Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру в Росреестре: узнайте, где найти цену квартиры или иного имущества и как проверить ее бесплатно онлайн

После последних изменений в законодательстве формирование налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости. Поэтому гражданам нужно обязательно знать точную цену недвижимого имущества, находящегося у них в собственности. Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра вычисляется наиболее легко. Для этого гражданам не обязательно нужно посылать официальные запросы в исполнительный орган, к которому территориально относится объект.

Достаточно воспользоваться официальным сайтом, чтобы онлайн проверить сумму.

Содержание

Как проверить кадастровую стоимость?

Для начала следует определиться с категорией, к которой принадлежит гражданин.

Услуги

На портале есть три категории, через которые легче всего воспользоваться электронными услугами:

Потребуется кликнуть на соответствующую категорию. После этого, в зависимости от выбранной иконки, на странице переадресации появится зеленый блок с предлагаемыми электронными сервисами. Например, для физических лиц он будет выглядеть так.

Электронные сервисы

Среди всех услуг необходимо выбрать пункт «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Он присутствует как для физических, так и для юридических лиц, а также специалистов, поэтому трудностей с получением электронного сервиса быть не должно. При клике на соответствующую надпись пользователя перебросит на страничку, где он может узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Выглядит она так.

Все, что понадобиться сделать гражданину – ввести в поле кадастровый номер недвижимости, а затем нажать «Найти».

Фонд данных государственной кадастровой оценци

После этого поисковая система начнет обработку запроса. Занимает это действие не более минуты. После обработки, гражданин получает результат, который подается в виде таблички, в которой и указана кадастровая стоимость.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра, необходимо в поиске ввести адрес и на странице будет отображена доступная справочная информация. Проблема в том, что форма для ввода адреса на сайте Росреестра не удобная, с кучей полей и не всегда посетители могут правильно заполнить адрес и сформировать запрос. Нам на почту и в комментариях постоянно об этом пишут.

Поэтому мы нашли решение по-лучше — ввести не адрес квартиры, а ее кадастровый номер. Как получить этот номер есть в инструкции ниже:

    Получите кадастровый номер квартиры (если знаете кадастровый номер, то сразу переходите ниже в пункт №2).

Для получения кадастрового номера:

  1. Перейдите на сервис Ктотам.про.
  2. Заполните адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. В поле «Квартира» введите номер квартиры.

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан корпус.

У нас на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения)

Также для наглядности вот еще ссылки на пример №2 и пример №3.

В открывшемся окне слева скопируйте кадастровый номер квартиры.

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ.

  • Перейдите на данную страницу Росреестра.
  • На открывшейся странице:
    1. Введите кадастровый номер квартиры;
    2. Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

  • В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
  • Ниже найдете кадастровую стоимость, а также и другую информацию.
  • Если интересует как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, то перейдите по ссылке — в инструкции указано несколько способов ее получения.

    Перечень документов и справок для продажи квартиры достаточно ёмкий. Здесь перечислен не только список документов и справок, но и инструкции где и как их подготовить.

    Если у Вас есть вопросы по поводу кадастровой стоимости квартиры, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Как узнать в Росреестре кадастровую стоимость квартиры по ее адресу?

    Необходимость в получении данных о кадастровой стоимости недвижимости может возникнуть в любой момент, будь то получение наследства, оформление сделки купли-продажи или появление любых других правоотношений между собственником и иным физическим, а равно и юридическим лицом.

    Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать?

    Под кадастровой стоимостью недвижимости следует понимать стоимость, которую устанавливает государство с возможностью приобретения жилища для собственных нужд. Иными словами, – это количество денежных средств, которые государственные органы и государство в целом готово заплатить гражданину за выкуп его собственности.

    Узнать оценку стоимости недвижимости можно несколькими способами:

    1. Обратившись с соответствующим заявлением в ЕГРН.
    2. Получить выписку с помощью специализированных онлайн карт.
    3. Заказать выписку в Многофункциональных центрах.
    4. Написать заявление в Кадастровую палату.

    Порядок расчета

    Расчет общей стоимости недвижимости проводится специалистами-оценщиками, выбираемыми государственными учреждениями на конкурсной основе, поэтому с экономической точки зрения показатели экспертов являются верными, даже если на рынке цена за квадратные метры выше, чем указывается в регистрационной информации.

    Общие показатели кадастровой оценки складываются из следующей информации:

    • Общей площади жилых и нежилых зон в жилой недвижимости;
    • Расположение квартиры в географическом смысле, а также исходя из этажности квартиры;
    • Дата ввода дома в эксплуатацию, чем старее дом, тем ниже цена квартир в нем;
    • Немаловажную роль играет и степень износа, так как при использовании некачественных материалов при строительстве, общее время нахождения дома в удовлетворительном состоянии существенно снижается;
    • Наличие или отсутствие инфраструктуры, а также степень ее развитости;
    • Общий уровень цен на недвижимость в конкретном районе или населенном пункте;
    • Средний размер доходов жителей, проживающих на территории расположения дома;
    • Экономическое будущее района и прочее.

    Стоит отметить, что информация от экспертов-оценщиков не является постоянным значением, поэтому установленная в прошлом цена за квадратные метры жилого помещения может существенно измениться, так как на влияет большое количество факторов.

    Где можно узнать?

    Узнать кадастровую оценку жилища может любой желающий, так как эти данные являются публичными и находятся в свободном доступе. Обычно для получения информации достаточно обратиться в один из нескольких государственных органов с заявлением об установлении соответствующей цены за квартиру.

    В Росреестре и кадастровой палате

    Граждане, желающие установить кадастровую цену за тот или иной объект недвижимого имущества могут обратиться в Росреестр или Кадастровую палату при администрации города для получения интересующей информации.

    Для того чтобы обратиться в Росреестр онлайн, граждане должны:

    • Заполнить заявление установленного формата;
    • Ввести полные данные о себе и об объекте, на который оформляется запрос;
    • Получить выписки электронным письмом.

    Оказание услуг по поводу получения подобной информации осуществляется полностью бесплатно, за исключением случаев необходимости получения выписок из ЕГРН.

    Для обращения в Кадастровую палату города необходимо составить заявление, предоставить информацию о заявителе и той недвижимости, на которую оформляется запрос, а также выписку из ЕГРН.

    Кадастровая карта

    Просмотр информации с помощью кадастровой карты – относительно новая возможность для граждан России установить интересующие данные.

    На сайте Росреестра необходимо войти на страницу Публичная кадастровая карта», далее в окне появится карта всей России. В левом углу нужно ввести адрес расположения недвижимости и нажать кнопку «Поиск».

    После этого появится карта с расположением требуемого объекта, а также краткая информация по нему, в частности:

    • Присвоенный номер;
    • Стоимость объекта;
    • Полная площадь;
    • Дата сдачи дома в эксплуатацию, если информация устанавливается по многоквартирным домам;
    • Форма собственности;
    • Категории объекта собственности;
    • Даты различных изменений в сведениях и т.д.

    Заказать выписку в МФЦ

    Оформить выписку о кадастровой стоимости через многофункциональные центры можно как с помощью интернета, так и личного посещения данного учреждения. При этом граждане должны предоставить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, по которому требуется уточнение кадастровой оценки.

    Помимо выписки из ЕГРН заявители должны предоставить:

    • Заявление установленного формата, которое заполняется непосредственно при служащих Многофункциональных центров;
    • Персональные данные, в том числе паспорт;
    • В некоторых случаях – причину получения выписки.

    Процедура получения информации о кадастровой стоимости недвижимости является бесплатной, однако выписка из ЕГРН требует оплаты государственной пошлины, размер которой для разных категорий запросов и разных категорий лиц существенно отличается.

    Как бесплатно узнать кадастровую стоимость по адресу в режиме онлайн через Росреестр?

    Для того чтобы узнать информацию о недвижимости на сайте Росреестра, необходимо следовать следующей инструкции:

    1. Войти на сайт Росреестра и выбрать пункт «Физическим лицам».
    2. В новом окне нужно найти пункт «Получение сведений из ГКН», обычно он располагается справа на зеленом фоне.
    3. Затем необходимо определить какую именно кадастровую информацию необходимо получить – выписку, паспорт, план территории или справку.
    4. Следующий шаг внесение данных в окошко запроса, состоящее из трех страниц. Без указания информации обязательной для заполнения, на следующий этап перейти не удастся.
    5. Осуществление отправки.

    После выполнения всех пунктов на почту заявителя в течение нескольких дней придет информация об интересующем объекте собственности.

    Зачем сохранять уникальный ключ доступа к Росреестру?

    Получение уникального ключа не является обязательной процедурой, поэтому гражданам, которые единожды собираются приобретать жилье, подобные услуги не требуются. Специализированный ключ дает доступ к систематизированной открытой и ограниченной информации, позволяя в кратчайшие сроки узнать о недвижимости практически все.

    Данный ключ доступа требуется гражданам или юридическим лицам, которым требуется постоянный доступ к информации из ЕГРН. Приобретая пакет запросов, можно существенно сэкономить, так как чем больше требуется запросов, тем ниже стоимость одного обращения.

    Как получить юридически значимый документ о кадастровой стоимости?

    Электронная версия документа, направляемая заявителю на безвозмездной основе, не имеет юридической силы, поэтому если гражданину требуется юридический документ, то такой вариант запроса для него не актуален.

    Получить бумажную версию выписки можно, оплатив установленную государственную пошлину за получение информации из ЕГРН, которая будет содержать необходимую информацию и сможет служить юридическим документом.

    Получение данных о кадастровой стоимости недвижимости – простая процедура, не требующая внесения дополнительных данных и госпошлин, так как вся информация содержится не только в выписках из ЕГРН, но и в свободном доступе.

    Как узнать кадастровую стоимость квартиры через сайт Росреестра: Детальное руководство

    В свете изменений налогового законодательства, которые прямо касаются владельцев недвижимости, нелишним будет знать, как можно узнать кадастровую стоимость собственной квартиры.

    Сделать это можно, обратившись в Росреестр. А какими способами это можно сделать, будет рассмотрено ниже.

    Содержание этой статьи:

    Кадастровая стоимость: о чем идет речь

    Любое имущество, неважно движимое или недвижимое, имеет такую характеристику, как стоимость. То есть ценность этой вещи выражена в определенной денежной сумме (в зависимости от отраслей она может по-разному отображаться).

    Экономическая теория, бухучет и статистика подходят к определению этой величины по-разному. Равно, как и различные государственные органы.

    Квартира, естественно, также имеет свою стоимость. В зависимости от того, для каких целей определяется ценность данной недвижимости, принято выделять такие виды ее стоимости, как:

    1. инвентаризационную;
    2. кадастровую;
    3. рыночную;
    4. инвестиционную и т.д.

    Владельцев данной недвижимости интересует, сколько они получат за свою квартиру при ее продаже. Да еще, пожалуй, какая сумма будет в квитанции из налоговой инспекции.

    Активно интересоваться кадастровой стоимостью собственники жилья начали после 1.01.2016 г., при резком снижении стоимости рубля. Нормативно закреплен этот показатель в главе 32 Налогового кодекса, которая привязывает налог на квартиру к ее кадастровой стоимости.

    Отличие от инвентаризационной и рыночной стоимости

    Само понятие «кадастровая» отсылает нас к государственной структуре, которая занимается ведением кадастра, то есть сбором сведений о недвижимых объектах.

    Сокращенно эта служба называется Росреестр. Так вот, стоимость квартиры, которая была определена и зафиксирована в определенных документах именно этой службой, и будет являться кадастровой.

    Применяется такая стоимость практически всегда для определения размера налога. Именно, исходя из нее, платится земельный налог. А вот за квартиру он ранее рассчитывался по другому виду стоимости – инвентаризационной.

    Ее определяют специалисты другой службы – БТИ. Фактически, получаемая величина характеризует степень износа недвижимости.

    Рыночная стоимость жилья, в отличие от первых двух, определяется исключительно тем, сколько покупатель готов за него заплатить.

    И фиксируется она исключительно в договоре купли-продажи. Но именно к ней наиболее близка стоимость кадастровая. Потому как рассчитывается она с учетом рыночных факторов.

    Как узнать кадастровую стоимость квартиры

    В свете предстоящей уплаты налогов по новой системе, многие владельцы квартир хотели бы знать, как посмотреть кадастровую стоимость. На сегодняшний день есть три способа это сделать:

    1. на сайте Росреестра в режиме онлайн через сервис «Публичная карта»;
    2. получить выписку из ГКН в электронном виде;
    3. оформить кадастровый паспорт на квартиру.

    Публичная карта

    Это один из бесплатных сервисов Росреестра. Информация находится в свободном доступе и носит исключительно справочный характер.

    Найти нужный объект можно вручную или по адресу, кадастровому номеру или координатам, которые вводятся в строку слева.

    В открывшейся вкладке будут перечислены основные сведения об объекте: адрес и кадастровая стоимость. Для примерного представления размера налога такой информации вполне достаточно.

    Важно: недостаток таких сведений в том, что они не носят характер официального документа. Но зато предоставляются абсолютно бесплатно.

    Выписка из ГКН

    Официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость жилья, будет выписка из ГКН. Ее получение займет примерно пять дней. Заполнить заявку можно письменно и затем лично представить ее в Росреестр.

    Но гораздо удобнее воспользоваться электронной услугой и проделать все онлайн. Соответственно и сам документ можно получить в электронном или бумажном виде. Ниже мы подробно рассмотрим, как проверить кадастровую стоимость своей квартиры.

    Кадастровый паспорт

    Это разновидность выписки из сведений Росреестра. Имеет вид бумажного документа с гербовой печатью. Без него невозможно совершить ни одну сделку с квартирой.

    Получить этот документ может любой желающий. Как правило, кадастровый паспорт стоит из двух частей: собственно, сведений ГКН и плана квартиры.

    Получить такой документ можно несколькими способами. В Москве, например, доступны следующие:

    • личное обращение в отделение Росреестра;
    • получение через МФЦ;
    • отправка и получение документов по почте.

    Важно: данная услуга является платной. Получение бумажной версии кадастрового паспорта обойдется в 200 р. Заявителю потребуется предъявить документ, подтверждающий личность и квитанцию об уплате пошлины.

    Как получить выписку в электронном виде

    Рассмотрим самый простой и удобный способ получения сведений о кадастровой стоимости. Это электронная выписка из ГКН. Заказать ее можно на сайте Росреестра в режиме онлайн. Подготовка документа займет пять дней.

    Что потребуется

    Для получения подобного документа понадобиться компьютер с выходом в интернет, а также знание кое-каких сведений об объекте, который нас интересует. А именно – кадастровый номер. Он обязательно указывается в свидетельстве о регистрации права на квартиру.

    Если же этого документа на руках нет, то можно воспользоваться специальным сервисом Росреестра и узнать его, введя адрес в соответствующие окна формы.

    Пошаговая инструкция

    После того, как получен кадастровый номер, можно приступать к формированию запроса. Для этого на сайте Росреестра необходимо перейти в раздел «Физлица»:

    Далее, следует выбрать нужную услугу: Получение сведений из ГКН.

    Теперь предстоит последовательно заполнить несколько электронных форм. В первой потребуется указать:

    • вид требуемого документа;
    • объект, на который он запрашивается;
    • кадастровый номер и/или адрес;
    • форма получения ответа;
    • код с картинки.

    После заполнения всех полей можно будет перейти к следующей форме. В ней необходимо будет указать свои данные. Заполнять можно не все окошки, а только те, которые отмечены как обязательные.

    После отправки этой формы появится страничка со сведениями об отправленном запросе. Эта же информация будет продублирована в электронном письме, которое придет на указанный в первой форме адрес.

    Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно. Однако предоставление прочих данных уже стоит денег. Для граждан их стоимость составит от 50 рублей.

    Их можно заплатить также, как отправить запрос – онлайн. Для этого нужно просто пройти по ссылке, которая будет указана в письме.

    Способов оплаты несколько, можно выбрать наиболее удобный. Если онлайн-оплата по какой-либо причине невозможна, то доступен перевод средств через платежные терминалы, банкоматы или со счета телефона.

    Только после того, как будет совершена оплата, начнется обработка запроса. Выписка, спустя пять дней после зачисления средств придет на электронный адрес из запроса.

    Узнать информацию об объекте недвижимости

    Узнать информацию об объекте недвижимости (Rosreestr.ru)

    Как узнать кадастровую стоимость квартиры через сайт Росреестра: Детальное руководство

    Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Официальные данные

    Нередки ситуации, когда нужно определить кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру, и тут лучше всего поможет сайт Росреестра. Это те случаи, когда, кроме номера, у человека больше нет никаких данных. Например, такое случается, если дом или квартиру проверяют перед продажей или оценивают. Веб-портал имеет все инструменты, чтобы любой желающий узнал стоимость и другие интересующие его сведения о зарегистрированной в реестре недвижимости, даже имея минимум информации о ней.

    Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра определяется путем совершения простых действий через интернет, на сайте. Узнать зарегистрированную стоимость, в которую строение или землю оценили чиновники ответственной службы, могут все жители РФ, резиденты страны, а также любой человек, обратившийся за информацией. Если идти в Росреестр лично не хочется, запрашивать данные можно онлайн, получая в ответ ссылку на документ с цифровой подписью, или уполномочить для выполнения действий в госоргане другое лицо, выдав ему соответствующую доверенность. В последнем случае доверенность будет прилагаться к запросу в Росреестр.

    Определения

    Кадастровую (реестровую, оценочную, зарегистрированную) стоимость квартиры, дома, строения, земли определяет Федеральная служба Госрегистрации, кадастра и картографии, иначе называемая Росреестром. Для выяснения, сколько же стоит собственность, используют метод массовой оценки и общего анализа и индивидуального подхода, методика которых утверждена законодательством РФ. В идеале ее значение равно рыночной цене, хотя по факту возможны колебания, иногда значительные, как в большую, так и в меньшую стороны. Это происходит из-за несовершенства применяемых методов. Ведь государственные оценщики лишь косвенно учитывают ситуацию на рынке, а также не смотрят на месторасположение объекта с точки зрения его инвестиционной привлекательности или комфорта проживания/пребывания в нем.

    Кадастровый номер Росреестра – это как ДНК-код квартиры. Он совершенно уникален, в нем зашифровано месторасположение имущества, а, зная его значение, можно найти любую информацию о характеристиках, особенностях недвижимости, ее владельцах и истории. Представляет собой численный код из 4 групп, которые разделены двоеточиями.

    Сведения о кадастровых номерах и стоимости всегда находятся в документах нанедвижимость. Но, если номер в реестре никогда не меняется, то стоимость переоценивают раз в 3-5 лет, а также после реконструкции, перепланировки, изменения площади или владельца. Поэтому часто актуальные данные приходится искать по номеру в Росреестре.

    Цели поиска кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра

    Кадастровую стоимость недвижимости обычно ищут именно по кадастровому номеру Росреестра. Во-первых, это удобнее, так как в данном случае никакие другие данные о собственности не нужны. Во-вторых, это быстро, такой запрос всегда занимает минимум времени.

    Знать актуальную оценочную стоимость недвижимости важно всем владельцам имущества. С 2016 года цена на собственность по государственной оценке является основой для начисления соответствующего налога. Причем новый расчет напрямую отталкивается от этой цифры. Поэтому важно не только знать, сколько стоит имущество, но и сразу оспорить установленную цену, если она необоснованно завышена в Росреестре.

    Кроме того, реестровая стоимость объектов недвижимости фигурирует в госпошлине при продаже, аренде, дарении объекта, в документах на страховку жилья, имущества, ипотеку и залог. Если недвижимость находится в собственности юридического лица, ее стоимость входит в стоимость фондов, появляется в расчете капитализации, инвестиций, при кредитовании и т.д.

    Сайт Росреестра для оценки стоимости недвижимости

    Кадастровая стоимость недвижимости на сайте Росреестра предоставляется по кадастровому номеру совершенно бесплатно, так как по закону она относится к данным, разрешенным для публичного использования. Преимущества обращения в Росреестр через интернет значительные:

    • сведения обрабатываются намного быстрее;
    • не нужно заполнять бумаги, стоять в очередях и тратить время в кабинетах;
    • есть много возможностей для отправки и получения документов;
    • отправить запрос можно в любое время и из любого уголка мира, даже не находясь в РФ территориально.

    Распространенное мнение, что онлайн можно получить только электронную версию документации по реестровой стоимости объекта. Это не так, Росреестр может прислать ответ на запрос по почте или передать официальные документы лично в руки в своем территориальном отделении. Чтобы выбрать, как именно пользователь хочет получить ответ, нужно указать способ получения и свои контакты.

    Заказ выписки о кадастровой стоимости

    Если интересует кадастровая стоимость недвижимости для предъявления в официальные инстанции или третьим лицам, по кадастровому номеру Росреестра лучше заказывать выписку. Она формируется в разделе услуг на сайте организации, ее также можно заказать через личный кабинет на портале госуслуг.

    ВАЖНО: перед переходом к услугам Росреестра, нужно зайти в раздел сайта для физических лиц, если заявитель – обычный человек, юридических лиц, если это представитель частной компании или ИП, специалистов, если это оценщик, кадастровый инженер, юрист и т.д.

    Услуги на сайте Росреестр

    Советы по заполнению заявки:

    • заполнять нужно все строки, отмеченные красным восклицательным знаком;
    • обязательно нужно указать, какой объект недвижимости рассматривается – дом, квартира, комната, недострой, земля;
    • второй шаг – данные о себе можно заполнить вручную или с помощью своей электронной подписи, если она есть.

    Получение сведений о кадастровой стоимости

    Получение ответа занимает 5-10 рабочих дней. После отправки заявки на экране появится окно с идентификатором запроса и сроками его исполнения. Через сервис проверки Росреестра можно отслеживать, когда документы будут готовы.

    Справка онлайн за 2 минуты

    Если реестровая стоимость нужна исключительно для собственных нужд или своих расчетов, не необходимости заказывать документ и ждать его оформления. Лучше воспользоваться разделом сервисов Росреестра. В него можно перейти прямо из меню государственных услуг, так как пункты расположены рядом.

    Сервисы Росреестра расположены в два столбика. Нам нужна ссылка на Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки – это сервис определения кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра.

    Фонд данных государственной кадастровой оценки

    По клику на ссылке появляется простая форма, куда нужно ввести только реестровый номер объекта, не забывая разделители.

    Результат поиска – таблица, где указана стоимость, установленная на данную собственность государством, а также есть ссылка на отчет и акт, которым он утвержден.

    Отчет можно просмотреть и скачать.

    Публичная кадастровая карта

    Стоимость квартиры на карте

    Отыскать сведения об оценочной стоимости можно на кадастровой карте Росреестра. Для этого пользователь должен перейти в разделе сервисов по второй ссылке справа на веб-карту. Слева на карте расположено меню, первым разделом стоит поиск.

    Поиск по номеру

    Кликнув на пиктограмме, в открывшейся строке нужно вписать кадастровый номер Росреестра, и система сама выведет на экран информационное окно с характеристиками объекта. На вкладке с информацией и указано, сколько стоит земля или постройка.

    Как еще узнать зарегистрированную стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра?

    Получить данные о кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру в Росреестре можно и традиционными способами, обратившись в отделение Росреестра, МФЦ или используя услуги фирмы-посредника.

    Услуга в многофункциональном центре

    В последнем случае заказчик избавлен от необходимости посещать службы лично, формировать пакет бумаг, общаться с чиновниками. Обработка запроса тоже занимает меньше времени. Запрос в Росреестр также можно послать по почте, скачав заявление на сайте.

    В каждом из случаев заявитель может выбрать между получением бумаг лично в руки, по почте или по электронке.

    Способы получения услуги

    Часто задают вопрос: «Как сделать лучше?». С точки зрения правильности и актуальности данных не имеет значения, какую выписку о кадастровой стоимости получать. Бумажный вариант скреплен «мокрой» печатью, т.е. с ним можно обращаться в любые госорганы, суд и т.д. Электронный вариант подписывается ЭЦП, считать которую пока могут не везде. Бумажный документ также имеет приоритет перед электронным в юридической силе.

    Могут ли отказать по запросу?

    Зарегистрированная стоимость является публичной, однако Росреестр все же имеет право отказать заявителю. Это происходит, если:

    • заявка заполнена неверно;
    • предоставлены недействительные/ложные сведения;
    • объекта недвижимости нет в базе Росреестра или он проходил оценку до введения электронной базы;
    • запрашиваемые объекты имеют отношение к Государственной безопасности.

    Отказ, как и справка о стоимости, выдается в письменном варианте не чем через 10 рабочих дней. В бумагах указывается причина отказа. Заявители имеют право пожаловаться начальнику территориального отдела Росреестра на затягивание рассмотрения заявки, неправомерный отказ, а также оспорить последний в суде.

    Статья написана по материалам сайтов: rosreestra.ru, prozhivem.com, urmetr.com, yurface.ru, rosreestr-online.org.

    «

    Это интересно:  Как оспорить договор (сделку) купли-продажи квартиры или дома
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий