Выписка из лицевого счета квартиросъемщика — бланк, карточка, форма 36

Любые юридические сделки с квартирой в собственности или арендованной по социальному найму должны сопровождаться внесением изменений в соответствующие документы. В дальнейшем эти сведения будут использованы для проведения других манипуляций, например, для приватизации.

Одним из важных «квартирных» документов является лицевой счет, оформленный на имя собственника или ответственного квартиросъемщика.

Для чего он предназначен и какие сведения позволяет получить?

Содержание

Основные данные

Квартиросъемщик или наниматель – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию квартиры, данное в пользование по договору социального найма.

Его права приравниваются к правам других зарегистрированных членов семьи, а вот ответственности значительно больше.

Нанимателем становится лицо, выдвинувшее свое право на получение муниципального жилья.

Если квартира будет приватизирована, то ответственный квартиросъемщик получит такую же долю от жилья, как и другие члены семьи. Поэтому привилегий у данного лица практически нет.

Он не может по собственному желанию, без согласия зарегистрированных в квартире лиц, выписать или вписать нового человека (за исключением новорожденного ребенка) и проводить иные манипуляции.

Кто может стать нанимателем

Согласно статье № 82 Жилищного Кодекса, нанимателем может стать лицо:

  • совершеннолетнее;
  • дееспособное;
  • зарегистрированное в арендованной квартире.

Если квартира выдается по договору социального найма, то ответственный квартиросъемщик (в законодательных актах – «наниматель») регистрируется в ней и прописывает других членов семьи.

Оформление документов, в том числе, лицевой счет, производится на имя нанимателя.

Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу.

Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.

Необходимые условия

Чтобы стать нанимателем (в том числе, после смерти или выписки бывшего квартиросъемщика), потребуется получить согласие всех членов семьи.

Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.

Также не принципиально, чтобы квартиросъемщиком становился отец семейства, как самореализованная «глава».

При первично получении квартиры по социальному найму основная ответственность может лечь даже на совершеннолетнего ребенка, бабушек, дедушек и т.д. Этот вопрос регулируется внутри семьи.

Наниматель назначается при подписании договора социального найма. Для этого потребуется письменное согласие членов семьи, а также они должны поставить свои подписи после оформления бумаг.

На этом назначение ответственного квартиросъемщика завершается. В дальнейшем он сможет передать свои права и обязанности другому члену семьи.

После смерти нанимателя его права и обязанности переходят другому члену семьи, который избирается зарегистрированными в квартире лицами.

Происходит переоформление договора социального найма и других документов, где фигурирует ответственный квартиросъемщик.

Он должен быть назначен в любом случае, даже если возникают противоречия со стороны членов семьи. Спорные вопросы решаются в судебном порядке.

Нюансы в законе

Обращаясь к закону, а именно к статье № 67 Жилищного Кодекса, стоит выделить ответственность нанимателя.

Так, к его обязанностям относится:

Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей:

В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи. Каждый из них может выдвигать требования, которые должны быть рассмотрены.

Согласно законодательству, из муниципальной квартиры наниматель не может выписать и выселить зарегистрированных лиц.

Снятие с регистрационного учета возможно только в нескольких случаях:

Лицевой счет квартиросъемщика

На каждое жилье, приобретаемое в собственность или по договору социального найма, оформляется лицевой счет (на частный дом – домовая книга).

Это важный документ, содержащий необходимую информацию. Оформляется он на имя собственника квартиры или нанимателя.

При этом ставится пометка, что жилье находится в собственности государственных или муниципальных органов, выдано гражданину на условиях социального найма.

В дальнейшем, если проводится приватизация квартиры или меняется квартиросъемщик, лицевой счет переоформляется.

Цена срочной приватизации, читайте здесь.

Как узнать лицевой счет – это обратиться в управляющую компанию и сделать запрос. В ответ придет уведомление, состоящее из 16 или 20 цифр.

Этот номер и является лицевым счетом квартиры, который сохраняется после продажи жилья, смене нанимателя и других юридических сделках.

Номер лицевого счета указывается на платежках по коммунальным услугам, он вводится при оплате счетов, в том числе, через интернет.

Что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на квартиру и содержит информацию о характере помещения, степени благоустройства, а также вносятся сведения о зарегистрированных лицах.

Прописывая или выписывая человека из квартиры, собственником или нанимателем потребуется внести изменения в данном документе, предъявив его в паспортном столе.

Лицевой счет позволяет получить два основных типа информации: отсутствие долгов и данные зарегистрированных в квартире лиц.

На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек.

Также документ позволяет узнать текущую задолженность по счетам. Выписка из лицевого счета предназначена для получения сведений о прописанных членах семьи.

В муниципальной квартире возможно разделение лицевого счета на нескольких человек.

Это необходимо, например, при разводе супругов, когда оба остаются проживать по данному адресу.

В этом случае формируется два лицевых счета на каждого члена семьи. При этом выписка оформляется также отдельно, в зависимости от номера счета. Но это касается только сведений об уплате коммунальных платежей.

Сведения о зарегистрированных в квартирах лицах указываются аналогичные в обеих справках.

Лицевой счет квартиросъемщика содержит следующую информацию:

Выписка из лицевого счета форма 36 образец

Часто задаваемые вопросы При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это? Управляющая компания отказывает в выдаче Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ. Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа. Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос. При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа.

Это интересно:  Как получить землю для фермерского хозяйства от государства, а также, кто имеет право на предоставление земельного участка для ведения КФХ бесплатно?

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Справка имеет ограниченный срок действия, она годна в течение 1 месяца со дня получения. Где можно получить Выписка из лицевого счета выдается в ТСЖ или управляющей компании. Также документ доступен для получения в многофункциональных центрах, работающих практически в каждом городе страны.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

При первично получении квартиры по социальному найму основная ответственность может лечь даже на совершеннолетнего ребенка, бабушек, дедушек и т.д. Этот вопрос регулируется внутри семьи. Наниматель назначается при подписании договора социального найма. Для этого потребуется письменное согласие членов семьи, а также они должны поставить свои подписи после оформления бумаг.
На этом назначение ответственного квартиросъемщика завершается. В дальнейшем он сможет передать свои права и обязанности другому члену семьи. После смерти нанимателя его права и обязанности переходят другому члену семьи, который избирается зарегистрированными в квартире лицами.

Происходит переоформление договора социального найма и других документов, где фигурирует ответственный квартиросъемщик. Он должен быть назначен в любом случае, даже если возникают противоречия со стороны членов семьи.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика образец бланк

  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь для частного помещения.
  • Акт о приме жилого помещения.
  • Паспорт.
  • Нотариально заверенную доверенность и паспорт представителя. Необходимо иметь в наличии, если в интересах собственника действует доверенное лицо.
  • Выписку из ЕГРН.

Если жилплощадь была получена посредством гражданско-правовой сделки, для переоформления счета новому собственнику необходимо обратиться в ТСЖ или УК и предоставить:

  • Паспорт.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь.
  • Справку о гражданах, зарегистрированных на территории квартиры.

Читайте также: Как устроить ребенка в детский сад без прописки При смене собственника подобная документация требуется для перезаключения договоров по обслуживанию общедомовой собственности и предоставлению коммунальных услуг.

Лицевой счет квартиросъемщика. типовая форма n жх-8

Бланки и образцы документов / Счет / Документ относится к группе «Счет». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. Cкачать образец документа «Выписка из финансового лицевого счета» в .DOC /.DOCX / .PDF / .RTF Управляющая организация Выписка из финансового лицевого счета N Ф.И.О.
нанимателя Основание заселения Улица , дом , корпус , квартира , телефон ¦Удобства,¦Общие сведения о¦В том числе¦ Документы на площадь¦ ¦техническое¦квартире¦по комната즦 ¦обустройство¦+ +¦ ¦¦¦площадь¦¦ + + + + + ¦Центр. отопление ¦Тип квартиры ¦ 1¦Сведения о льготах¦ ¦Водопровод¦(отдельная)¦ 2¦¦ ¦Канализация¦ ¦ 3¦¦ ¦Электроэнергия¦(коммунальная)¦ 4¦¦ ¦Газовая плита¦Общая площадь кв. м¦ 5¦¦ ¦Центр. гор. вода ¦Жилая площадь кв.

Выписка из финансового лицевого счета

  • 1 Процедура открытия финансового лицевого счета
  • 2 Как и где получить выписку
  • 3 Информация, которую содержит выписка
  • 4 Образец выписки финансового лицевого счета квартиросъемщика с места жительства
    • 4.1 Образец финансового лицевого счета 30.00 KB 79 downloads
  • Быть дееспособным.
  • Совершеннолетним.
  • Наличие регистрации и проживание на территории этой жилищной площади.

После завершения сделки по отчуждению недвижимого имущества счет переоформляется на нового владельца квартиры.
Порядок получения выписки из лицевого счета квартиросъемщика В случае необходимости получения данного документа, для граждан существует несколько вариантов для обращения:

  • в одно из отделений многофункционального центра (выбирается в соответствии с удобством территориального расположения);
  • в небольших населенных пунктах такую выписку дадут в местной администрации;
  • для тех, кто хорошо знаком с интернетом, то осуществить задуманное можно через портал государственных услуг, созданный специально для облегчения жизни граждан. Зарегистрировавшись на официальном сайте и подав заявление можно получить выписку в электронном виде в течение пяти дней.

При обращении за выдачей данной выписки, необходимо заранее собрать документы, которые будет принимать сотрудник, который кроме всего прочего должен:

  • идентифицировать личность;
  • проверить соответствие сведений в заявлении с данными документов;
  • установить факт полномочия обратившегося лица на получение данного документа.

Что указывается в выписке Прием заявления должен быть в обязательном порядке зарегистрирован и выдан заявителю входящий номер. Выписка представляет собой юридический документ, содержащий следующие сведения:

  • характеристики квартиры (число комнат, расположение, площадь и так далее);
  • данные о предоставляемых коммунальными службами услугах;
  • непосредственно информация относительно проживающих в квартире лицах.

Выписка из лицевого счета форма 36 образец

  • квартире;
  • количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.

  • достигнуть совершеннолетнего возраста;
  • быть дееспособным;
  • быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право. Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Уведомлять собственника об изменениях в условиях аренды Нести ответственность за поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах Своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи Прав у нанимателя несколько меньше, чем обязанностей: Приглашать для проживания родственников Приглашать для временного проживания людей, не состоящих с ним в родстве Сдавать в аренду жилье частично (если квартира зонирована) Требовать от собственника проведение капитального ремонта в доме Получать справки и выписки Требовать замены жилья если оно по каким-либо причинам не удовлетворяет жильцов (исковое заявление) Подавать заявление на приватизацию В целом, согласно закону, права одинаковы у всех членов семьи.

Выписка из лицевого счета (бланк скачать)

Лицам, находящимся в гражданско-правовых отношениях может потребоваться бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Данный документ сможет подтвердить действительность регистрации этих граждан в определенной квартире.

Выписка из лицевого счета — это

Выписка – это акт, который может быть оформлен в отношении помещения, который принадлежит тому или иному лицу на праве собственности или аренды. Финансово-лицевой акт может открыть только владелец недвижимого имущества.

Получить выписку можно в администрации города или в специальных центрах государственных услуг

Образец документа включает в себя следующие сведения:

  • Одним из разделов является «Общие сведения о квартире». Данный раздел содержит данные о типе недвижимости, площади, комнатах, а также этаже.
  • В разделе «Техническое устройство» содержаться сведения о том, где расположено строение, каким является процент износа дома.
  • Третьим разделом является «Акты на площадь». Здесь содержаться сведения о возможных льготах. Также данный раздел включает информацию о лицах, которые проживают тут, в каких отношениях находятся квартиросъемщики и другая информация.
Это интересно:  Пособие на погребение ветеранов ВОВ и труда: размер положенных выплат на похороны участника войны или работавшего человека, порядок получения компенсации

В конце выписки ставится дата составления акта, а также ставиться печать и подпись руководителя организации, которая является управляющей.

Выписка из счета жилого помещения, квартиры

Где можно скачать бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также где получить саму выписку? Достаточно популярные вопросы населения.

Получить документ граждане могут в специальных центрах, которые оказывают гражданам различные государственные услуги. Что касается жителей небольших населенных пунктов, то они могут получить данный документ у местной администрации. Заявление на получение выписки может быть подано и в виде электронного сообщения.

Эта функция доступна на широко известном государственном портале Госуслуги. Бланк выписки из лицевого счета квартиры может потребоваться для осуществления сделок купли или продажи недвижимости. Этот документ относится к разряду финансовых, и содержит информацию о сумме платежей за коммунальные услуги, которые определяются исходя из площади квартиры. Лицевой счет может быть открыт только на следующие категории граждан:

  • Гражданин должен быть дееспособным;
  • Должен иметь не менее 18 лет;
  • Проживать в квартире, а также быть в ней зарегистрированным.

Если необходимо внести какие-либо изменения в этот документ, то потребуется предоставить в государственный орган пакет определенных документов. Если осуществляется сделка купли-продажи, то лицевой счет потребуется переоформить на нового владельца имущества.

Бланк выписки лицевого счета

Граждане, которые хотя получить бланк выписки из лицевого счета жилого помещения, должны знать, что кроме паспорта им потребуется подготовить документы, подтверждающие право собственности. Сотрудник, который принимает документы, должен выполнить следующие действия:

  • Установить личность гражданина-заявителя.
  • Проверить полномочия заявителя.
  • Проверить все предоставленные документы и бумаги.
  • Убедиться в том, что заявитель предоставил все необходимые акты.
  • Заняться установлением предмета обращения.

Заявление должно быть зарегистрировано и заявителю будет выдан номер. Обычно на получение выписки требуется один день. Существует возможность получения выписки с помощью почтовой службы. Если запрос был отправлен через портал Госуслуги, то документ может быть получен не раньше чем через 5 дней. Если заявителю будет отказано в выдаче акта, то сотрудник государственной службы должен будет предоставить причину отказа в письменной форме.

Бланк финансового лицевого счета

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения. Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры. Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Акт лицевого счета содержит, однако данные о тех лицах, которые проживают в квартире. По этой причине после оформления договора купли-продажи потребуется переоформление счета. Информация, которая содержится в данном документе, нужна, чтобы коммунальные платежи начислялись правильно. Если семья может пользоваться определенными льготами, то в документе эти данные также указываются. Акт может выдать также такая организация как ТСЖ. У данного документа есть свой срок годности, который составляет 30 дней.

Скачать бланк выписки из финансового лицевого счета вы можете на нашем сайте:

Выписка из лицевого счета: когда требуется и как ее получить

Выписка из лицевого счета: когда требуется и как ее получить

Финансовые лицевые счета заводятся на любое жилье, в чьем бы владении оно ни находилось. Несмотря на то, что большинство квартир и домов сейчас находятся в частной собственности, еще встречается муниципальная жилплощадь. Для всех типов квартир и граждан иногда требуется выписка из лицевого счета.

Особенности документа

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части. Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.

Когда требуется выписка, как оформить и получить?

В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.

Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре. Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом. А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.

Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя. Это можно сделать в управляющей компании.

Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

Образец выписки содержит такую информацию:

  • фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
  • адрес квартиры;
  • контакты нанимателя;
  • общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
  • оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
  • перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Такую информацию включает в себя финансово-лицевой счет на квартиру и выписка из него. При предоставлении сведения оформляются в виде таблицы с соответствующими разделами:

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

«Подводные камни» получения

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру. Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение. Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

Сотрудник многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предпринимает ряд действий:

  1. Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.
  2. Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.
  3. Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.
  4. Выясняет цель получения данных.
  5. Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.
  6. Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день. Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.

Обратите внимание! На запрос, направленный в электронном виде, срок подготовки документа больше: он может составить до 5 рабочих дней!

Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений. С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

  • отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
  • отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
  • предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.

Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ. Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг. Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.

Образец выписки из лицевого счета

Скачать бланк выписки из финансово-лицевого счета Вы можете здесь.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Страница обновлена: 16.01.2017

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:

  • Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
  • Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.

Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:

  • Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;
  • Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
  • Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Зачем нужна

Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:

  • При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
  • При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
  • При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
  • В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
  • При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Где получить и образец

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Срок действия

Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.

Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Статья написана по материалам сайтов: domdomoff.ru, vip-real-estate.ru, uristexpress.ru, nedvizhimost-urist.ru, mirblankov.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий