Ипотека в Балтинвестбанке (ипотечный кредит) — процентная ставка, в 2019 году, условия

Наш надежный партнер Абсолют Банк предлагает клиентам Балтинвестбанка воспользоваться удобными и доступными условиями ипотечного кредитования и осуществить свою давнюю мечту:

  • Приобрести квартиру/апартаменты на первичном рынке недвижимости по ставке 10% годовых по программе
    «Первичный рынок»*
  • Купить любую квартиру/апартаменты на вторичном рынке, располагая небольшим первоначальным взносом по программе «Стандарт»
  • Улучшить жилищные условия, используя средства материнского (семейного) капитала или Сертификата Молодой семьи** в качестве части первоначального взноса по ипотечному кредиту по программе «СТАНДАРТ» для владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский (семейный) капитал
  • Оформить кредит под залог квартиры на любые цели по программе «Перспектива»
  • Приобрести объекты нежилой (коммерческой) недвижимости в целях инвестирования или открытия бизнеса
    по программе «Коммерческая недвижимость»
  • Приобрести машино-место на первичном и вторичном рынках недвижимости
    по программе «Коммерческая недвижимость»
  • Приобрести залоговые объекты Банка на льготных условиях по программе «Выгодная ипотека»
  • Переоформить ипотечный кредит, взятый ранее в другом банке, на лояльных и комфортных условиях по программе «Рефинансирование»

Получить более подробную консультацию по ипотечным программам, актуальным ставкам и условиям Вы можете в любое время у наших специалистов.

* Кредит на приобретение прав требования либо приобретение в собственность Заемщика/ Созаемщиков квартиры /апартаментов на первичном рынке недвижимости по программе «Первичный рынок» у аккредитованных Банком Застройщиков/ объектов недвижимости на срок до 30 лет. Сумма от 300 тыс. до 20 млн. руб. Первоначальный взнос – от 15%. При сумме кредита от 10 млн. руб. и более, минимальный размер первоначального взноса составляет 30% (данное требование также применимо в случае использования средств материнского (семейного) капитала).При приобретении апартаментов минимальный размер первоначального взноса составляет 20% при сумме кредита до 10 млн. руб. и 30% при сумме кредита свыше 10 млн. руб. При приобретении объекта на первичном рынке недвижимости, в качестве первоначального взноса возможно использование сертификата «Молодой учитель», участниками подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области», при этом первоначальный взнос устанавливается в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Ставка 10% годовых действительна в случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования и подключения опции «Абсолютная ставка» (за подключении опции взимается единовременная плата 2% от суммы кредита в момент проведения сделки в Банке). Надбавки к процентной ставке (суммируются между собой):

+0,25% годовых в случае неприсоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования;

+0,5% годовых при неподключении опции «Абсолютная ставка»;

+ 4% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования;

+ 1% годовых для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность;

+ 1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев с даты передачи квартиры/апартаментов Заемщику, Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры/апартаментов залогом (ипотекой) в пользу Банка. Указанная надбавка неприменима в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи.

При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программам/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к приобретаемому объекту недвижимости процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 1% годовых. Условия действительны во всех регионах присутствия Банка. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 2306.

**Субсидии программы «Обеспечение жильем молодых семей» (в Тюмени, Тюменской области, Краснодарe,Самарской области и Республике Башкортостан).

Ипотека представляет собой займ, который можно расходовать только на приобретение объектов недвижимости. Оформить такой займ можно в Балтинвестбанке. Данный банк предлагает оформить ипотеку на удобных условиях.

Для многих семей, оформление ипотеки становится наилучшим шансом получить собственную квартиру. При этом кредит выдается на определенных условиях и обязательно предполагает обременение недвижимости залогом.

Условия ипотеки в Балтинвестбанке

Балтинвестбанк выдает кредиты на покупку недвижимости на определенных условиях. От их соблюдения зависит сам факт предоставления ипотеки и процентная ставка. Поэтому, данные условия следует указать более подробно:

  • Необходимо наличие собственных средств. Это обязательное условие для всех банков и Балтинвестбанк не является исключением. Начальный размер суммы собственных средств составляет 15%. При этом подтвердить наличие таких средств, можно по-разному. По условиям кредитной организации, деньги могут быть переданы в качестве задатка и их наличие будет удостоверено соответствующим соглашением. Подтвердить можно путем предоставления выписки со счета или деньгами материнского капитала;
  • Заемщик должен иметь постоянный источник дохода. Его также требуется подтвердить документально. Для этого необходимо в бухгалтерии затребовать справку по установленной форме;
  • Одним из условий, является выбор объекта недвижимости, под покупку которого Балтинвестбанк будет выдавать ипотеку;
  • Срок кредита может быть различным. Максимальный период пользования кредитом составляет 30 лет. При этом допускается досрочное погашение займа и банк не взимает дополнительных комиссий или штрафов.
Это интересно:  Нужна ли прописка для ипотеки

При этом важным условием является расчет суммы кредита на основании совокупного дохода всех членов семьи. То есть, заработок супругов суммируется, что дает возможность рассчитывать на получение большей суммы и приобретение более качественного жилья.

Ставки по кредитам в Балтинвестбанке

Чтобы оформить ипотеку, следует предоставить вышеперечисленные бумаги. При этом размер ставки по процентам будет зависеть от целого ряда условий.

Их следует отразить отдельно:

  • Оформить займ можно при разных суммах первоначального взноса. Это влияет и на процентную ставку;
  • Также, она зависит от срока кредитования. Оформить ссуду можно на срок от 10 до 30 лет;
  • Значение имеет и объект недвижимости. При покупке объекта на первичном рынке, оформить кредит удастся при минимальной процентной ставке в 10,75%;
  • Существуют отдельные предложения для военных пенсионеров и для покупателей жилья на вторичном рынке. Соответственно, процентные ставки будут существенно разниться.

В целом, необходимо отметить, что минимальный размер ставки в 10,75% годовых, это очень выгодное предложение. При такой ставке переплата по займу будет минимальной.
Если же приобретается объект на вторичном рынке или сумма первоначального взноса будет минимальной, процент составит примерно 14 – 15% в год. Это также отличные условия, которые будут еще более выгодными для держателей зарплатных карт банка. В этом случае, не придется подтверждать сумму дохода, поскольку перечисления будут проходить по карте Балтинвестбанка.

Расчет ипотеки в Балтинвестбанке

Перед подачей заявки на предоставление кредита, физическое лицо должно оценить свои возможности. Ведь после уплаты ежемесячного платежа по ипотеке, семья должна иметь средства для оплаты коммунальных услуг, приобретения продуктов питания и прочих нужд. Поэтому, рекомендуется подсчитать ежемесячный платеж и сопоставить его со своими возможностями.

Именно на такое значение и следует рассчитывать. Пользуясь описанным алгоритмом можно быстро подсчитать размер платежа по кредита при любых иных значениях.

При этом рекомендуется оставлять на проживание не менее прожиточного минимума на каждого члена семьи. Кроме того, следует оставлять ежемесячно около 10% на непредвиденные нужны. А оставшуюся сумму можно перечислять в счет погашения кредита.

Анкета на ипотеку в Балтинвестбанке

Анкета на ипотеку подлежит заполнению вместе с заявкой. Ее рекомендуется заполнять при помощи сотрудника данной кредитной организации. Поскольку, при неверном истолковании вопросов, анкета не будет принята и ее придется переписывать.

Она включает ряд несложных вопросов относительно места работы, продолжительности трудового стажа, наличия малолетних детей и размера дохода.

Изложенные в анкете сведения будут обрабатываться при решении вопроса по заявке. Поэтому, заполнять ее следует внимательно и подробно.

Ипотека в банке Проинвестбанк в Москве

Выбор одной из 11 ипотечных программ в банке «Проинвестбанк» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2018 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Любой первоначальный взнос
  • Земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Проинвестбанк» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2018 году в банке «Проинвестбанк» в Москве.

Это интересно:  Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Оформите ипотеку на перекредитование полученных ранее ипотечных кредитов сторонних банков, с возможностью изменения ежемесячного платежа.

Оформите ипотечный кредит на погашение выданного ранее кредита другим банком по привлекательной процентной ставке, сроком от 1 года до 25 лет.

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Ипотека в Балтинвестбанке (ипотечный кредит) — процентная ставка, в 2018 году, условия

Опубликовал: admin в Ипотека 15.06.2018 Комментарии к записи Ипотека в Балтинвестбанке (ипотечный кредит) — процентная ставка, в 2018 году, условия отключены 116 Просмотров

Условия ипотечного кредитования различны, и зависят, прежде всего, от программы, которую выберет клиент. Однако стоит отметить, что предоставляется ипотека в рублях на срок до 25 лет.

Получив ипотечное кредитование, заемщик должен передать банку в качестве залога жилое помещение, которое было куплено заемщиком на денежные средства кредита (на основании ФЗ № 102).

Сегодня Балтинвестбанк предлагает клиентам следующие программы по ипотечному кредитованию:

  • жилая недвижимость – первичный рынок;
  • коммерческая недвижимость – первичный рынок;
  • жилая недвижимость – вторичный рынок;
  • коммерческая недвижимость – вторичный рынок.

Получив ипотеку в Балтинвестбанке, клиенты могут купить собственное жилье на наиболее доступных условиях.

Заемщик сам может выбрать интересующую его программу ипотечного кредитования:

  • клиент должен определиться с типом и расположением жилья, на который он будет брать кредит, а также на какой период и под какой процент;
  • первоначальный взнос можно оплатить материнским капиталом, если по программе кредитования будет предоставляться такая возможность.

Обязательным условием получения ипотеки является предоставление по договору ипотеки банку залогового имущества.

Залоговым имуществом может быть, как имеющееся в собственности жилое помещение, так и недвижимость, которая приобретается (статья 6 ФЗ № 102).

Что касается условий выдачи ипотечного кредита, то здесь стоит рассмотреть условия относительно каждой программы кредитования.

В Балтинвестбанке ипотека в 2018 году выдается под следующие процентные ставки:

  1. По программе «Жилая недвижимость – первичный рынок» – 23% с максимальной суммой кредита – 12 млн. руб. на 25 лет. Заемщик должен внести первоначальный взнос в 15% от суммы кредита.
  2. Программа «Жилая недвижимость – первичный рынок» предполагает предоставление ипотечного кредита под 29% на 10 лет с максимальной суммой кредита – 10 млн. руб. По данной программе первоначальный взнос составляет 30%.
  3. Получить кредитную ставку в 29% можно по программе «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке». Данная программа предоставляет кредит сроком на 10 лет, с максимальной суммой кредита в 10 млн. руб.
  4. «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» предоставляет ипотечный кредит по кредитной ставке 29% на 10 лет. Максимальная сумма кредита составляет 8 млн. руб. Первоначально необходимо внести 30% от получаемой по договору суммы.

Почему не дают ипотеку? О причинах читайте здесь.

Как раньше было уже сказано, условия, а также требования, применяемые к выдаче ипотеки, разнятся в зависимости от выбора ипотечной программы.

Так, заемщик должен соответствовать следующему:

  • быть гражданином РФ;
  • по программе «Жилая недвижимость» заемщик должен иметь постоянную или временную регистрацию в районе приобретаемого жилья на момент заключения договора кредита и ипотеки;
  • по программе «Коммерческая недвижимость» заемщик должен иметь постоянную регистрацию на территории РФ на дату заключения договора кредита;
  • заемщик должен быть не младше 21 года, но и не старше 65 лет (по программе «Жилая недвижимость») и 55 – для женщин и 60 для мужчин по программе «Коммерческая недвижимость»;
  • стаж работы должен быть не меньше 6 месяцев на одном месте работы.

К преимуществам ипотечного кредитования в Балтинвестбанке можно отнести:

  • рассмотрение заявления заемщика в течение 3-5 рабочих дней с момента подачи последнего пакета документов;
  • первоначальный взнос минимален – 15% от суммы кредита;
  • первоначальный взнос может быть погашен материнским капиталом или субсидией;
  • справка о доходах может быть предоставлена в свободной форме;
  • с целью увеличения уровня доходов заемщика может быть привлечен доход третьих лиц;
  • погасить кредит можно любым удобным для клиента способом;
  • для клиента банка с отличной кредитной историей может быть предоставлена пониженная кредитная ставка.

Чтобы получить одобрение банка на получение ипотеки необходимо подать онлайн-заявку или же обратиться непосредственно в банк.

Получив консультацию менеджера банка, клиент сможет понимать:

  • на какую сумму ему необходимо рассчитывать;
  • какой процент по кредиту в таком случае будет начисляться.

Весь срок оформления договора ипотечного кредитования занимает примерно месяц.

После того, как банк примет одобрительное решение по заявлению заемщика, предоставляется определенное время для подбора наиболее подходящего варианта жилья. Если же клиент уже выбрал квартиру, сроки могут быть меньше.

Оплатить платеж можно в любом отделении банка безналичным или наличным способом:

  • для этого клиент заполняет заявление и передает его кассиру;
  • для оплаты платежа безналичным способом необходимо обратиться к терминалу.
Это интересно:  Ипотека для учителей – льготные и социальные программы кредитования для молодых специалистов на примере Сбербанка и ВТБ 24

При погашении кредита в досрочном порядке необходимо за 30 дней до даты окончательного погашения кредита заявить об этом сотруднику банка, указав суммы платежа и срока его уплаты.

Для оформления договора ипотеки заемщик для рассмотрения заявки должен предоставить пакет следующих документов:

  • заявление-анкета заемщика;
  • паспорт гражданина РФ (с обязательной регистрацией в ПФ на дату заключения сделки);
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • военный билет;
  • справка с места работы;
  • копия трудовой книжки, контракта (копия действительна в течение 30 дней с даты удостоверения документа);
  • справка о доходах с последнего места работы за 6 месяцев;
  • свидетельство о браке;
  • справка из банка кредитора о кредитной истории клиента;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • выписки по счетам и вкладам;
  • документ, подтверждающий право на получение субсидии.

Получить в Балтинвестбанке ипотеку можно достаточно легко и на наиболее выгодных условиях. Так, расплатиться с банком по первоначальному взносу можно по материнскому капиталу.

Как купить квартиру, которая в ипотеке? Узнайте тут.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка? Подробная информация в этой статье.

Банк предоставляет 4 ипотечные программы, которые разнятся условиями, процентной ставкой, предметом залога и сроком предоставления кредита. Все, что нужно – это выбрать программу.

Перед подачей заявки необходимо собрать стандартный пакет документов. Более детальную информацию о получении ипотеки можно непосредственно на сайте Балтинвестбанка или же позвонив менеджерам банка.

На видео о необходимом пакете документов для оформления займа

Когда ожидать снижения процентной ставки по ипотеке на 2019 год

Сейчас у руководства нашей страны одна из приоритетных задач – снижение процентной ставки по ипотечному кредитованию. Ведь традиционно люди берут подобные кредиты с целью улучшить свои жилищные условия, а чем лучше будут жить граждане, тем выше будут жизненные показатели в целом по стране.

Снижение инфляционного уровня в ближайшее время, а также понижение ключевой ставки в Центробанке – вот основные составляющие, способствующие снижению процентов по ипотеке на 2019 год. А о том, когда стоит ожидать этого момента, мы расскажем в данной статье.

Российский президент Владимир Путин обозначил свою позицию в этом вопросе. В рамках одного из Федеральных собраний он поставил цель – снижение ипотечной ставки вплоть до 7%.

По мнению аналитиков, подобные меры повлекут не только позитивные, но и негативные последствия. Однако не спешите обольщаться по данному поводу, в ближайшей перспективе ставки будут сохранены, по крайней мере, до конца текущего года.

Михаил Гольдберг, будучи главой аналитического центра ДОМ РФ, пришел к выводу, что в нашем государстве замечена четкая тенденция, направленная на снижение ставок по ипотечным выплатам. Если взять 2016 год, то тогда ставки достигли рекордного уровня и соответствовали практически 14%, тем не менее, уже к 2017 году произошло снижение до 10%, а к началу нынешнего года снижение было осуществлено до 9,5%. К 2019 году правительство запланировало снижение до 7%, однако произойдет оно или нет, покажет время.

Но не все компетентные в данной сфере специалисты настроены так же оптимистично, есть и более сдержанные прогнозы. Один из них озвучил Антон Рябов, глава блока по рознице в банке «Возрождение». Исходя из его позиции, весь банковский сектор пребывает в ожидании уменьшения процентов по ипотеке, оно произойдет, но только до 8,5-9%.

Еще один пессимист Андрей Белоусов, являющийся помощником российского президента, допускает снижение ипотечной ставки до 7%, но не ранее 2024 года. Это самый оптимальный вариант развития событий, что позволит происходить снижению в несколько этапов и сведет к минимуму возможные «побочные эффекты».

Эльвира Набиуллина, действующий председатель Центробанка, сообщила, что плановое снижение ставок по ипотеке в конечном итоге будет выгодно не только людям, но и всей банковской системе.

Что плохого произойдет, если снизят ставки

По заключению экспертов, ожидание снижения уже негативно отражается на сегодняшнем положении российских банков. Такая тенденция обусловлена тем, что население не спешит сейчас оформлять кредиты, ожидая предстоящего снижения. Для банковской структуры подобный поворот событий крайне невыгоден, налицо потеря спроса с клиентской стороны.

Руководитель «Сбербанка» Герман Греф рассказал, что его банк намерен снизить ставки до 7%, но за интервальный отрезок не менее 2-х лет.

Дабы не утратить потенциальных клиентов, в ближайшей перспективе банки станут предлагать рефинансирование, но лишь тем лицам, которые оформили ипотеку еще до того, как произошло снижение основных ставок. Однако далеко не факт, что российские граждане согласятся с подобным предложением, особенно с учетом высокой страховой цены и материальных потерь, которые произойдут после перерасчета «тела кредита».

Статья написана по материалам сайтов: baltinvestbank.com, ahrfn.com, moskva.vbr.ru, organoid.ru, pronedra.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector