Как выписать из квартиры умершего человека?

Отход человека в мир иной порождает наступление юридических последствий для родственников усопшего. Процесс не ограничивается получением свидетельства о смерти и разделом имущества покойного. Возникает необходимость выписать умершего из квартиры. Юристы рекомендуют не затягивать с этой процедурой.

Выписывают ли умершего и какие проблемы подстерегают в ходе выписки? Остановимся на этом вопросе более подробно. Рекомендуем прочитать, как выписаться из квартиры?

Содержание

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Зачем это делать?

Признание человека умершим автоматически прекращает дарованные ему при жизни блага. Особенно это касается льгот и прав на владение имуществом. Новоявленными распорядителями имущества умершего становятся его родственники или наследники. Схожий процесс происходит и в отношении проживания в жилом доме. Основанием для выписки из квартиры является смерть человека.

Если не выписывать

Вопрос выписки умершего по-прежнему волнует многих людей. Практика показывает, что не все стремятся провести процедуру заранее. Но такой шаг не совсем обоснован с точки зрения юридических последствий.

Затягивание с выпиской усопшего из квартиры приводит к следующим проблемам:

  1. Начисление коммунальных платежей на ушедшего из жизни человека.
  2. Риск отпугнуть потенциальных покупателей, тем самым сорвав перспективную сделку по продаже недвижимости.
  3. Трудности с пропиской в квартире новых людей (пусть даже родственников).
  4. Невозможность приватизации жилья.

Одним словом, если не выписывать умершего, то квартира так и останется непроданной или неприватизированной. Во избежание указанных неприятностей лучше снять покойного с учёта после получения свидетельства о смерти из ЗАГС.

Коммунальные платежи

Камнем преткновения становится начисление коммунальных платежей по лицевому счёту умершего распорядителя. Если покойный являлся собственником жилья, то его не просто выписывают из квартиры, но и переоформляют коммунальную документацию.

  • обратиться в Управляющую компанию (ЖЭУ или ТСЖ);
  • составить заявление на перерасчёт платежей;
  • предъявить оригинал паспорта, подтверждение выписки + свидетельство о смерти собственника жилья;
  • получить переоформленные документы с лицевым счётом на нового собственника квартиры.

Отметим, что родственники не вправе пользоваться льготами умершего. Вместе со смертью человека прекращаются и все его прижизненные привилегии, включая коммунальные льготы.

Где выписать умершего человека из квартиры?

Ответственным за выписку органом считается созданное при МВД Управление по вопросам миграции. Полномочия службы позволяют выписывать из квартиры как живых, так и умерших людей (собственно, разницы почти нет). Альтернативным вариантом является снятие с учёта в отделении ГБУ МФЦ (сейчас – «Мои документы»), через ТСЖ или ЖЭУ. Указанные организации являются посредниками выписки через УВМ УМВД.

Продвинутые пользователи интернета могут выписать умершего из квартиры через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). Все что нужно, это зарегистрироваться на сайте и получить доступ к Личному кабинету. Процесс снятия с регистрационного учёта происходит посредством электронной заявки. Соискателю понадобятся скан копии и оригиналы документов для снятия с учёта в доме.

В какой срок нужно это сделать?

Законодатель не определяет точный срок для выписки из жилья. Ориентировочной датой снятия с регистрационного учёта считается признание человека усопшим. Процедура производится на основании заявления со стороны родственников. Таким образом, именно близкие решают, когда и как снять умершего человека с регистрации. На это может уйти неделя, месяц или год после смерти. Никаких санкций за затягивание сроков не предусмотрено.

Сразу после похорон своего отца, дочь обратилась к нотариусу и спустя полгода вступила во владение квартирой. Затем, она посетила ближайшее Управление по вопросам миграции МВД РФ. После заполнения бланка заявления на выписку Болдырева К.А., женщина передала свой паспорт и свидетельство о смерти отца. По истечении 4 дней Болдырев К.А. был выписан из приватизированной квартиры. Далее, потребовалось сделать перерасчёт коммунальных платежей в ЖЭУ. После этого дочь разменяла 3-комнатную квартиру отца на две квартиры – 2-хкомнатную и «однушку» в том же городе. Если умерший ветеран по-прежнему числился бы в квартире, то дочь не смогла бы разменять жилье.

Как выписать умершего человека из квартиры

Различают выписку из приватизированной (частной) и муниципальной (государственной) квартиры. Первый вариант не представляет особых сложностей, особенно если в квартире прописаны родственники усопшего. Процесс с неприватизированным жильем несколько сложнее.

Из муниципальной

Распорядителем муниципального жилья считаются не граждане, а муниципалитет. Проживание людей основано на заключении договора социального найма жилого помещения. Наниматели могут лишь проживать в квартире. Вопросы распоряжения недвижимостью решают местные органы власти (городов, посёлков, деревень). Снятие с учёта из социального жилья предусматривает обязательную процедуру – заключение нового договора с федеральными органами или муниципалитетом.

Порядок действий

Проще всего перезаключить договор на близкого родственника умершего. Например, если тот проживал с покойным на момент смерти (отец и дочь, сестра и брат, бабушка и внучка).

Инструкция по выписке из муниципального жилья:

  1. Посетить отделение ЗАГС и взять свидетельство о смерти – документ инициирует дальнейшую процедуру.
  2. Составить письменное заявление в УВМ УМВД (либо районном отделении «Мои документы») о снятии покойного с регистрационного учёта в квартире + дополнить заявление документацией.
  3. Забрать поквартирную или домовую книгу с внесенными изменениями.
  4. Перезаключить договор социального найма в Администрации города или района. Для этого нужно написать заявление, параллельно сопроводив его свидетельством о смерти и домовой (поквартирной) книгой.
  5. Оформить заявление в ТСЖ или ЖЭУ на переоформление коммунальных счетов за муниципальную квартиру.
  6. Проверить обоснованность начисленных платежей.

Заявление. Образец

Заявление на снятие умершего с регистрационного учёта составляется по следующей схеме:

  • наименование органа либо ФИО начальника миграционного отделения;
  • ФИО и паспортные данные обращающегося;
  • основная просьба – снять человека с регистрационного учёта по месту жительства в связи со смертью (указывается адрес);
  • приведение причины – летальный исход;
  • дата и личная подпись заявителя.

Вместе с заявлением нужно передать паспорт. Также потребуется подтверждение родства с покойным + свидетельство о смерти человека. Зачастую инспекторы просят приложить договор социального найма жилого помещения. Имейте в виду, что заявление на выписку из квартиры составляется в двух экземплярах – один останется у вас, а второй вы передадите регистраторам под расписку о получении.

Сразу скажем, что никакие «уважительные» сроки в порядке исключения не действуют. Выписка умершего из муниципальной квартиры происходит в течение 3-4 дней с момента обращения родственника. Сроки могут изменяться, в зависимости от загруженности территориального отделения ГУВМ МВД. Желательно не затягивать с выпиской – чем быстрее снять умершего с учёта, тем меньше коммунальных платежей вам придёт за квартиру. Представьте, что квартиранта уже нет, но УК продолжает начислять платежи, как за живого человека. Заблаговременное снятие с учёта из квартиры позволяет решить этот вопрос раз и навсегда.

Из приватизированной

Преимуществом приватизированного жилья является возможность стать полноправным собственником. Проще говоря, владелец частной квартиры может продавать, сдавать в аренду, разменивать, дарить и наследовать недвижимость по своему усмотрению. Выписка умершего из такой квартиры происходит гораздо проще, нежели из социального жилья. Но приступать к выписке нужно не раньше, чем будет получено свидетельство о вступлении в наследство. Иначе может возникнуть путаница с оформлением документов.

Порядок действий

Инструкция, как снять умершего с учёта по месту проживания:

  1. Обратиться в ЗАГС за свидетельством о смерти (либо дубликатом).
  2. Написать заявление у нотариуса на вступление в наследство.
  3. Стать полноправным наследником – зарегистрировать права в Росреестре.
  4. Обратиться в УВМ УМВД с заявлением и документами.
  5. Получить подтверждение о снятии умершего с регистрационного учёта (домовая или поквартирная книга).
  6. Посетить УК, ТСЖ или ЖЭУ с целью переоформления лицевого счёта.
  7. Проверить новые данные по коммунальным платежам, произвести перерасчет (по необходимости).

Обращение родственника умершего оформляется в виде письменного заявления в свободной форме. Обычно бланк выдают в миграционном органе. Но вы можете заполнить заявление заблаговременно. Образец поможет не допустить ошибок в простой форме.

Укажите наименование органа (УВМ УМВД), ФИО и паспортные данные, а также просьбу выписать гражданина из квартиры в связи с его смертью. Не забудьте указать точный адрес квартиры. Сведения поступают в распоряжение ГУВМ МВД и фиксируются в миграционной базе.

Говоря о сроках выписки, следует отметить установленный Регламентом период на оформление – 3 дня с момента подачи документов. Обнаружение неточностей в заявлении или перечне документов увеличивает сроки на выписку. Поэтому, прежде чем отправляться в УВМ УМВД или «Мои документы», проверьте, все ли бумаги вы подготовили? Далее, мы расскажем, какая именно документация нужна для выписки по смерти.

Необходимые документы

Стандартный пакет документов для снятия с регистрационного учёта в квартире представлен паспортом и свидетельством о смерти. Правда, в юридической практике известны случаи, когда регистраторы УВМ УМВД требовали дополнительные документы. Поднимать панику на ровном месте конечно не стоит. Проще заранее узнать, какие документы от вас нужны:

  • паспорт (направляется органами ЗАГС);
  • нотариальная доверенность (в случае выписки через представителя);
  • правоустанавливающие документы (нотариальное свидетельство о получении наследственного имущества);
  • подтверждение родства с умершим (для детей, родителей или супругов);
  • поквартирная или домовая книга (в зависимости от типа жилого здания);
  • свидетельство, подтверждающее факт смертельного исхода.

Юристы рекомендуют узнать о перечне документов в подразделении ГУВМ МВД. Сделать это можно при личном посещении органа или по телефону «горячей» линии. Более подробно о документах на выписку из квартиры вы можете узнать из нашего материала.

Это интересно:  Cнять квартиру на длительный срок по объявлению дешево: цены, как это сделать на долгое время, как взять 1 или 2 комнатное жилье в аренду долгосрочно (длительно или надолго), к примеру, на год?

Возможные сложности

Процедура выписки из квартиры умершего имеет объективные сложности по наследственной линии. Очень часто бывает так, что претенденты на имущество покойного стараются навредить оппонентам. Например, получают свидетельство о смерти и не дают сделать копии остальным наследникам. Это приводит к затягиванию выписки умершего из жилого помещения.

Порой препятствует сам факт признания человека умершим. Допустим, в свете длительного отсутствия по месту жительства. Гражданское право присваивает даже отдельный статус – безвестно отсутствующий (ст. 42 ГК РФ). Родственники такого человека спустя 5 лет вправе обратиться в суд. Целью обращения будет признание человека умершим. Но судебное разбирательство отнимает много времени и сил, что само по себе достаточно сложно.

Стандартная выписка умершего из квартиры относится к числу бесплатных юридических процедур. Не нужно платить и за переоформление лицевого счёта. Другое дело, если родственники потеряли свидетельство о смерти. Процесс выдачи дубликата является платным – госпошлина составляет 350 рублей (п. 6 ст. 333.26 НК РФ). Дубликат можно получить как при личном обращении в органы ЗАГС, так и по почте. Обращение к нотариусу за доверенностью обойдется в сумму, соответствующую расценкам конторы.

Помощь юриста

Постоянные родственные склоки и бюрократическая волокита с оформлением документов не идут на пользу общему делу. Порой выписать умершего из квартиры не так уж и просто. Ну а если вы приходитесь дальним родственником покойному или потеряли свидетельство о смерти, то ситуация кардинально усложняется. Выписка из муниципального жилья также добавляет головной боли.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Скорбное событие – смерть близкого человека – влечет за собой необходимость выполнить определенные юридические формальности. Причем, чем быстрее вы за них возьметесь, тем меньше проблем впоследствии возникнет.

Одна из таких формальностей – выписка умершего человека из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Нужно ли выписывать усопшего?

Да, нужно. По нескольким причинам:

  • Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
  • Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
  • Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

Порядок выписки

Закон не обязывает родственников выписывать покойного из квартиры, тем более, не устанавливает для этого сроки.

Заинтересованность в этом присутствует у наследников. Причем сделать это желательно как можно быстрее. Управляющую компанию никто, кроме вас, не извещает о смерти жильца и она продолжает начислять за него коммунальные платежи.

Если квартира в собственности

Если умерший жил не один, после его смерти в квартире продолжают жить его наследники, которые через полгода станут ее полноправными хозяевами.

Выписку производят не только в целях экономии, а еще и потому, что для вступления в права наследования родственникам необходимо представить нотариусу документ о том, кто прописан в наследуемой квартире. И усопшего в этой справке быть не должно.

Юристы не советуют выписывать из квартиры умершего человека сразу после смерти, если он был ее единственным собственников и жил в ней один.

Рекомендуется подождать полгода до момента оформления родственниками или другими лицами наследства, во избежание недоразумений с коммунальными службами.

Муниципальная квартира

С квартирой, принадлежащей муниципалитету, дело обстоит иначе. Проживающие там жильцы не являются собственниками. Они – наниматели.

Если договор найма заключал умерший, то его надо переоформить на одного (или на всех) проживающих в квартире родственников.

Никто у них эту квартиру не отнимет, если они докажут свое право проживать в ней и далее, нужно быть прописанным в этой квартире и являться родственником усопшего.

Вооружившись нужными документами, идите в администрацию района (города), где заключался договор, чтобы переоформить его на себя.

Для этого необходимы следующие документы;

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Старый договор;
  3. Паспорт нового нанимателя;
  4. Справка с перечислением всех прописанных в квартире;
  5. Документы, подтверждающие родство с покойным (свидетельство о браке, о рождении).

Если договор социального найма заключался не только на умершего члена семьи, а на всех, кто прописан в квартире, перезаключения его не требуется.

Что нужно для выписки?

Сами действия по выписке не представляют никакой сложности. Как всегда, трудности начинаются на этапе сбора документов. Чтобы их избежать, нужно просто знать, где и кто их может получать.

Справка о смерти

Первый документ в этой цепочке – это справка о смерти. Получить ее можно в трех местах:

  • В больнице, если человек умер там;
  • В скорой помощи, которая констатировала смерть;
  • В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, справку о смерти может выдать лечащий врач. Обычно справка выдается после вскрытия, в ней указывается причина смерти.

Получить ее могут следующие лица:

  1. Родственники;
  2. Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
  3. Представители социальных служб;
  4. Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
  5. Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка выдается по первому требованию и проблем с ее получением обычно не бывает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС.

Обратиться туда могут те же лица, которые получали справку о смерти.

Закон ограничивает срок получения свидетельства тремя днями с момента получения справки о смерти. Оформление свидетельства производится в день подачи заявления.

Выражаясь юридическим языком, свидетельство о смерти, наряду с решением суда, является документом, подтверждающим прекращение всех гражданских и юридических прав, и обязанностей умершего гражданина.

Документы, необходимые для получения свидетельства о смерти:

  • Паспорт покойного;
  • Паспорт того, кто его будет получать;
  • Документы, подтверждающие родство с покойным;
  • Справка о смерти.

Есть небольшой нюанс в получении свидетельства о смерти. Если вы являетесь родственником, но не можете подтвердить свое родство с ним, вам придется его доказывать.

Для этого в ЗАГСе вы должны будете последовательно восстановить всю цепочку родственных отношений. Это займет время и будет стоить денег. Но эти документы вам впоследствии могут понадобиться.

Возможно Вас заинтересует статья, как прописаться в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Когда нужно решение суда?

Случается, что человек пропадает и о нем нет никаких сведений в течение долгого времени.

Если с момента его исчезновения прошло пять и более лет, родственники имеют право подать в суд заявление о признании пропавшего умершим.

Суд изучает обстоятельства дела и выносит решение. Это решение будет основанием для выдачи свидетельства о смерти, заменяя в этом случае справку о смерти.

В каком случае человек может быть признан умершим? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Снятие умершего с регистрационного учёта

Какие документы нужны для выписки умершего родственника из приватизированной квартиры?

Далее для того, чтобы выписать покойного, нужно обратиться в Федеральную миграционную службу по месту жительства, написать заявление о снятии с регистрационного учета умершего и предоставить свидетельство о смерти, собственный паспорт и документы, свидетельствующие о том, что вы состояли с умершим в родственной связи.

Вот тут вам и пригодятся те документы, которые вы оформляли в ЗАГСе.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Следующий необходимый шаг – обращение в управляющую компанию или организацию, которая начисляет коммунальные платежи.

Вы подаете заявление об оформлении нового лицевого счета и снятии платежей за покойного с момента его смерти.

Перерасчет произвести обязаны, отказать вам в этом не имеют права.

Документы – основания для переоформления счета и перерасчета платежей те же – свидетельство о смерти и паспорт того, на кого оформляется новый лицевой счет.

Одновременно аннулируются все льготы, если они были положены покойному. Льготы по наследству не передаются и требования об их сохранении неправомерны.

Возможные сложности

Мир человеческих отношений непредсказуем и возможна ситуация, когда наследники не могут поделить свидетельство о смерти ушедшего родственника. А без этого документа будут невозможны дальнейшие юридические действия.

Выход прост – заказать дубликат свидетельства. Сделать это можно тремя способами:

  • Лично в органе ЗАГС;
  • Через портал государственных услуг;
  • Через систему единого окна МФЦ.

В первом случае свидетельство сразу выдадут на руки, в двух последних их можно будет получить через определенное время, которое отведено на оформление нового документа. Эта услуга стоит 200 рублей (госпошлина).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это интересно:  Как выписать из квартиры умершего человека: нужно ли это делать и где

Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

Поделиться в соц.сетях

Как осуществляется выписка умершего из квартиры? Нюансы которые надо знать

Многим из нас либо уже довелось проходить через смерть близкого родственника, либо предстоит пережить это нелёгкое событие. Одним из последствий его становится решение вопроса о том, как выписать умершего из квартиры.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Российское законодательство не предусматривает обязательных сроков для осуществления такой процедуры, но она необходима по некоторым причинам, так как в определённых ситуациях несоответствие действительности информации, содержащейся в документах на квартиру, может привести к следующим неблагоприятным последствиям:

  • Во-первых, продажа жилого помещения. Покупатель обязательно обратит внимание на то, что в предлагаемой квартире прописан ещё один человек, что значительно снизит вероятность быстрой и выгодной продажи.
  • Во-вторых, не стоит забывать о коммунальных службах, работу которых необходимо оплачивать. Если в ЖКУ не поступили сведения о смерти одного из жильцов квартиры, расходы на бытовое обслуживание будут такими же, как и при его жизни.
  • В-третьих, нередко родственники умершего, не выписывая его из квартиры, преследуют сугубо корыстную цель – получение каких-либо льгот. Однако все деньги, сэкономленные подобным образом, рано или поздно придётся вернуть, когда в управляющей компании станет известно о смерти жильца. Также возможно придётся уплатить пени и штрафы, если вследствие такой неприятной ситуации образуется долг.

Куда следует обратиться за выпиской умершего человека из квартиры?

Для начала необходимо получить справку о смерти. Она выдаётся работниками скорой помощи, которые засвидетельствовали факт смерти, сотрудниками медицинского учреждения, в котором больной проходил лечение, а также в морге.

После получения справки нужно обратиться в районное отделение ЗАГСа за свидетельством о смерти. На подачу заявления о получении такого документа имеют право близкие родственники, либо лица, которые находились рядом с лицом в момент наступления смерти, а также должностные лица – представители различных отделов внутренних дел, командиры внутренних частей и соединений. Также таким правом обладают социальные и медицинские учреждения, если лицо умерло в хосписе или доме для престарелых, администрация исполняющего наказание учреждения.

Есть возможность получить и дубликат свидетельства. На это имеют право заинтересованные лица (в том числе собственники жилого помещения, в котором прописано умершее лицо), если оригинал документа находится у родственников, но они его не предоставляют. При этом порядок обращения за копией свидетельства такой же, как и за оригиналом. Единственное исключение – предоставление документа, свидетельствующего о необходимости получения дубликата. Государственная пошлина составляет 200 рублей.

После получения документа надлежит посетить подразделение ФМС и подать заявление о снятии покойного с регистрации по месту жительства. При этом паспорт умершего, который необходимо принести в ЗАГС, после этого передаётся в Федеральную Миграционную службу, и с этого момента признаётся недействительным.

После подачи всех необходимых документов и подачи заявления в течение трёх дней производится снятие с регистрационного учёта, о чём делается отметка в домовой книге. При желании можно удостовериться в этом, заказав из неё выписку о количестве человек, прописанных в квартире.

Чем отличается процедура выписки умершего из приватизированной и муниципальной квартиры?

Если усопший был единственным зарегистрированным жильцом в помещении, находящемся в его собственности, наследнику надлежит обратиться в нотариат, в котором находится дело о наследстве. Там он получит документы, подтверждающие его право на наследство – например, копию завещания.

Если же покойный являлся не единственным жильцом приватизированного им помещения, необходимо обратиться за переоформлением документов, для чего понадобится представить справку о составе семьи без учёта умершего.

Бесплатная юридическая консультация

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, понадобится обратиться в администрацию с заявлением о внесении в договор социального найма соответствующих изменений. Сделать это могут все дееспособные члены семьи. При этом потребуется доказать родство с умершим. Лицо, обратившееся за переоформлением документов, должно быть также прописано по месту жительства усопшего. Сама же процедура, к сожалению, зачастую отнимает много времени и сил и становится весьма проблематичной по сравнению с обычной выпиской.

Необходимые документы

При обращении в органы ЗАГСа. Необходимо предъявить справку о смерти, а также паспорт усопшего. Также работники ЗАГСа и паспортного стола могут потребовать документы, которые подтверждают факт родства с умершим человеком. В зависимости от того, кем приходится ему заявитель, виды этих документов различаются. Супруг должен предоставить свидетельство о заключении брака, родители – свидетельство о рождении их ребёнка, дети – своё собственное. Внукам же придётся собрать полный пакет документов, подтверждающих родство всех поколений – от заявителя до умершего лица.

При обращении в паспортный стол. Необходимо взять с собой собственный паспорт, свидетельство о смерти, документы, которые подтверждают родственную связь с умершим и заявление.

Как можно выписать умершего из квартиры без свидетельства о смерти?

Такая проблема встаёт перед родственниками в следующих ситуациях:

  • лицо пропало без вести, и не представляется возможным получить информацию о месте его нахождения;
  • сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти, либо орган ФМС отказывают в выписке умершего по причине отсутствия доказательств родства с ним.

Во-первых, для признания человека умершим необходимо, чтобы в течение последних пяти лет в месте его жительства не было сведений о месте его пребывания. Если лицо являлось военнослужащим, либо если оно пропало при обстоятельствах, связанных с военными действиями, такой срок будет составлять два года. После изучения обстоятельств дела суд выносит решение о признании гражданина умершим либо об отказе в таком признании. С таким решением можно направляться в органы ФМС, которые будут обязаны выписать такое лицо из квартиры.

Во-вторых, в случае отказа сотрудников ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти, либо органа ФМС – в выписке гражданина, суд также может возложить своим решением на них обязанность в выполнении указанных действий. При этом необходимо представить доказательства родственной связи с умершим гражданином.

Что делать с коммунальными платежами?

После выписки умершего лица из квартиры, если лицевой счёт был оформлен на его имя, необходимо обратиться в управляющую компанию и подать заявление об изменении данных плательщика. К заявлению нужно приложить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Заключение и вводы

Не стоит медлить с процедурой выписки умершего человека из квартиры, так как это может повлечь за собой неблагоприятные последствия – начиная сложностями с продажой жилплощади, и заканчивая необходимостью переплаты за пользование бытовым обслуживанием.

Процедура снятия с регистрационного учёта достаточно проста, и включает в себя обращение в органы ЗАГСА и посещение Федеральной Миграционной службы. Комплект необходимых документов включает в себя документ, подтверждающий родственную связь заявителя с покойным, справку (свидетельство) о его смерти и паспорт обращающегося.

Выписывать умершего из приватизированного жилья значительно легче, чем из муниципального. В первом варианте наследникам следует обратиться в нотариат. Если усопший был единственным жильцом помещения, могут возникнуть проблемы с другими наследниками. Если же умерший проживал в квартире не один, необходимо переоформить документы на проживающих с ним родственников.

Выписывая покойного из муниципальной квартиры, понадобится вносить определённые изменения в договор социального найма – сделать это можно в администрации.

В случае же отсутствия свидетельства о смерти для выписки из жилого помещения можно обратиться в суд.

Как выписать умершего человека из квартиры

Перед тем, как выписать умершего человека из квартиры, нужно собрать пакет необходимых документов для его выписки из жилого помещения, а также для перерасчета коммунальных платежей.

Первым шагом и ключевым моментом является получение свидетельства о смерти гражданина. Такой документ необходимо получить в отделении местного ЗАГСа родственнику умершего или его наследнику, на основании справки о смерти. Направившись в данное учреждение, нужно взять с собой документы, подтверждающие ваше родство. Сотрудники ЗАГСа заберут паспорт умершего и передадут его в ФМС.

В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать:

  • близкий родственник умершего;
  • собственник жилья;
  • наследник умершего.

Из документов требуется паспорт заявителя, свидетельство о смерти и заявление по форме, предоставленной ФМС. Снятие с регистрационного учета производится в течение трех дней, о чем делается отметка в домовой книге. Для того чтобы удостовериться, что снятие с регистрационного учета произведено, можно заказать выписку из домовой книги о количестве прописанных в квартире. А если вы хотите узнать как выписаться из квартиры без личного присутствия, то на сайт вам поможет.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

Со смертью человека все льготы «пропадают», даже если в течение полугода недвижимость «числится» за покойным и пока не перешла по наследству.

При выписке умершего нанимателя муниципальной квартиры, нужно дополнительно написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя — ближайшего родственника, постоянно прописанного в квартире. По ссылке можно посмотреть, чем отличается регистрация от прописки https://propiskainfo.ru/2222-osnovnye-otlichiya-registratsii-ot-propiski.

При утрате свидетельства о смерти, можно получить его копию в отделе ЗАГСа, оплатив государственную пошлину в размере 200 руб. Выдача копии свидетельства производится в день обращения. Также заказать свидетельство о смерти можно через портал госуслуг.

Если вам отказали в предоставлении свидетельства о смерти, можно обратиться в суд.

Это интересно:  Долевое участие в покупке квартиры - налоговый вычет, имущественный, в ипотеку, риски, приобретение

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Необходимость выписать умершего иногда сталкивается с такими ситуациями, которые требуют судебного решения, вследствие:

  • отсутствия справки о смерти или невозможности ее получить;
  • долговременного отсутствия человека и невозможности установить сведения о его местонахождении.

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Для выписки из квартиры безвестно пропавшего, необходимо получить судебное решение о признании человека умершим. После рассмотрения доказательств, суд вынесет решение. С таким документом и своим паспортом необходимо обратиться с отдел территориального ФМС, сотрудники которого будут обязаны снять с регистрационного учета умершего гражданина с даты его смерти, которая в данном случае будет совпадать с датой вступления решения в законную силу. А о том,как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры прочтите здесь

Произвести юридически значимые действия, такие, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо в разумные сроки, чтобы избежать излишних материальных трат.

О том, на самом ли деле произошла выписка умершего гражданина, можно подтвердить по записям домовой книге или справке о составе семьи, взятой из ЖЭКа.

Перерасчет оплаты за квартиру

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Как и где можно выписать умершего человека

Перед тем, как выписать умершего человека из частного дома, необходимо собрать определенный пакет документации. Делается это для его снятия с учета, а также для перерасчета платежей за коммунальные услуги. Ключевым шагом в данном случае является получение свидетельства о смерти лица.

Для понимания особенностей снятия с регистрационного учета необходимо ознакомиться с тем, нужно ли это делать, с установленным порядком выписки, с требуемыми документами, с местами обращения, с нюансами судебного процесса и обращения через портал государственных услуг, а также с требованиями, предъявляемыми к переоформлению коммунальных платежей.

Нужно ли это делать

После смерти гражданина соответствующие мероприятия по снятию лица с учета должны осуществляться в обязательном порядке.

Для этого существуют следующие причины:

  • чтобы не оплачивать коммунальные услуги;
  • для перезаключения соглашения о социальном найме, если помещение является муниципальной собственностью;
  • для вступления в фактическое наследство.

Стоит отметить, что выписку необходимо сделать также в тех случаях, когда планируется срочная продажа квартиры. Присутствие в ней прописанного умершего родственника вызовет, как минимум, недоумение у потенциальных покупателей. В результате, собственнику придется посещать необходимые инстанции в ускоренном порядке под угрозой срыва сделки.

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

Выписка осуществляется только с целью экономии средств, а еще и из-за того, что нотариусу должен быть предоставлен документ с перечислением прописанных в квартире или доме лиц. В такой справке не должно быть умерших лиц.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.

Необходимые документы

Для успешной выписки усопшего из квартиры необходимо предъявить в контролирующие инстанции определенные документы:

  • свидетельство о заключении брака – если умирает супруг;
  • свидетельство о рождении – если умирает родитель;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • внуки и другие близкие родственники должны собрать бумаги, подтверждающее родство между гражданами.

При наличии вышеуказанной документации стоит позаботится о сборе следующих свидетельств и справок:

  • свидетельство о смерти;
  • заявление, составленное в письменной форме о выписке гражданина;
  • справки, подтверждающие родство;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • любой документ для удостоверения личности усопшего;
  • выписка из домовой книги.

Образец свидетельства о смерти

Из приватизированной квартиры

Если помещение, в котором проживал на постоянной основе умерший гражданин, было его фактической собственностью, то снять его с учета нужно для получения наследниками всех требуемых бумаг для получения права на законное использование квартиры. Среди сведений, предоставляемых в нотариальную службу, нужно подготовить справку о составе семьи, в рамках которой не должен присутствовать умерший гражданин.

Для осуществления процедурных мероприятий достаточно посетить территориальное отделение ФМС. Сотрудник организации должен абсолютно бесплатно и не требуя дополнительной документации произвести снятие с учета. Данный факт в каждом конкретном случае подтверждается выпиской из домовой книги.

Важно помнить о том, что сразу после смерти лица нужно срочно заняться переоформлением счетов на коммунальные услуги.

Для этого предусматривается следующий порядок действий:

  1. Обращение в ТСЖ или УК со всеми справками.
  2. Осуществление смены актуальной информации о плательщике.
  3. Осуществление перерасчета, начиная со дня фактической смерти.

Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.

Из муниципальной квартиры

С помещением, находящимся в собственности у местного муниципалитета, дела обстоят немного иначе. Проживающие жильцы не выступают в качестве фактических собственников, а являются, по факту, нанимателями. В случаях, если соглашение о найме заключал усопший, то договор должен быть обязательно переоформлен на одного или на всех проживающих родственников.

Образец заявления на прописку ребенка от отца вы можете скачать тут.

С требуемым комплектом документации нужно идти в администрацию населенного пункта, где происходило заключение соответствующего соглашения и переоформить учет.

В каждом конкретном случае потребуются следующие бумаги:

  • официальное свидетельство о смерти гражданина или судебное постановление, заменяющее данный документ;
  • старое соглашение о социальном найме;
  • гражданский паспорт нанимателя;
  • справка о составе проживающих в помещении;
  • документы, с помощью которых может быть подтвержден факт родства.

Важно помнить о том, что, если договор найма был заключен не только на усопшего владельца, но также и на других граждан, прописанных в квартире или доме, то перезаключение соглашения не требуется.

Образец справки о прописке

Куда обращаться

Для выписки умершего человека из помещения необходимо в первую очередь получить официальное свидетельство о смерти. Документ может быть выдан уполномоченными сотрудниками районного отделения ЗАГС.

Также может потребоваться следующий пакет бумаг:

  • паспорт погибшего гражданина – если есть в наличии;
  • любой документ, подтверждающий личность обращающейся стороны и его копия;
  • справка о праве на выписку из помещения;
  • документ о наличии родственных связей.

В соответствии с нормами действующего законодательства свидетельство о смерти должно в обязательном порядке содержать в себе следующие унифицированные сведения:

  • ФИО и гражданство умершего;
  • дата рождения и смерти;
  • дата выдачи акта о смерти;
  • место регистрации;
  • дата выдачи свидетельства.

Закон не регламентирует четкие ограничения по поводу того, в какой срок должен быть выписан умерший, но рекомендуется сделать это как можно быстрее.

В случае необходимости выписки умершего из квартиры могут возникнуть ситуации, требующие незамедлительного судебного вмешательства. Например, это становится актуальным при отсутствии свидетельства о смерти или при невозможности его получения. Также в суд обращаются родственники лица, которые в течение долгого времени не могут установить местонахождение прописанного в квартире гражданина.

Важно: для снятия с учета без вести пропавшего лица нужно в обязательном порядке обзавестись судебным постановлением о признании человека умершим. После рассмотрения предоставленных доказательств суд вынесет объективный вердикт. С соответствующим документом и с гражданским паспортом заинтересованное лицо должно посетить отделение ФМС.

Для минимизации излишних финансовых трат необходимо произвести юридические мероприятия по выписке умершего гражданина из квартиры или дома в минимально короткие сроки. Получить уведомление о завершении мероприятия можно в ЖЭКе по записям из домового журнала.

Сайт Госуслуги

Выписать умершего человека можно через Госуслуги. Для этого нужно создать аккаунт на официальном портале с привязкой к номеру мобильного телефона и адресу электронной почты. После этого нужно внести в специальную форму копии всей документации.

Переоформление коммунальных платежей

После смерти гражданина следует как можно быстрее решить вопрос о смене актуальной информации о фактическом плательщике коммунальных услуг. Для этого требуется обратиться в управляющую организацию и предоставить заявление установленного образца. При себе важно иметь гражданский паспорт и свидетельство о смерти лица.

Родственники, оставшиеся проживать на постоянной основе в том же помещении, будут вносить ежемесячную плату в соответствии с актуальной тарификацией, действующей для каждого конкретного региона.

Как получить справку о прописке — мы расскажем.

Читайте также, возможна ли прописка на даче в 2018 году.

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, kvartira3.com, yurist.help, propiskainfo.ru, 1kvartirka.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий