+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как анулировать завещание на квартиру и кто может его оспорить?

Недвижимость – один из самых распространенных типов имущества, передаваемого по наследству. Конфликты и разбирательства из-за наследуемых квартир – тоже весьма частое явление.

Около 60% исков об оспаривании завещания подают близкие и дальние родственники, дети от предыдущих браков, которые оказываются обделенными наследодателем. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал о том, в каких случаях можно оспорить завещание.

По закону завещание является односторонней сделкой, которая может быть признана недействительной по иску лица, права которого нарушены. Чаще всего формальным основанием для признания завещания недействительным становится невменяемость наследодателя в момент оформления бумаг.

«В этом случае истцы, заинтересованные в дезавуировании завещания, используют в качестве тарана статью 177 Гражданского кодекса, — рассказал Олег Сухов. — Согласно этой статье сделка, совершенная гражданином дееспособным, но находившимся в состоянии, не позволяющем ему понимать значение своих действий, может быть признана судом недействительной». Главным доказательством в этом случае является заключение судмедэкспертов, которые должны выявить ярко выраженные расстройства психики наследодателя при жизни и подтвердить, что из-за болезни он не мог адекватно воспринимать окружающую обстановку и руководить своими действиями во время подписания завещания. По словам адвоката, самый распространенный диагноз, который встречается в судебных решениях, это хроническое психическое расстройство в форме параноидной шизофрении с непрерывным типом течения.

«Одно из резонансных дел рассматривается сейчас в Мосгорсуде, — рассказывает адвокат Олег Сухов. — Москвичка завещала долю в своей квартире, купленной совместно с мужем, своей матери. После смерти тещи недвижимость, по завещанию, досталась зятю. Однако сейчас завещание пытаются оспорить наследники — внучка и внук. Они требуют аннулировать завещание и признать за ними право на половину спорной квартиры, опираясь на заключение посмертной психиатрической экспертизы, которая уже признала пенсионерку слабоумной».

Обязательные наследники по закону

Очень много споров вокруг завещаний инициируют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания. По закону, право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Согласно статье 1149 ГК РФ эта группа родственников вправе претендовать, как минимум, на половину доли, которая причиталась бы каждому из них по закону – то есть если бы родственник не оставил завещания. Очень часто иски о признании права на обязательную долю подают проживающие отдельно от наследодателя его нетрудоспособные дети от другого брака.

Наиболее экзотичным основанием для оспаривания завещаний (которое, тем не менее, также периодически применяется) является норма Гражданского кодекса о недостойных наследниках. Она позволяет исключить из наследственного периметра граждан, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя и других наследников, пытались обернуть ситуацию в свою пользу.

Основная интрига в таких делах – доказанность умышленного характера действий, направленных против наследодателя. «Например, если на наследство претендует сын, убивший во время пьяной ссоры своего отца, то вердикт суда предсказуем, — резюмирует адвокат. — А вот если будет доказано, что действия наследника были непредумышленными и совершенными в пределах самообороны, эта норма закона может уже не сработать».

Что делать, если вы не успели вступить в наследство?

Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев. Если в указанный срок жилье, оставленное в наследство, принято не будет, оно перейдет к другим наследникам или государству. Как отстоять свои права на наследство при пропуске сроков обращения к нотариусу?

Вступить в наследство можно двумя способами. Первый: в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй: принять наследство фактически, то есть так же в течение полугода со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, обходиться с ним как с собственным. При этом надо понимать, что в первом случае, когда обращение к нотариусу фиксируется и отражается на бумажных носителях (как в журнале нотариуса, так и на самом заявлении, содержащем отметку о его принятии), вступить в наследство проще. Во втором случае вступление в наследство доказать бывает непросто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом порой отсутствуют.

Бывает, что наследник претендует на недвижимость человека, который сам фактически вступил в наследство, не оформляя его у нотариуса. И в этом случае доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень сложно. Нередко приходится иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, сменяющую уже третьего владельца, когда все предыдущие наследники свои права на жилье никак не оформляли и лишь фактически им пользовались. В таком случае оформить право на наследство можно только в судебном порядке и только при наличии весомых доказательств.

«Несколько месяцев назад у меня закончился судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переходящую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата, — рассказал Олег Сухов. — К нотариусу все перечисленные наследники не обращались, иногда пользуясь наследуемой квартирой. Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за очень большой период — более 10 лет, многие документы не сохранились. Однако результат в суде все же был положительным».

Что ждет наследника, не вступившего в наследство?

Если наследник не вступит в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то он утрачивает права претендовать на имущество. Но есть исключения. Бывает, что человек не успел вступить в наследство по уважительным причинам – например, это могла быть важная государственная командировка, серьезное заболевание, лишающее наследника возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников и некоторые другие обстоятельства. В этих случаях суд вправе восстановить срок для принятия наследства.

Если заявление к нотариусу не подавалось, но, как уже было сказано выше, наследник в течение шести месяцев пользовался недвижимостью, содержал ее и может это подтвердить, то считается, что он вступил в наследство в отношении всего имущества. Если он обратится к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

Как защищать себя в суде?

Судебные споры о признании фактического вступления в наследство имеют свою специфику. И чем дороже наследство, тем сложнее доказать свои права на него. Если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользования недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут.

Какие же доказательства необходимо предъявлять суду? Это может быть документ в подтверждении постоянной или временной регистрации в квартире — данные об этом есть в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете. Кроме того, факт проживания потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники.

Но не стоит уповать только на свидетельские показания, они принимаются во внимание только при наличии других письменных доказательств. В Москве, например, свидетельские показания без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют. Зато квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других обязательных начислений за наследственное имущество, также будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство. Значительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате), подтверждающие передачу в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных работ или уборки (если наследник эту уборку оплачивал). Например, в одном из споров решающим стал договор найма и свидетельские показания нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им наследниками.

Содержание

Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни?

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Все чаще граждане задумываются о передаче своего имущества родственникам или третьим лицам путем составления завещания. Распоряжение имеет ряд неоспоримых преимуществ. Одно из них – возможность определять конкретных наследников. Основная дилемма возникает, если человек желает изменить свое решение. Далеко не каждый знает, как это сделать и какие правовые последствия возникают в результате отмены завещания.

Можно ли отменить завещание на квартиру

Завещание является односторонней сделкой. Основное преимущество документа – не нужно согласие посторонних лиц при его составлении. Если человек решил отписать свою квартиру члену семьи или постороннему лицу, то ему достаточно посетить нотариуса и сделать необходимое распоряжение. Документ вступает в силу с момента нотариального удостоверения. Однако переход имущественных прав на жилье происходит только после кончины наследодателя. То есть владелец квартиры может пользоваться недвижимостью до конца своей жизни. Такой вариант значительно лучше договора дарения, где право собственности переходит к выгодополучателю сразу после подписания соглашения.

Но, как быть, если наследодатель изменил свое решение? Подобные ситуации давно не редкость. Каждый человек может изменить ранее принятое решение по разным причинам. Сюда относится – ухудшение отношений с наследником, смерть претендента или болезнь наследодателя, которая требует стороннего присмотра. Последний вариант может потребовать оплаты за подобные услуги. Поэтому нередко граждане заключат договор пожизненного содержания. Следовательно, имущество отходит другому человеку.

Если наследник умирает раньше наследодателя, то закон допускает возможность составления нового распоряжения. Чтобы предотвратить подобные ситуации, можно составить завещание и указать в нем поднаследника. Если в завещании было указано несколько человек, то доля умершего наследника распределяется между остальными лицами. Но, при наличии поднаследника имущество отходит указанному гражданину. Право представления в данном случае не действует.

Пример. Глава семьи при жизни составил завещание на дочку, сына и супругу. Мужчина отписал ребенку от первого брака акции нефтегазового предприятия. Остальное имущество он разделил поровну между женой и сыном. На случай смерти дочери, мужчина указал в качестве поднаследника своего сына. Дочка пережила своего родителя. После смерти наследодателя наследники подали документы нотариусу. Жене и сыну досталось по ½ всех активов умершего мужчины. Дочка унаследовала акции наследодателя.

Обзор примера показывает, что если бы дочка умерла раньше, чем ее отец, то ценные бумаги получил другой человек, т. е. сын наследодателя. Закон не ограничивает право граждан указывать в качестве поднаследника любое лицо.

Это интересно:  Переуступка прав собственности на квартиру

Причины отзыва распоряжения

Ниже представлены наиболее часто встречаемые причины изменения завещаний:

  1. Ранняя кончина наследника.
  2. Добавление поднаследника.
  3. Желание изменить состав выгодополучателей.
  4. Изменение наследственной массы.
  5. Перераспределение долей имущества между наследниками.
  6. Возложение обязательств на конкретного претендента.
  7. Абсолютная отмена распоряжения.

Порядок и процедура аннулирования завещания на квартиру

Отмена распоряжения осуществляется в таком же порядке, как и его составление. Наследодателю нужно обратиться в нотариальную контору, где удостоверялся первичный документ. Нотариус устанавливает личность, проверяет дееспособность заявителя. Далее, составляется новый документ, оплачивается госпошлина, делается удостоверяющая надпись. Один образец выдается на руки завещателю. Второй экземпляр остается в нотариальном архиве. Новое распоряжение полностью/частично отменяет предыдущее. Все зависит от конечной воли наследодателя (ст.1130 ГК РФ).

Если гражданин полностью изменил состав наследников, тогда прежняя редакция документа полностью утрачивает свою силу. Если же произошли частичные изменения, тогда предыдущая версия действует в той части, что не противоречит последнему волеизъявлению гражданина.

Необходимые документы

Пакет бумаг зависит от способа отмены завещания и того, кто выступает инициатором. Если аннулировать распоряжение желает наследодатель, то ему достаточно иметь при себе оригинал завещания и паспорт.

В случае оспаривания распоряжения в судебном порядке, наследникам нужно будет подготовить следующие документы:

  • исковое заявление;
  • оспариваемое завещание;
  • документ, подтверждающий кончину наследодателя;
  • бумаги, указывающие на наличие родственной связи с усопшим человеком;
  • документы, обосновывающие исковые требования;
  • квитанцию об уплате сбора.

Предпоследний пункт зависит от того, что лежит в основе иска. Например, если наследники пытаются оспорить завещание по причине невменяемости наследодателя, то потребуется заключение судебно-психиатрической комиссии.

Расходы, стоимость

Во время совершения нотариальных действий существует две основных статьи расходов – госпошлина и услуги нотариуса. За удостоверение завещания или его отмену удерживается пошлина в размере 100 руб. Стоимость нотариальных услуг существенно выше. Наследодателю придется заплатить от 500 до 1000 руб. Конечная сумма зависит от региона обращения. Если нотариальные действия совершаются за пределами офиса, тогда стоимость услуг увеличивается в 1,5 раза.

Отмена при жизни завещателя

Внесение правок в действующую редакцию распоряжения или полная отмена документа совершается по желанию наследодателя. При жизни гражданин может изменить свое решение в любое время. Достаточно посетить нотариуса и составить новый документ или сделать распоряжение об отмене предыдущего завещания. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

Могут ли другие лица корректировать распоряжение? Нет. Таким правом наделяется только завещатель. Вмешательство третьих лиц допускается исключительно после смерти физического лица.

Какие данные должно содержать распоряжение об отмене завещания? В бланке указываются следующие сведения:

  • название документа;
  • дата, место его составления;
  • суть волеизъявления человека;
  • сноска на распоряжение, которое отменяется;
  • регистрационный номер распоряжения;
  • данные об удержании госпошлины;
  • подпись наследодателя и нотариуса.

Если распоряжение об отмене делается в другой конторе, то необходимо будет направить первичному нотариусу соответствующее извещение.

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства.

Какие последствия наступают, если суд признает завещание недействительным? Наследник, который указан в распоряжении отстраняется от наследования имущества умершего гражданина. Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 линии, то он может вступить в права наследования по закону. Раздел собственности наследодателя будет происходить между фактическими претендентами. Исключением являются случаи признания такого лица недостойным наследником (ст.1117 ГК РФ).

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего завещание оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяю исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным. Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу. Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна. Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно. В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице. Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки. Но ее здоровье так и не восстановилось. Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания. Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.03.2012 дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части. Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно подписать завещание, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе. Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо или стоит подписать другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей. Подобные бумаги составляются при наличии угрозы для жизни завещателя. Особенность завещания – оно подлежит нотариальному удостоверению не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа. Если наследодатель выживет, но не обратиться в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

Последствия отмены или признания недействительным завещания

В случае отмены завещания претендент на имущество утрачивает свои права. Отписанное ему имущество подлежит наследованию по закону. Заявление нотариусу могут подать дети, родители и живой супруг. Имущество делится между всеми участниками поровну.

Если были составлено несколько распоряжений, а отменено только последнее, тогда предыдущее распоряжение продолжает действовать. То же касается случаев отмены в судебном порядке распоряжения об аннулировании завещания.

Нужен юрист

Отменить завещание на квартиру можно двумя способами – путем составления новое документа или по решению суда. Подходящий вариант зависит от того, кто именно выступает инициатором действия. Но, если наследодателю не нужны какие-либо доказательства или обоснования собственных решений, то наследникам нужно серьезно подготовиться к судебному разбирательству. Иначе суд оставит исковое заявление без удовлетворения. Получить адекватную консультацию по вопросу оспаривания завещания можно на нашем сайте. Достаточно оставить заявку на обратный звонок. Юрист выявит сильные и слабые стороны собранных доказательств или подскажет другое основание для подачи иска. Если вам требуется юридическое сопровождение процесса, то об этом можно будет отдельно договориться по телефону.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Кто может оспорить завещание на квартиру и в какие сроки?

Когда родственники сталкиваются с проблемой дележки наследства, то сразу же возникает вопрос, кто может оспорить завещание на квартиру. Человек имеет полное и беспрекословное право распоряжаться своим имуществом так, как считает нужным, поэтому составляет завещание, которое начинает действовать после его кончины.

Оно пишется на любого человека, даже если он не считается кровным или не кровным родственником умершего. Но есть варианты того, что завещание составлено неправильно, в таком случае другие наследники, которые не входят в него, смогут его опротестовать .

В чем заключается суть завещания?

Стоит помнить, что документ набирает силу после того, как его составитель умирает. Даже если он составил документ не в пользу родственников, некоторые из них все равно интересуются, как можно оспорить завещание на квартиру.

По сути, это важный документ, излагающий пожелание гражданина по поводу его квартиры или другого имущества после кончины. Если завещание не составляется, то тогда вся недвижимость и остальные ценности делятся по закону между всеми родственниками, большую часть смогут получить наследники первые по очереди, если таковых не имеется, то тогда право на имущество имеют вторые по очереди.

Кто может воспользоваться правом оспорить волеизъявление завещателя?

Особое внимание отводится величине имущества. Например, несовершеннолетним детям обязательно полагается на 50% наследование квартиры по завещанию. Кто может оспорить этот документ? Да, наверное, никто, потому что интересы несовершеннолетних детей учитываются в первую очередь.

Опротестовать документ с завещанием может не каждый, в законе есть определенный список лиц, которые могут надеяться на наследство. Надо отметить, что опровергнуть волеизъявление можно только через суд, поэтому сразу необходимо подготовиться к тому, что придется обращаться за помощью в специальные инстанции. Рассмотрим более подробно, кто может оспорить завещание:

  1. Первыми право на имущество умершего имеют его супруга или супруг, дети, родители. Но при этом обязательной является выдача части имущества родителям завещателя, которые не могут себя обеспечивать, или несовершеннолетним детям.
  2. Если вышеперечисленных родственников не имеется, то тогда право на имущество переходит к другим членам семьи.

В какие сроки можно отменить документ?

Когда родственники решили оспорить завещание на квартиру, сроки периода, за который это можно осуществить, строго определяются законом. Аннулировать документ можно такими способами:

  1. В первую очередь завещание может приниматься как недействительное, если текст составлен неверно. В таком случае необходимо доказать, что документ неверно составлен, опротестовать его и сделать так, чтобы он был признан недействительным. Сделать это можно на протяжении года.
  2. Есть вероятность признать завещание ничтожным, но на это потребуется потратить приблизительно три года.

Время, за которое можно оспорить документ, начинает отсчитываться именно с того момента, когда наследник выявил нарушение своих прав. Важно помнить, что все документы на оспорение завещания следует подавать в течение полугода после того, как оно будет прочитано.

Какими должны быть основания для оспаривания наследства?

Задаваясь вопросом, можно ли оспорить завещание на квартиру, обязательно стоит обратить внимание и на основания, которые могут использоваться для опротестования. Согласно закону, оспаривать право на владение квартирой можно исключительно в судебном порядке. В законодательстве признается всего два типа недействительных документов на наследство:

  1. Можно оспорить завещание, если так решит суд.
  2. Ничтожный документ аннулируется, даже если суд принял противоположное решение.

Чтобы признать документ недействительным, требуется собрать убедительные факты и материалы. Основаниями для пересмотра права на владения квартирой по завещанию могут быть:

Это интересно:  Налоги при оформлении дарственной на квартиру

  1. Документы, которые указывают, что человек, который составлял завещание, был недееспособным.
  2. Справки, которые показывают, что умерший находился в состоянии обострения психического заболевания на момент составления документа.
  3. Также могут приводиться доказательства того, что человек подписал документ, когда на него оказывалось давление, например, угроза расправы над ним и членами его семьи.

Важно помнить, что судом учитывается и тот факт, что завещание может быть составлено неправильно, если в самом тексте были допущены серьезные ошибки. Например, недопустимо, чтобы завещание составлялось и заверялось лицом, которое не имеет юридического образования. Также подпись обязательно должна принадлежать завещателю, а при составлении документа должен присутствовать свидетель, если его не было, то волеизъявление не имеет силы.

Как правильно опровергать наследство?

Задаваясь вопросом, как оспорить завещание на квартиру после смерти, необходимо в первую очередь тщательно ознакомиться с законом. Если заинтересованное лицо не согласно с документом, оно должно подать заявление в суд в том городе, где находится наследство. Естественно, что явиться в суд с простым заявлением будет неправильно, так как требуется еще собрать веские доказательства того, что требование не беспочвенное. Для этого нужно еще использовать показания свидетелей, а в некоторых случаях и проведение экспертиз.

Теперь, когда в суд обращается тот, кто может оспорить завещание на квартиру, со всеми доказательствами, дело остается за малым – оплатить госпошлину за рассмотрение заявления судом. А дальше все будет объявлено на слушаниях .

Какие документы следует предоставить в суде?

Чтобы оспорить завещание на квартиру, необходимо подать определенные документы:

  1. Обязательно следует сделать копии исков ко всем потенциальным ответчикам.
  2. Квитанцию, указывающую на то, что все госпошлины были оплачены.
  3. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  4. Важно подать все материалы, которые будут выступать в качестве доказательства того, что требования истца обоснованные.

Алгоритм действия

Тот, кто может оспорить завещание на квартиру, обязательно должен ознакомиться с алгоритмом всех действий, которые необходимо произвести:

  1. Изначально стоит выявить основания, которые помогут признать то, что завещание недействительное.
  2. Выявить всех остальных родственников, которые также могут претендовать на квартиру.
  3. Еще раз уточнить все сроки исковой давности.
  4. После того как все документы будут подготовлены, требуется подать иск в суд по месту жительства завещателя.

Какие наследники могут считаться недостойными и как аннулировать документ в таком случае?

Рассматривая подробно, кто может оспорить завещание на квартиру, стоит отметить, что есть в законе понятие «недостойные наследники». Несмотря на тот факт, составлено завещание или нет, имущество будет по закону распределено между родственниками.

Недостойными наследниками могут считаться граждане, которые совершают недопустимые поступки с корыстной целью. Это могут быть родители детей, являющихся наследниками, но при этом они могут быть лишены родительских прав, а также лица, которые не производили уход за завещателем.

Как доказать, что умерший был невменяемым?

Задаваясь вопросом, могут ли оспорить завещание на квартиру наследники, особое внимание надо обратить на то, как правильно доказать, что завещатель во время составления документа был невменяемым. Для этого можно использовать такие доказательства:

Если делается посмертная психиатрическая экспертиза, то внимательно изучается медицинская карта и остальные документы завещателя, учитываются все медицинские препараты, которые им принимались. Исходя из этого, делается вывод о вменяемости.

Особое внимание уделяется свидетельским показаниям. В качестве свидетелей могут выступать люди, которые проживали рядом с умершим, в том числе и соседи.

Прилагаются медицинские справки из больницы, где наблюдался завещатель.

В идеале очень хорошо, если все доказательства подаются вместе с заявлением оспорителей в совокупности, тогда суд быстрее может принять решение по сложившейся ситуации.

Судебная практика

Зачастую наследники не оформляют квартиру в собственность, а когда решаются это сделать, оказывается, что она уже перешла во владение другому человеку. Именно так могут действовать мошенники, которые желают получить право на недвижимость незаконно.

В таком случае даже может оказаться, что умерший незаконно составил завещание на квартиру. Кто может оспорить? Родственники, которые имеют непосредственное отношение к завещателю. Семье наследодателя необходимо доказать, что он действовал под негативным воздействием, например, это может быть употребление алкоголя или наркотических веществ.

Завещатель может составить несколько документов на наследство, но учитываться будет тот, который имеет наиболее поздний срок. Прогнозы, на чью сторону встанет суд, сделать практически невозможно, так как многое зависит от некоторых нюансов, которые считаются немаловажными.

Какое именно решение будет принято, зависит исключительно от доказательств, которые будут предоставлены. Только на основании этого суд сможет сделать правильные выводы.

Чтобы доказать свое право на наследство, не нужно паниковать и сумбурно метаться по всем инстанциям. Достаточно в оговоренные законом сроки подать необходимый пакет документов в судебные инстанции, даказывая, что волеизъявление умершего родственника было не верным. Если доказательств будет достаточно, судья примет решение в пользу истца.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

К сожалению, не все родственники готовы смириться с решением близкого человека о передаче принадлежащих ему вещей третьим лицам в рамках завещательного распоряжения. Это приводит не только к спорным ситуациям после безвременного ухода наследодателя, но и повышает вероятность оспаривания завещания при наличии достаточных на то оснований.

Нормативная база

В рамках ст.209 ГК РФ владельцу жилого помещения принадлежат все права по использованию и распоряжению собственной квартирой, что предопределяет вероятность ее завещания любому лицу по выбору собственника.

Так, в силу ст.1119 ГК РФ завещатель может передать свою недвижимость любому гражданину по личному выбору и определить доли наследства по своему усмотрению.

То есть получателем наследства может быть даже не кровный родственник, а, к примеру, близкий друг либо же благотворительная организация. И передана в режиме наследования может быть как вся квартира целиком, так и ее часть.

Кстати, наследодатель может лишить своих родственников наследственного имущества без указания причин такого решения, а также может установить в завещании определенные условия для получения собственности, которые не противоречат закону.

В частности, возможно указать, что наследство будет передано только после достижения совершеннолетия либо при наступлении определенных обстоятельств, — к примеру, получении диплома о высшем образовании.

А вот применение условий, которые ограничивают гражданские права наследополучателей, будут признаны незаконными.

Так, невозможно связать право наследования с запретом на вступление в повторный брак вдовой либо занятием определенной деятельностью.

Суть завещания

Завещанием является прижизненное распоряжение владельца своей собственностью в случае его безвременной кончины.

Причем в рамках ст.1120 ГК РФ завещатель может распределить не только имеющееся в наличии на момент составления документа имущество меж наследниками, но и определить порядок передачи вещей, приобретенных в будущем.

То есть в указанном документе можно указать, что право собственности на все движимое и недвижимое имущество, которое будет принадлежать на момент смерти наследодателю, будет передано определенному завещанием лицу.

Категории наследников

В рамках части 3 ГК РФ унаследовать имущество можно по двум основаниям, уставленным законом:

  • в режиме завещательного распоряжения в отношении любого гражданина либо организации;
  • по закону при наличии кровного родства и вхождения в круг наследников в порядке очередности, определенной главой 63 ГК РФ.

Исходя из судебной практики, завещание является одним из самых распространенных поводов оспаривания документов подобного типа, учитывая, что законом прямо определены такие возможности.

В силу ст. 1149 ГК РФ в случае передачи имущества другому лицу в полном объеме можно из наследственной массы выделить обязательную долю для передачи тому же несовершеннолетнему ребенку либо же иждивенцу наследодателя, о которых он в завещании и не упомянул.

Также возможно оспорить завещательное распоряжение в случае нарушения прав супруга, который имеет свою часть в общей массе имущества, нажитого во время совместного проживания, независимо от того на чьи имя оформлено право собственности.

Причины и основания

Как правило, большинство родственников уверены, что кровное родство предоставляет им автоматическое право на наследование имущества умершего, что не всегда соответствует действительности.

Именно поэтому при наличии завещания, которое не соответствует ожиданиям той же «безутешной» вдовы либо заботливых детей, и возникает вероятность оспаривания последней воли усопшего.

Также в рамках закона подобный исход дела возможен и в том случае, если наследодатель исходя из собственных соображений забыл обеспечить после своей смерти наследников, относящихся к мало защищённым категориям, о которых в подобных ситуациях уже будет заботиться закон, а именно ГК РФ.

Нарушение прав других наследников

В рамках норм, определенных ст.1149 ГК РФ, некоторые родственники имеют безусловное право на часть наследства в режиме обязательной доли.

К таковым относятся:

  • дети наследодателя либо же внуки, если их родители умерли и они находились на попечении умершего наследодателя;
  • престарелые супруг либо родители, которые получали содержание от умершего в качестве основного источника доходов;
  • иные лица, находившиеся на полном обеспечении усопшего, не менее года и проживали вместе с ним, причем даже без кровного родства, что актуально в отношении тещи либо свекрови, а возможно и отчима.

В подобной ситуации вышеописанные лица имеют право на опротестование завещания и получение обязательной части в размере не менее половины из той, которая бы причиталась им в порядке наследования по закону. Причем как из незавещанной части имущества или же наследственной массы, переданной в порядке завещательного распоряжения.

Недееспособность

Также еще одной из причин отмены завещания может быть недееспособность наследодателя.

Ведь в силу ст.29 ГК РФ таковым признается гражданин, который в связи с психическим расстройством не осознает последствия своих действий и может быть введен в заблуждение причем даже в ущерб как собственным интересам, так и правам ближайших родственников.

Это и предопределяет вероятность отмены завещательного распоряжения в виду несоблюдения элементарных гражданских прав, которые заключаются в соблюдении интересов недееспособного лица опекуном, назначенным судом под эгидой органов опеки и попечительства, причем с правом отчуждения любого имущества подопечного только с разрешения указанного органа.

Недостойные наследники

Может быть отменено либо же оспорено завещание и в случаях, определенных ст. 1117 ГК РФ, то есть в ситуации, когда претендентом на наследство является лицо, признанное недостойным наследником в виду покушения на жизнь наследодателя с целью завладения имуществом либо же причинения вреда здоровья иным наследникам для увеличения собственной доли.

При этом, если потенциальный наследник был признан недостойным еще при жизни наследодателя и он все равно выделил ему определенную долю недвижимости, завещательное распоряжение будет признано действенным и неоспоримым.

Неверное оформление

Также есть вероятность опротестования последнего распоряжения усопшего и в случае неправильного оформления документа в силу ст.1131 ГК РФ.

То есть если наследодатель исполнение своей последней воли определил под условием, которое нарушает гражданские права наследополучателя, указанный документ может быть признан недействительным.

Возможна отмена завещания и в случае, если сей документ не был удостоверен нотариально либо же в качестве свидетелей выступали лица, определенные ст.1124 ГК РФ.

То есть не могут заверить завещание:

  • сам нотариус;
  • потенциальный наследник и его родственники;
  • недееспособный либо неграмотный гражданин;
  • иностранцы, которые не владеют русским языком и следовательно, при подписании документа не понимают его смысл.

Сколько стоит отменить завещание у нотариуса? Цены представлены здесь.

Иные факторы

В силу ст.1131 ГК РФ незначительные описки либо ошибки, не влияющие на общий смысл завещания, не могут выступать основанием для опротестования указанного документа. А вот признать часть распоряжения незаконным вполне возможно.

Это интересно:  Налог с продажи квартиры, полученной по наследству: когда и сколько нужно платить

Такая вероятность существует, если наследодатель, являясь по документам полным собственником квартиры, приобрел ее в браке и завещал не жене, а другому лицу, и таким образом пренебрег ее правом на половину имущества, нажитого вместе.

В указанной ситуации половина квартиры будет в судебном порядке передана вдове, а вот оставшаяся часть уже будет унаследована лицом, определенным завещательным распоряжением.

Также завещание может быть оспорено заинтересованными лицами и в том случае, если распоряжение является своеобразным прикрытием для другой сделки — к примеру, купли-продажи, либо же договора ренты с пожизненным содержанием.

То есть само по себе наследование имущества является безвозмездной односторонней сделкой, в то время как продажа жилья, как собственно и его приобретение в порядке рентного договора, относится к соглашением возмездной основы ввиду приобретаемой двухсторонней выгоды.

Это и выступает основанием для признания завещательного распоряжения недействительным.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Многие из потенциальных наследников не знают, кто имеет право на опротестование завещания.

А между тем, в силу ст.1131 ГК РФ подать иск о признании завещательного распоряжения недействительным в полном объеме либо же в одной из его частей могут только граждане, права и интересы которых нарушены, причем на основании закона.

Имеют право на опротестование следующие лица:

  • несовершеннолетняя дочь либо сын наследодателя посредством своего законного представителя, к примеру, той же матери;
  • зачатые при жизни наследодателя детки и рожденные живыми уже после его смерти;
  • малолетние внуки, но при условии, что их родители умерли и малыши находились на полном иждивении умершего.

Родственники и наследники второй очереди

Также претендовать на свою часть имущества могут:

  • наследники по закону в рамках очередности, к примеру, та же сестра, которая при отсутствии у умершего жены и детей относиться ко второй очереди;
  • иждивенцы, которые даже при отсутствии кровного родства вправе рассчитывать на обязательную долю.

После смерти завещателя

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию могут быть призваны только те лица, которые являясь наследниками по закону либо по завещательному распоряжению и на момент смерти оного пребывают в добром здравии.

То есть если потенциальный наследник в рамках распоряжения умер одновременно с наследодателем либо раньше его, имущество возвращается в общую массу, а не передается наследникам последнего, за исключением случаев, когда они назначены таковыми самим завещательным распоряжением.

Как это сделать?

В рамках ст.1131 ГК РФ завещание может быть отменено в определенной части либо же вовсе быть признано недействительным только по решению суда на следующее имущество.

В частности, завещательное распоряжение на дом может быть нивелировано, если наследодатель забыл учесть интересы своей супруги, с которой вместе жилье в период брака и покупалось, не говоря уже о другом имуществе.

Может быть оспорено завещательное распоряжение в одной из его частей, если наследодатель забыл упомянуть в качестве наследников своих несовершеннолетних детей либо родителей-инвалидов, которые могут удовлетворить свои претензии на обязательную часть имущества даже за счет части завещанного имущества, к примеру, 16 доли квартиры.

Однако указанной категории оспорить завещание на квартиру как единственное жилье получателя наследства по завещанию будет невозможно.

Учитывая, что в ст.1149 ГК РФ прямо указано, что в случае если получатель квартиры по завещанию использует ее как единственное жилье, а бывший иждивенец в указанном помещении ранее не проживал и не испытывает особых материальных затруднений в отличии от наследника по завещательному распоряжению, в присуждении обязательной части могут и отказать.

На приватизированное жилье

В силу закона с момента приватизации право собственное на жилое помещение переходит к лицам, которые проживают в квартире на момент осуществления оговоренной процедуры.

При этом если в квартире прописано 4 человека — допустим, супруги и двое их детей — каждый из них получит по четверти квартиры в полную собственность, которой впоследствии сможет распоряжаться по собственному усмотрению.

То есть тот же наследодатель сможет завещать только четверть квартиры, а не жилое помещение в полном объеме, которое принадлежит ему только отчасти. Соответственно и претендовать на указанную долю смогут только родственники в рамках наследования по закону либо завещанию.

Кстати, если граждан, проживающий в квартире, отказался от участия в приватизации в пользу иных родственников, он приобретает право пожизненного проживания в квартире.

Однако это не ведет ни к установлению права собственности, ни к возможности распоряжаться оной в порядке завещательного распоряжения.

Если квартира продана

В наследственную массу включаются только те вещи, предметы и недвижимость, которые на дату смерти принадлежало завещателю.

Следовательно, если после смерти оного наследники в режиме завещания в течении полугода не заявили своего права и квартира отошла к наследникам по закону, которые собственно жилье и продали, возможно два варианта:

  • Восстановить срок вступления в наследство можно в судебном порядке, но только при наличии уважительных причин, — к примеру, отсутствии информации о смерти наследодателя либо же самого завещания, что позволит взыскать стоимость квартиры с ее продавца, который вступил в права наследства. А вот вернуть квартиру в натуре не получится, учитывая, что новые владельцы жилья являются добросовестным приобретателями.
  • Получить отказ в удовлетворении иска о восстановлении упущенных сроков, которые были пропущены по неуважительной причине.

Как составить иск о признании наследника недостойным? Читайте здесь.

Перечень документов для оформления наследства вы найдете тут.

Чего можно добиться?

Завещание является документом, который имеет безусловную юридическую силу, дающую право на оформление прав собственности на определенное имущество.

Однако даже наличие некоторых нарушений при составлении оговоренного документа не всегда ведет к полной утрате силы указанного документа, учитывая, что законом предусмотрено несколько вариантов.

В в силу ст.1130 ГК РФ завещатель при жизни вправе сам изменить некоторые условия собственного распоряжения путем составления нового завещания, которое должно быть заново оформлено в установленном законом порядке.

Также в рамках ст.1130 ГК РФ наследодатель может полностью отменить ранее утвержденный вариант завещания и написать новое, в котором будут оговорены уже другие условия, причем без согласия прежних получателей наследства, а также указания причин о принятии подобного решения.

Однако если новый вариант распоряжения по какой-либо причине впоследствии будет признан судом недействительным, в силу вступит первое распоряжение, которое уже после смерти наследодатель естественно скорректировать не сможет.

Недействительность

А вот недействительным посмертное распоряжение усопшего может быть признано только в судебном порядке в рамках ст.1131 ГК РФ, то есть при существенном нарушении формы распоряжения, определенной законом, либо же порядка заверения, не говоря уже о включении условий, которые нарушают конституционные права и свободы потенциальных наследников.

Какой документ опротестовать нельзя?

В рамках норм, определенных ГК РФ, невозможно опротестовать только завещание, которое составлено с полным соблюдением требований закона.

А так как завещательное распоряжение в преддверии нотариального удостоверения проходит юридическую оценку внесенных условий и корректируется по мере необходимости, грамотно составленный документ признать ничтожным нереально.

Досудебные действия

В силу ст.1131 ГК РФ признать завещание оспоримым, к примеру, после смерти матери, можно только в судебном порядке в соответствии с установленной законом процедурой.

Хотя в некоторых случаях завещание может быть признано недействительным и в досудебном порядке.

В частности, указанный документ не будет обладать юридической силой в следующих случаях:

  • отсутствие подписи наследодателя и двух свидетелей, подтверждающих личное волеизлияние последнего и собственноручное проставление подписи;
  • без нотариального удостоверения;
  • без указания данных как распорядителя завещания так и получателя имущества;
  • оформление завещания через представителя;
  • составление распоряжения от имени нескольких лиц одновременно.

Порядок обращения в суд

Для отстаивания собственных интересов в судебную инстанцию может обратиться любое лицо с учетом подсудности и подведомственности.

Так, в рамках ст.28 ГПК РФ в режиме подсудности с исковым заявлением об отмене завещательного распоряжения необходимо обращаться по месту прописки ответчика, коим является лицо, которое квартиру в наследство и получило.

Хотя иск возможно подать и по месту нахождения жилья, если наследник постоянно проживает за границей либо его место нахождения не известно.

В силу ст.24 ГПК подавать иск следует именно в районный суд, который является первой инстанцией.

Мировой судья уполномочен рассматривать вопросы, стоимость которых не превышает в общей совокупности 50 тысяч рублей, что собственно и предопределяет невозможность рассмотрения указанным лицом споров, связанных с недвижимостью.

При этом, для того чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, его следует подкрепить документально.

Следует приложить следующие данные:

  • копии исков по количеству участников процесса;
  • удостоверение личности заявителя;
  • завещание;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • доверенность, если отстаиваются интересы недееспособного лица либо же если речь идет о ребенке.

Доказательства

Также к вышеуказанным документам необходимо приложить сведения, которые подтверждают обоснованность требований о признании завещательного распоряжения недействительным.

Доказательствами могут служить:

  • экспертное заключение о поддельной подписи на распоряжении;
  • медицинское заключение о психической болезни завещателя либо же копия решения суда о признании оного недееспособным;
  • свидетельство о рождении ребенка умершего с претензией на лишение обязательной доли наследства;
  • ходатайство о признании наследников недостойными на основании свидетельских показаниях о нанесенных побоях наследодателю либо же его семье с приложением медицинского заключения о характере полученных повреждений;
  • свидетельство о браке и данные о покупке квартиры в определенное время, которое приходиться на период совместного проживания;
  • свидетельские показания.

Образец искового заявления

Исковое заявление является официальным документом, форма которого утверждена законом, в частности ст.131 ГПК РФ, которой установлены основные требования.

С типовой формой можно ознакомиться ниже:

Как оформить дарственную на квартиру между близкими? Ответ — тут.

В силу ст.181 ГК РФ исковой срок, определенный для обращения в суд с целью признания завещания недействительным, равняется трем годам с момента смерти наследодателя.

Хотя если лицо узнало о том, что имеет право на наследство в режиме завещательного распоряжения немного позже установленного срока, отсчет начинается с даты, когда гражданин получил информацию о нарушении своих наследственных прав, но в пределах, не превышающих 10 лет с момента безвременного ухода распорядителя наследством.

Как предотвратить споры?

Наследственные споры возникают практически всегда, учитывая, что каждый из близких родственников либо друзей свои имущественные права считает первостепенными, основываясь на личном мнением о вкладе в личностные отношения с умершим.

Именно поэтому для того чтобы предотвратить спорные ситуации, ведущие в суд, наследодателю желательно еще при жизни не только равноценно распределить имущество, но и уведомить о принятом решении родственников, не говоря уже о грамотном составлении завещания в полном соответствии с законом.

Судебная практика

Учитывая, что имущественные споры являются наиболее распространенными, на основании рассмотренных дел о признании завещания недействительным сложилась следующая судебная практика.

Наиболее частыми основаниями для нивелирования юридической силу указанного документа в рассматриваемых делах являются:

  • нарушение правил оформления завещательного распоряжения;
  • признание наследодателя невменяемым на момент создания документа;
  • лишения наследников по закону обязательной доли.

Приведем несколько реальных примеров из судебной практики:

Причем решение суда, как в указанных случаях, так и в иных обстоятельствах, всегда зависит от представленных доказательств, а не от желания сторон получить право на то или иное имущество усопшего.

Статья написана по материалам сайтов: www.tatre.ru, gosdetstvo.ru, www.syl.ru, onlineur.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector