ребенка, так и до этого момента. В этом случае для улучшения жилищных условий ждать 3 лет не нужно.

Досрочное направление средств возможно на:

  • Уплату первого взноса. При оформлении ипотечного кредита банки всегда требуют первоначальный взнос, сумма которого может составлять от 10 до 30% от стоимости жилья.
  • Погашение основного долга и процентов по кредиту.

Порядок направления МСК на погашение ипотеки выглядит следующим образом:

  1. Оформление именного сертификата.
  2. Подача заявления о распоряжении (с указанием выбранного направления использования и суммы) и необходимых документов.
  3. Перевод средств на счет кредитной организации, предоставившей деньги.

Стоит отметить, что само по себе понятие «ипотека» не означает кредит на длительный срок под большие проценты. Ипотека предполагает залог недвижимого имущества как способ исполнения кредитных обязательств.

Материнский капитал на дошкольное образование детей

Еще одна новая возможность использовать МСК до исполнения ребенку трех лет — оплата дошкольного образования, услуг по уходу и присмотру за детьми. Оплатить средствами сертификата можно детский сад и ясли, в том числе частные. Однако они должны быть зарегистрированы как юридические лица, то есть работать в форме организаций. Направить маткапитал на получение услуг от индивидуальных предпринимателей нельзя.

Список необходимых документов:

  • Сертификат на МСК или его дубликат.
  • Паспорт и СНИЛС заявителя.
  • Подтверждение места жительства заявителя.
  • При обращении в ПФР или МФЦ вместо получателя сертификата его доверенного лица — удостоверение личности и документы, подтверждающие место преимущественного проживания и полномочия этого доверенного лица.
  • При необходимости — подтверждение смены персональных данных.
  • Договор на предоставление услуг, заключенный между заявителем и образовательной организацией, в котором указаны обязательства по содержанию детей, уходу и присмотру за ними, а также расчет суммы оплаты.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала

Благодаря инициативе Владимира Путина в 2018 году появилась новая возможность распорядиться маткапиталом до исполнения ребенку 3 лет. Семьи, в которых после 1 января 2018 года был рожден или усыновлен второй ребенок могут оформить ежемесячные выплаты из средств МСК. Однако это разрешается сделать при условии, что месячный среднедушевой доход семьи, рассчитанный за последние 12 месяцев, не превышает прожиточного минимума для трудоспособного населения, которой устанавливается для каждого конкретного региона (см. таблицу по регионам). Размер выплаты равен региональному детскому прожиточному минимуму.

Данная мера социальной поддержки предоставляется до исполнения 1,5 лет ребенку:

  • Со дня рождения — если заявитель обратился за оформлением не позже, чем через полгода после этой даты (средства за пропущенный период будут перечислены в полном объеме).
  • Со дня обращения — если оно было сделано позже чем через полгода со дня рождения ребенка.

С заявлением о распоряжении в ПФР необходимо предоставить такие документы:

  • Сертификат на маткапитал или его дубликат.
  • Удостоверения личности всех членов семьи заявителя.
  • Подтверждения места жительства всех членов владельца сертификата.
  • Подтверждение проживания заявителя на территории РФ.
  • СНИЛС всех членов семьи заявителя.
  • Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении брака или его расторжении, о рождении всех детей или решение суда об усыновлении, свидетельство о смене персональных данных).
  • Справка о банковских реквизитах счета, открытого на имя получателя сертификата.
  • Сведения о доходах заявителя и членов его семьи.
  • Основания не принимать р расчет доходы отдельного члена семьи.
  • Документы, подтверждающие неполный состав семьи (если заявитель обращается как единственный родитель).
  • Решение суда или иные документы, подтверждающие признание гражданина умершим, безвестно отсутствующим, лишение его родительских прав (или же решения об отмене этих документов).
  • Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия доверенного лица, — в случае его обращения вместо получателя сертификата.
  • Документы, подтверждающие оформление опеки, а также разрешение органов опеки и попечительства (ООиП) на расходования средств капитала, — в случае обращения опекунов.

Маткапитал на ребенка-инвалида

Еще одно разрешенное направление использования средств материнского капитала — это покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации детей-инвалидов. Деньги перечисляются на счет заявителя в виде компенсации за уже приобретенные товары или оказанные услуги.

Основные условия расходования маткапитала:

  • Товары и услуги, оплату которых собирается компенсировать заявитель, должны быть внесены в индивидуальную программу реабилитации и абилитации ребенка-инвалида (ИПРА).
  • Средства МСК не разрешается использовать на технические средства реабилитации (ТСР) и мероприятия, которые предоставляются государством на бесплатной основе. Этот список утвержден распоряжением Правительства РФ № 2347-р от 30 декабря 2005 года о федеральном перечне реабилитационных мероприятий и средств, предоставляемых инвалидам.
  • Перед подачей заявления о распоряжении семейным капиталом в Пенсионный фонд необходимо получить акт проверки наличия купленных средств для социальной адаптации инвалида или оказания услуги в территориальном органе соц. обслуживания населения.
Это интересно:  Виды отпусков по трудовому законодательству РФ

Перечень товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов утвержден распоряжением Правительства РФ № 831-р от 30 апреля 2016 года.

К заявлению о распоряжении маткапиталом при обращении в ПФР необходимо приложить:

  • Сертификат на МСК.
  • Паспорт и СНИЛС заявителя.
  • Действующую ИПРА.
  • Документы, подтверждающие оплату товаров и услуг (кассовые и товарные чеки, договоры купли-продажи, накладные и другие документы с указанием суммы оплаты).
  • Акт проверки наличия товара.
  • Нотариально заверенная доверенность — если вместо заявителя обращается его доверенное лицо.
  • Реквизиты банковского счета заявителя.

Как законно обналичить материнский капитал в 2018 году до 3 лет

Можно ли обналичить мат капитал после 3 лет ребенку

Одним из важных условий по обналичиванию капитала является возраст ребенка. Например, ипотеку разрешается оформить до 3-летия второго ребенка. А компенсацию за строительство домовладения разрешено оформить после исполнения 3 лет. Подробнее о выдаче капитала (в зависимости от возраста подрастающего поколения) читайте в данном материале.

Уважаемые посетители портала «Пенсионный Гид»!

Изучая информацию по вопросам пенсионного обеспечения, оформления и расчету пенсий, мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам по социальным вопросам.

Консультации доступны по телефонам горячих линий круглосуточно без выходных дней:

Задавайте свои вопросы и получайте грамотные экспертные консультации.

По Федеральному закону № 256, материнский капитал (далее МК) можно тратит при достижении ребенка 3 лет. Но в данном законе есть несколько исключений.

Во-первых, МК разрешено использовать сразу после получения сертификата при оформлении целевого кредита, ипотеки либо займа, а именно:

  1. Частичное погашение действующего кредита.
  2. Использование МК в форме первого взноса при получении кредитных средств.

Кредит разрешено направлять на такие расходы, как:

  • строительство домовладения;
  • покупка вторичной недвижимости;
  • участие в долевом строительстве;
  • реконструкция имеющейся недвижимости.

После получения кредитных средств, гражданин должен обратиться в ПФР (Пенсионный фонд) для перевода МК на банковский счет.

Владелец МК должен предъявить в ПФР такую документацию, как:

  • Справка о задолженности по кредиту.
  • Паспортные данные.
  • Свидетельство о рождении.
  • Договор по кредитованию.
  • Сертификат по МК.
  • Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
  • Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
  • Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
  • Акт о составе семьи.
  • Иные документы по требованию сотрудников ПФР.

Срок рассмотрения документации – 30 дней. После принятия положительного решения МК поступает на указанный счет в течение 2 недель.

Во-вторых, МК разрешено тратить до 3-летия ребенка на такие нужды, как:

  • покупка товаров для детей — инвалидов, которые помогают в социальной адаптации;
  • получение единоразовой выплаты из МК (в 2017 не предусмотрено).

Почему необходимо ждать 3 года?

Основная причина, почему установлен данный возраст – это мошенничество, ведь при возможности использования МК в любое время, увеличится количество махинаций с МК. Кроме того, молодой маме непросто заниматься МК, когда ребенок еще маленький.

Поэтому законодатели определили срок в 3 года после рождения (либо усыновления) второго или последующего ребенка для использования средств МК.

Но не стоить забывать, что в 2017 МК можно потратить и до 3-летия ребенка (читайте в 1 и 3 главе данной статьи).

Покупка жилья при возрасте до 3 лет

Как было указано выше, большинство граждан используют капитал для улучшения условий жилья. Использование МК до 3 лет разрешено, когда оформляется целевой займ либо ипотека.

При оформлении кредитных средств, владелец должен учитывать ряд факторов, таких как: строение должно находиться на территории РФ; объект должен быть жилым; объект не должен находиться в цокольном этаже.

Что должен сделать владелец МК для приобретения недвижимости в кредит? Расскажем прямо сейчас:

Шаг 1. Выбор банка – чаще всего люди оформляют кредит через Сбербанк. Заемщиком должен быть владелец сертификата (либо супруг).

Шаг 2. Обращение в Росреестр – после оформления кредита гражданин должен официально провести сделку купли-продажи через Росреестр.

Шаг 3. Посещение ПФР для перевода МК на банковский счет – при себе стоит иметь такие документы, как:

  • Паспорт.
  • Сертификат по МК.
  • СНИЛС заявителя.
  • Договор купли-продажи.
  • Выписка ЕГРП (Единый государственный реестр).
  • Кредитный договор.
  • Нотариальное обязательство.

Сотрудники ПФР рассматривают документацию в течение одного месяца. После принятия положительного решения средства МК переходят на банковский счет за 2 недели.

Можно ли тратить капитал без ипотеки?

По закону, граждане вправе использовать МК без ипотеки. В данном случае гражданин должен привлекать собственные накопления либо приобретать недвижимость в рассрочку (по договоренности с продавцом).

Кроме того, владелец МК может попробовать получить заем у работодателя. Но не каждый руководитель согласится на подобный заем. Следовательно, самым эффективным способом будет накопление собственного капитала.

Так, гражданин вправе вложить личные средства в одно из следующих направлений:

  • покупка вторичного жилья;
  • приобретение новостройки;
  • строительство домовладения;
  • реконструкция имеющейся недвижимости.

Кроме того, стоит выполнить ряд условий, а именно:

  1. Недвижимость расположена в РФ.
  2. Сделка производится не с родственниками, а с посторонними лицами.
  3. После сделки каждый ребенок получит долю в недвижимости. При этом на каждого ребенка положено не менее 6 квадратных метров от общей площади.
  4. Возраст ребенка – более 3 лет.
  5. Запрещено приобретать объект, который находится в аварийном состоянии.
  6. Цоколь и подвал – нельзя приобретать.
  7. Во всех комнатах должны быть окна.

После приобретения выбранного объекта, обладатель МК обязан посетить ПФР для перевода МК на счет продавца. До перевода капитала недвижимое имущество должно находиться под обременением.

В ПФР необходимо предоставить такие документы, как:

  • паспорт;
  • пенсионный счет (СНИЛС);
  • свидетельство о рождении;
  • договор купли-продажи;
  • выписка ЕГРП;
  • сертификат;
  • нотариальное обязательство.

Проверка документации составляет 30 дней. По истечении указанного срока сотрудники ПФР отправляют заявителю уведомление о принятом решении.

Использование маткапа после 3 лет

Граждане, имеющие сертификат по МК, вправе распоряжаться полученными средствами после достижения ребенку 3 лет на следующие направления:

  • улучшение условий жилья;
  • оплата образования (в том числе в детском саду и школе);
  • пополнение накопительной части пенсионных выплат владельца МК – в 2017 накопления заморожены;
  • приобретение товаров (услуг) для детей-инвалидов, которые направлены на социальную адаптацию.

С цифрой 3 связано много пунктов при получении МК. Например, только после достижения ребенка 3 лет можно использовать полученные средства. При этом есть исключения, когда сертификат можно использовать сразу после рождения ребенка. Более подробно об обналичивании капитала до и после 3 лет читайте в данном материале.

Здравствуйте! Чтобы использовать мат.капитал до 3 лет на покупку квартиры, обязательно залезать в кредиты или есть возможность использовать с мат.капиталом свои накопления без залезания в долги?

Многие регионы РФ поддержали предложение президента о введении регионального материнского капитала . Что это такое? По сути, это дополнение к федеральному материнскому капиталу. Каждый регион по-своему пытается помочь многодетным семьям и стимулировать рождаемость.

Добрый день Егор! Да, Вы правы. Только чаще всего региональный капитал выдается после рождения 3 ребенка.

Добрый день Дарья! Никак, при любом законном использовании маткапа расчет производится по безналичному расчету.

здравствуйте у меня вопрос мы нашли дом можем ли купить его по мат капиталу до достижения 3 лет ?

Добрый день Вячеслав! Да, можете по ипотеке либо с использованием собственных средств.

Добрый день Вячеслав. Да вы можете, но только с привлечением ипотечного кредита или целевого кредита на приобретение жилья (который вы сразу погасите мат. капиталом). Сразу на мат. кап. нельзя. Удачи Вам.

Здравствуйте. Хотела бы узнать по поводу мат кап. Если я его обналичу до трех летия на ремонт кв. Объясните в принципе как это все делается?

Добрый день Татьяна! На ремонт маткапитал нельзя использовать, только на реконструкцию жилья.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли потратить материнский капитал за третьего ребёнка на приобретение мотоблока для обработки собственного земельного участка? Спасибо.

Добрый день Вадим! Нет, нельзя.

Здравствуйте, я покупаю дом под мат. капитал через агенство недвижимости которое занимается мат.капиталом до 3 лет, они взяли с меня мою личную карту сбербанка с паролем и реквизитами для проведения займа, скажите пож. это я не к мошенникам попалась?

Добрый день Валентина! Не нужно передавать свою личную карту для оформления маткапа. Им достаточно банковских реквизитов. Поэтому срочно заберете карту, пока с нее не сняли все Ваши деньги. Если они будут настаивать, то все операции с деньгами проводите самостоятельно.

Я хочу снять деньги на строительство дома. Ребёнку год и шесть месяцев. Могу ли снять полностью мат. капитал?

Бариат, к сожалению снять не получится, но вы можете мат. капиталом погасить кредит взятый на строительство дома. Удачи.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я потратить мат. капитал на покупку квартиры, не дожидаясь трех лет. (Ребенок умер на первой неделе жизни).

Добрый день Екатерина! Соболезнуем Вам. Да, если Вы успели получить свидетельство о рождении ребенка и соответствующий материнский сертификат.

Хотим купить жилье с мат. Капитала но ребенку нет 3 х лет. Можно ли будет снять или нет?

Добрый день Александра! Снять нельзя, но купить недвижимость можно по безналичному расчету.

Уведомить меня о последующих комментариях по электронной почте. Вы также можете подписаться, не комментируя.

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Post navigation

2 основных способа законного обналичивания материнского капитала

Материнский капитал для молодых родителей – это рука спасения от финансовых проблем. Без капитала бы сложно обеспечивать новорожденного всем необходимым, поэтому к обналичиванию капитала стремится любой новоявленный родитель. К сожалению, не каждый знает правильную последовательность действий для обналичивания капитала, что порождает массу вопросов: как это оформить, можно ли обойти закон и какие преимущества это дает?

Как обналичить материнский капитал? Ответы на эти вопросы вы узнаете в этом материале.

Как получить материнский капитал после 3 лет: актуальная информация в 2015-2020 годах

Чтобы получить капитал после того, как ребенку исполнится 3 года, нужно посетить отделение Пенсионного фонда и взять образец на заявление о распоряжении капиталом.

Какие документы необходимо предоставить?

После его составления необходимо представить его Пенсионному фонду вместе с такими документами:

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость
  • Копия договора о кредитовании (или об остатке долга на выплату кредита)
  • Выписки из банка о выплате задолженности

Размер материнского капитала в 2015

Помимо повышения суммы материнского капитала, на сегодняшний день можно распоряжаться капиталом как угодно: самый распространенный способ использования капитала – первый взнос для ипотеки.

Материнский капитал для покупки недвижимости: как получить материнский капитал до 3 лет?

Два основных способа получения материнского капитала

Главное условие получения капитала до того как ребенку исполнится 3 года – это покупка жилья.

Федеральный Закон Российской Федерации гласит, что для покупки и обустройства жилья семья получает право на материнский капитал до наступления 3-летия ребенка.

Учтите, что соответствующие органы тщательно проверяют процесс оформления сделки, а также ваше распоряжение материнским капиталом. Поэтому неоговоренные действия с деньгами являются незаконными, за несколькими исключениями:

  • Покупка отдельной комнаты
  • Покупка квартиры, дома
  • Покупка участка для строительства дома
  • Постройка или реконструкция жилого помещения
Это интересно:  Можно ли ездить без прав на мотоцикле

Второй способ получения капитала до трехлетия ребенка – покупка недвижимости в кредит.

В таком случае семья может использовать маткапитал для погашения задолженности на квартиру. Очень важно доказать, то деньги распоряжаются согласно закону, а не на другие потребности семьи.

Как получить материнский капитал до 3 лет?

Для этого необходимо представить Пенсионному фонду необходимые документы:

  • Договор об ипотеке на недвижимость
  • Документы, свидетельствующие о наличии счетов в банках
  • Квитанции о выплате задолженности
  • Выписка о расходах и доходах за последнее время
  • Документ, свидетельствующий о выполнении строительных работ

Единственное законное основание получить материнский капитал – оформление ипотеки или получение кредита на строительство дома. В Пенсионном фонде вы должны доказать, что заемные деньги пошли на строительство и уплату ипотеки.

То, чего делать не стоит: получение капитала незаконными способами

Конечно, не каждый решится на покупку недвижимости и уж тем более на ипотеку ради материнского капитала размером 453 тысячи рублей.

Поэтому на практике начали «всплывать» незаконные махинации для получения капитала. Настоятельно рекомендуем не вестись на уловки мошенников, предлагающих «действенные» способы обналичивания капитала: единственное законное решение – это приобретение жилья в кредит.

Незаконные схемы обналичивания материнского капитала

В интернете можно найти много способов обналичивания капитала, предлагаемые мошенниками. Самые частые схемы:

  • Обмен сертификата на материнский капитал. Другими словами, вы просто продаете его, получая свои деньги. Напомним, что данное действие является незаконным, что влечет наказание вплоть до лишения свободы. Причем наказан будет не только тот, кто предлагает такую услугу, но и тот, кто ею пользуется.
  • Получение капитала за счет кредита на машину. Еще в 2011 году рассматривался законопроект, разрешающий выдавать материнские капиталы для погашения задолженности на автомобиль. К сожалению, закон не был принят, но многие мошенники предлагают эту схему и в 2015 году.
  • Обналичивание через посредника. Суть схемы заключается в том, что вы берете капитал якобы на выплату кредита, посредник представляет документы на несуществующую жилплощадь и деньги остаются у вас. Посредником может выступить как родственник, так и третье лицо.
  • Приобретение аварийного жилья. В таком случае вы можете купить старый гараж, а в документах вписать «четырехкомнатную квартиру в Москве с видом на Кремль». Вы получаете капитал, оплачиваете гараж, а остальные деньги оставляете себе. За «помощь» мошенников, естественно, изымается некоторый процент капитала.
  • «Материнская квартира». В таком случае мошенник предлагает вам приобрести квартиру в городе по высокой цене, но со стопроцентным получением материнского капитала. В итоге вы получите капитал, но вместо квартиры будет сарай за 200 километров от города. Мошенники просто присваивают ваш капитал и скрываются из виду.

Не забывайте о том, что все услуги по «выгодном» обналичиванию капитала в интернете и объявлениях — чистой воды мошенничество. Вы уже знаете все законные способы для получения материнского капитала.

Региональный материнский капитал: как получить законным путем?

В зависимости от региона, в котором проживают молодые родители, может прилагаться надбавка к основному капиталу, именуемая региональным материнским капиталом. В таком случае вы можете получить от 500 тысяч рублей.

  • Камчатский край – 100 тысяч рублей (+150 тысяч за четвертого ребенка, 200 тысяч за пятого и 250 тысяч за каждого последующего)
  • Иркутская, Орловская, Смоленская, Якутская, Томская и Московская области – 100 тысяч рублей
  • Ярославская область – 50 тысяч рублей

Для получения регионального материнского капитала вы должны предоставить в Пенсионный фонд те же документы, что и для основного капитала.

Юридическая помощь в обналичивании материнского капитала.

Помощь в обналичивании материнского капитала: советы и рекомендации адвоката

Может ли гражданин России, живущий за границей, имеющий ребенка с российским гражданством, получить материнский капитал?

В таком случае пакет необходимых документов необходимо представить в консульстве РФ по месту проживания. Также вы получаете право на обналичивание материнского капитала до наступления трехлетия ребенка.

При наличии собственного жилья не хочется брать кредит и уж тем более, ипотеку на квартиру. Как мне обналичить материнский капитал?

Для получения суммы вы должны наделить ребенка долей собственности на вашу недвижимость. Однако, такая схема не сработает, если вашему ребенку еще не исполнилось 3 года.

Можно ли использовать квитанцию о погашении ранее взятого кредита для получения капитала?

Федеральный закон номер 256 предусматривает получение капитала только при оформлении новой ипотеки или кредита на недвижимость. Вы не сможете использовать давно выплаченный кредит.

Подводя итоги, хочется отметить, что единственным законным способом обналичивания материнского капитала до 3 лет ребенка будет ипотека на квартиру.

Ни в коем случае не ведитесь на мошеннические объявления о «скором и безопасном» получении капитала. Вы уже ознакомлены с распространенными мошенническими схемами и знаете, как распознать незаконную махинацию.

Можно ли обналичить материнский капитал и что для этого необходимо? Ответы на эти вопросы содержатся в следующем видео:

Бесплатная консультация

5 thoughts on “ 2 основных способа законного обналичивания материнского капитала ”

я живу с мужем, детьми (двойняшки — 2,5 года) в кв-ре мужа. Кв-ра приватизирована на старшего брата мужа 50% и моего мужа и наших детей 50%. Вопрос: можем ли мы выкупить у брата 50% его доли в кв-ре, используя материнский капитал?

В нашем небольшом районном центре Пенсионный Фонд создает комиссию и выезжает по указанному адресу покупки жилья. Комиссия оценивает, отвечает ли жилое помещение всем нормам, пригодно ли для проживания детей.

Законно ли это? Ведь оценивать условия могут только лишь специализированные организации: СЭС, пожарная инспекция, отдел опеки…. не знаю ,может быть кто-то еще. Это ведь предусмотрено Жилищным Кодексом РФ. В нем определено ,что именно является жилым помещением и каким требованиям оно должно отвечать. Может ли Пенсионный Фонд отказать мне в покупки жилья с использованием материнского капитала, которое я выбрала?

Добрый день! Подскажите, как лучше поступить в нашей ситуации. В моей 3-комнатной квартире есть доля отца (1/3), остальная часть принадлежит мне и старшей дочери. Сам отец проживает в частном доме, где половина его, а половина — моего брата. Боюсь, что после смерти отца брат продаст родительский дом за бесценок, т.к. у него есть проблемы с алкоголем. Мне советуют выкупить за маткапитал отцовскую долю в квартире, а я хочу — в доме, чтобы брат не смог без меня оформить куплю-продажу. Что лучше? И на какую часть в квартире брат сможет претендовать после смерти отца, если я ее не выкуплю?

Приобрели земельный участок с возведенной времянкой на материнский капитал. Прошло уже чуть более трех лет с момента покупки. Имеем ли мы право продать этот участок в данное время, что бы улучшить жилищные условия? Хотим купить другой домик со всеми удобствами, возможно ли это?

Разрешается ли расходовать деньги мск до исполнения ребенку 3-ех лет

Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку

Первого января будущего года Материнскому капиталу исполняется ни больше ни меньше 10 лет!

За это время программа претерпела множество изменений, однако неизменным осталось одно – данная сумма довольно серьезно помогла многим семьям и стала своего рода толчком к демографическому подъему.

Однако следует учитывать тот факт, что в 2017 году индексация проводиться не будет, поэтому с 1 января будущего года сумма останется прежней.

Правила использования

Как гласит закон, маткапитал может быть обналичен в следующих целях:

  1. Формирование пенсии для матери ребенка;
  2. Получение детьми образования;
  3. Улучшение жилья на территории Российской Федерации;
  4. Приобретение различных услуг и товаров, необходимых для того, чтобы инвертировать и адаптировать в общество детей с инвалидностью.

Законодательный аспект использования средств в первые три года

В седьмой статье 256 Федерального Закона точно указаны сроки использования тех средств, которые предназначены для материнского капитала.

Здесь приводятся следующие правила:

  1. В том случае, если мать малыша имеет право на сертификат, то она может распорядиться им только после того, как прошло 3 года после усыновления, либо после того, как ребенок родился. Для того, чтобы получить материнский сертификат, следует подать документы в Пенсионный фонд.
  2. В том случае, если родители у ребенка лишены прав либо умерли, а сертификат за это время не был обналичен, то право на него переходит к ребенку. Однако воспользоваться им он сможет только после того, как достигнет совершеннолетия.

В 2017 году по материнскому капиталу будут действовать все те же правила, что действовали и в 2016 году. А именно:

  1. При получении материнского капитала в приоритете всегда будет мать ребенка, а уже потом – его отец, если таковой является у малыша единственным человеком, усыновившим его.
  2. Использовать сертификат родители могут только на ограниченные цели – это те четыре, которые перечислены выше, а так же единовременная выплата, равняющаяся 25 тысячам рублей.
  3. Маткапитал выдается за 2-го ребенка лишь один раз в жизни.

Ну и если говорить о трехлетнем возрасте, то, действительно, обналичить капитал можно только после того, как ребенку исполнилось 3 года. По истечении этого возраста родители могут потратить сертификат на пенсию для матери и образование для детей.

На что и на каких условиях можно потратить средства пока ребенку не исполнилось 3 года

Однако, как гласит закон, у родителей ребенка, не достигшего трех лет, все же есть возможность потратить Материнский капитал в 2017 году на некоторые цели. Среди них:

  1. Единовременные цели, на которые можно получить 25000 рублей (на тех же условиях выплаты выдавались и в 2016 году).
  2. Приобретение ипотечного жилья, либо погашение определенной суммы за жилплощадь, уже взятую в ипотеку.
  3. Адаптация детей, имеющих инвалидность.

Во всех вышеперечисленных случаях родители имеют право потратить Материнский капитал, полученный за ребенка, не достигшего трех лет.

Если же говорить непосредственно об использовании материнского капитала до трех лет на жилищные нужды, то здесь ситуация следующая:

  • Приобретение строящегося, либо уже готового жилья. Согласно 256 закону, вы можете использовать сертификат после того, как ребенку исполнится три года, на строительство или приобретение квартиры или жилого дома, а так же на покупку комнаты. Это при обычных условиях. Если же вы собираетесь взять недвижимость в кредит, то вам можно не дожидаться трех лет, а потратить всю или часть суммы тогда, когда вам это заблагорассудится.
  • Есть и еще один аспект, касающийся материнского капитала и жилья. Сертификат можно потратить не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, в том случае, если у вашей семьи имеются земельные обязательства, на исполнение которых вы и собираетесь пустить денежные средства. Причем важно понимать, что земельные обязательства не обязательно должны быть ипотечными. Но! Направиться они должны на строительство, реконструкцию, а так же приобретение помещения.

Таким образом, у семьи, где родился второй ребенок, имеется множество вариантов того, на что можно потратить капитал до тех пор, пока ребенку не исполнится три года.

В настоящее время появилось множество слухов о том, на что можно будет потратить сертификат в 2017 году до достижения ребенком трех лет вот лишь некоторые из них:

  1. С помощью сертификата можно погасить автомобильный кредит. На самом деле такой вариант в государственной думе рассматривался, но не поддержался.
  2. Так же практически каждый год появляется слух о том, что сертификат дают не только за второго, но и за первого ребенка. На самом деле в 2017 году за первого ребенка сертификат даваться не будет, но в госдуме такой вариант так же рассматривается.
  3. Так же был слух о том, что государство не справляется с выплатами и планирует отменить маткапитал в 2017 году. Это не правда. Более того, в настоящее время программу планируют продлить до 2025 года!
  4. Так же одно время планировалось разрешить в 2017 году оплачивать с помощью материнского капитала обучение родителей, но законопроект так и не приняли, хотя в настоящее время он и остается на рассмотрении, и, возможно, когда-то войдет в силу.
Это интересно:  Консультация юриста онлайн по разводу

Как видите, слухов существует множество, но не стоит всем им верить. Для того, чтобы получить полную информацию по Материнскому материалу, следует обратиться в близлежащий Пенсионный фонд, где вам предоставят правдивые условия по программе и полный список документов.

Порядок получения средств при досрочном использовании

Для того, чтобы воспользоваться маткапиталом до трех лет в будущем году, следует выполнить следующие действия:

  1. Собрать все те документы, которые необходимы для того, чтобы обналичить материнский капитал, либо потратить его на ребенка-инвалида или ипотечное жилье.
  2. Обратиться в Пенсионный фонд, к которому вы прикреплены, и написать заявление о том, что вы собираетесь досрочно использовать сертификат. Кроме того, следует указать, каким именно образом вы собираетесь потратить всю или часть суммы. Пенсионный фонд будет обрабатывать ваше заявление в течение месяца, после чего будет вынесено решение, благодаря которому вы сможете воспользоваться или не воспользоваться маткапиталом.
  3. В том случае, если результат будет положительным, и вы собираетесь погасить материнским капиталом ипотечный кредит, то вам следует обратиться в банк, который вас кредитовал, чтобы решить все вопросы, связанные с ипотекой. После того, как вопрос с банком будет решен, Пенсионный фонд перечислит денежные средства на его счет. Однако здесь следует учитывать тот факт, что вы не сможете получить те деньги, которые положены по материнскому капиталу, наличными.

Как гласит закон, вам не нужно в обязательном порядке использовать всю сумму, положенную по сертификату. К примеру, можно потратить треть денег, а остальные средства оставить для того, чтобы они прошли индексацию в будущем, если таковая будет.

Перечень предоставляемых документов

Если вы решили взять жилье в ипотеку, либо погасить с помощью материнского капитала долг за жилье, то вам необходимо будет собрать следующие документы:

  • Прежде всего понадобится договор об ипотечном кредите, если таковой имеется (понадобится ксерокопия);
  • Справка из банка о том, сколько составляет ваш долг и какие проценты остались по нему;
  • Свидетельство о госрегистрации права на жилье.

Так же вам обязательно понадобятся ваши личные документы, а именно:

  1. Паспорт не только матери, но и отца (подойдет ксерокопия);
  2. Сертификат на предоставление госпомощи (здесь нужна будет не только ксерокопия, но и оригинал);
  3. Свидетельства о рождении всех детей, имеющихся в семье (здесь так же нужны будут как оригиналы, так и ксерокопия).

Все вышеописанные документы следует предоставить в Пенсионный фонд.

Об использовании средств до достижения ребенком 3-х летнего возраста рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Условия материнского капитала до 3 лет

Российские семьи с 2007 года имеют право на получение господдержки, если они воспитывают двоих и более детей. Стандартные условия программы предполагают, что обналичить деньги можно через 36 месяцев после рождения малыша, который дал право семье претендовать на получение данного вида помощи.

Законодатель предусмотрел возможность выплаты маткапитала раньше, чем ребенок достигнет 3-летнего возраста. Однако получить деньги можно в ограниченных случаях, а именно, когда семья уже выплачивает ипотеку или тогда, когда только планирует ее получить, предварительно внеся первоначальный взнос из средств материнского капитала.

Стоит ли дожидаться

Материнский капитал до 3 лет можно использовать для того, чтобы досрочно погасить уже полученную ипотеку или же внести первоначальный взнос для ее получения. Важно знать, что потратить семейный капитал можно как на выплату основного долга по кредиту, так и на оплату процентов за его использование.

Из этого следует, что после рождения второго ребенка у семьи появляется возможность решить жилищный вопрос и приобрести квартиру. Для этого не нужно дожидаться, когда ребенку исполнится три года.

Государство предусмотрело несколько способов получить средства до этого возраста. Так, маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, который зачастую составляет 10% от общей стоимости приобретаемой квартиры.

Квартира может быть приобретена по договору купли-продажи или по обмену, в этом случае не получится получить маткапитал до наступления малышу 3-х лет, однако, в договоре можно указать, когда покупатель рассчитается за жилье. В этом случае не удастся оформить на себя собственнические права на недвижимость, а вот проживать в ней вполне реально.

Когда можно использовать

Улучшение жилищных условий

В правительственном постановлении №862 от 2007 года описаны все варианты использования семейного капитала, которые касаются улучшения условий проживания.

Данный документ определяет, что сертификатом на капитал можно воспользоваться, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года только в двух случаях:

  • если человек хочет сделать начальный взнос в долевое строительство или в ипотечное кредитование;
  • если у семьи на момент получения сертификата уже имелись обязательства перед кредиторами, которые возникли в результате покупки жилья.

Все остальные схемы улучшения условий проживания можно прорабатывать только после того, как малышу исполнится 3 года, среди них:

  • покупка жилья по контракту купли-продажи (если конечно не удастся найти продавца, который согласится продать квартиру с отсрочкой платежа до того момента, как покупатель получит материнский капитал);
  • приобретение квартиры по контракту долевого участия;
  • использование контракта строительного подряда;
  • участие в жилищном кооперативе.

Покупка дома или квартиры

По законодательству выделяется три основных направления, на которые может быть потрачен материнский капитал:

Чаще всего семьи останавливают свой выбор именно на последнем варианте, поскольку человек склонен в первую очередь удовлетворять свои базовые потребности. С одной стороны, возможность получить материнский капитал в размере свыше 450 тыс. рублей до достижения ребенком 3-х лет – неплохое подспорье для молодой семьи.

В такой ситуации возникает опасность и вовсе лишиться квартиры, на которую был потрачен не только весь материнский капитал, но и вложена немалая сумма собственных средств. Прежде, чем обращаться за деньгами в Пенсионный фонд, каждый должен все взвесить и просчитать. Риски должны быть минимальными.

Если все-таки особа решила потратить средства семейного капитала на первый взнос и взять жилье в ипотеку, нужно подготовить и подать в Пенсионный фонд следующий пакет документов:

  • паспорт особы, на которую выписан сертификат;
  • оригинал сертификата и его копию;
  • свидетельство ребенка про рождение;
  • ипотечный договор;
  • свидетельство про обязательное пенсионное страхование.

Это список основных документов, который может дополняться в зависимости от конкретной ситуации и региона проживания человека.

Бумаги предоставляются в Пенсионный фонд для того, чтобы ответственные сотрудники могли убедиться в том, что деньги будут потрачены на предусмотренные по закону цели

Строительство

Как можно получить семейный капитал на постройку частного дома в 2018 году, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года:

  • возвести дом без ипотеки, используя собственные средства, а по окончании строительства обратиться в Пенсионный фонд, чтобы получить компенсацию;
  • взять займ для строительства дома, а после обратиться в отделение ПФ для получения материнского капитала с целью погашения кредита;
  • купить в ипотеку недостроенный дом, и внести первоначальный взнос за счет материнского капитала.

Чтобы получить средства на строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста, нужно подготовить такие документы:

  • документ, который подтверждает право владения земельным участком;
  • разрешение на проведение строительных работ, который нужно оформить в архитектурном отделе администрации;
  • проектную документацию, необходимую для возведения дома, площадь которого составит не менее 18 метров квадратных на каждого члена семейства;
  • проектную смету, которая предусматривает расчет стоимости, исходя из среднерыночных цен на строительные материалы;
  • договор с подрядчиком, если работы будут выполняться не собственными силами.

Когда бумаги будут собраны, можно подавать заявление в Пенсионный фонд с просьбой обналичить материнский капитал до 3 лет для того, чтобы построить дом. На проверку документации сотрудникам Пенсионного фонда отводится срок, который составляет один месяц. В это время могут задаваться уточняющие вопросы заявителю и запрашиваться дополнительные документы.

Через полгода будет переведена остальная сумма, если заявитель предоставит полный отчет о том, куда были потрачены полученные средства, включая все чеки и платежные документы, которые могут подтвердить целевое использование маткапитала. После окончания строительных работ и введения дома в эксплуатацию, нужно будет предоставить собственническое свидетельство как на родителей, так и на детей.

Как обналичить материнский капитал до 3 лет

Средства материнского капитала могут быть обналичены до того, как ребенку исполнится 3 года, однако возможно это только тогда, когда привлекаются кредитные средства.

Чтобы получить выплату, нужно собрать и подать в Пенсионный фонд пакет документов, которые подтвердят право человека на получение материнского капитала, среди них:

  • ипотечный договор;
  • платежки, которые подтверждают факт выплат;
  • документы с банковскими реквизитами;
  • контракт со строительной организацией;
  • выписки, которые демонстрируют доходы и расходы за последние несколько месяцев.

Деньги не перечисляются Пенсионным фондом без проверки.

Создается специальная комиссия, которая проверяет все поданные бумаги и удостоверяется, что дом отвечает законодательным требованиям, а именно:

  • находится на территории России;
  • в доме есть все необходимые коммуникации: система отопления, водоснабжения и т.д.;
  • изношенность дома, который приобретается, составляет не более 50%.

Обналичить средства маткапитала до того, как ребёнок отпразднует свой третий день рождения, можно на реконструкцию дома при условии, что для этого был получен кредит в банке.

В этом случае выплата средств, как и при строительстве дома, производится в два этапа: первая выплата составляет 50% от общего размера. Через 6 месяцев на счет будет зачислена оставшаяся сумма. Но случится это только в том случае, если получатель средств предоставит исчерпывающий отчет про использование первого платежа: чеки, платежки, акты выполненных работ и т.д.

Обойтись без ипотеки и займов

Нужно отметить, что возможность использовать материнский капитал до 3-х лет на внесение первоначального взноса по ипотечному контракту появилась относительно недавно, а именно в 2015 году. Основанием для этого стали положения ФЗ №131 и правительственного постановления №950. Эти документы внесли изменения в правила использования средств семейного капитала для улучшения условий проживания.

В пункте 12 правительственного постановления указаны документы, которые следует предоставить в Пенсионный фонд для получения средств:

  • копия кредитного контракта;
  • копия ипотечного контракта;
  • обязательство в письменной форме от человека, на чье имя выписан сертификат, относительно того, что он оформит жилище в совместную долевую собственность всех членов своей семьи;
  • прочие бумаги, в зависимости от того, какая сделка заключается.

Практика показывает, что легче получить средства семейного капитала на погашение уже полученного кредита. Если же деньги запрашиваются на получение нового займа, процедура выглядит сложнее, поскольку нет четкого механизма перечисления финансов, а также имеют место иные сложности.

Данная сделка носит название контракт купли-продажи с отсрочкой платежа. Основные сложности состоят в том, чтобы найти продавца, который будет готов подождать некоторое время перечисления некоторой части суммы. При этом он ничего не теряет, поскольку до полного погашения стоимости квартира будет находиться в его собственности.

На что разрешено тратить средства

Чтобы определиться, каким образом лучше потратить материнский капитал, следует разобраться, какие же способы его вложения допускаются на законодательном уровне.

Кто может рассчитывать на получение материнского капитала:

Статья написана по материалам сайтов: materinskij-kapital.ru, kleotur.info, pravo-grajdan.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector