Можно ли купить квартиру если нет прописки в паспорте?

Каждый россиянин при получении паспорта должен иметь прописку.

При различных житейских ситуациях человек может выписаться из квартиры (например, продал свою недвижимость, выписался, но пока никуда не прописался), но при этом он обязан прописаться туда, где планирует проживать.

Случается такое, что люди забывают заново прописаться, а когда им нужно куда-то пойти, что-то оформить, то они вспоминают, что у них нет прописки.

Грозит ли штраф за отсутствие прописки в паспорте в 2018 году?

Без путаницы: постоянная и временная прописка

Прописка в паспорте – это отметка, которая ставится в документе тогда, когда человек имеет постоянное место жительства.

Если же лицо проживает в квартире (доме) временно, тогда отметка в паспорте ему не ставится, ему выдается свидетельство о временной регистрации.

Зачем нужна прописка в паспорте?

Отметка в паспорте о прописке дает возможность систематизировать учет, понять, какое количество людей проживает в конкретном регионе. По прописке человека при необходимости можно легко найти.

Кстати, не имея прописки, человек не сможет пользоваться услугами больниц, он не сможет устроиться на работу.

Правительству РФ нужны данные о прописке людей для того, чтобы власти могли отслеживать миграционный поток внутри страны, своевременно реагировать на текущие проблемы.

Сколько можно находиться без прописки в паспорте, чтобы не было штрафа?

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (ред. от 21.05.2012) каждый человек обязан зарегистрироваться по постоянному месту жительства в течение 1 рабочей недели.

Если этот срок больше, чем 5 дней, тогда человеку будет грозить административная ответственность.

Срок в 1 неделю, выделенный на прописку, распространяется только на тех людей, которые хотят поменять постоянное место жительства. Если речь идет о временной смене адреса проживания, тогда у человека есть в запасе 90 дней.

Какой штраф предусмотрен, если в паспорте нет прописки?

Размер штрафа четко прописан в ст. 19.15.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях № 195 от 30.12.2001.

Там указано, что если у человека нет прописки в паспорте, то есть, он не зарегистрирован, тогда ему грозит такое наказание:

  • штраф в размере от 2 до 3 тыс. рублей;
  • на физических лиц – собственников жилого помещения, куда прописывается человек – от 2 до 5 тыс. рублей;
  • на должностных лиц – от 25 до 50 тыс. рублей;
  • на юридических лиц – от 250 до 750 тыс. рублей.
  • При этом нужно иметь в виду, что действия человека, который не был прописан в паспорте, не должны являться уголовно наказуемыми. То есть, лицо не должно совершить преступления, от которого впоследствии всячески пытается скрыться.

    Если речь идет о человеке, который проживает в Москве или Санкт-Петербурге, то за отсутствие прописки ему грозят другие размеры штрафов.

    Какой штраф за проживание без прописки предусмотрен в столице и Северной столице? Суммы взысканий несколько выше, чем в других городах:

  • от 3 до 5 тыс. рублей – для физических лиц;
  • от 5 до 7 тыс. рублей – для собственников квартиры (дома);
  • от 30 до 50 тыс. рублей – для должностных лиц;
  • от 300 до 800 тыс. рублей – для юридических лиц.
  • Говоря о собственниках недвижимости, должностных и юридических лицах имеется в виду, нарушение этими лицами сроков уведомления органов регистрационного учета о том, что в указанной квартире проживает гражданин.

    Чем может грозить продолжительное проживание без прописки? Допускается ли уголовная ответственность?

    Отсутствие данных в паспорте о прописке влечет за собой наложение на гражданина административной ответственности.

    Уголовная ответственность наступает только в крайнем случае – если у человека фиктивная прописка.

    Действителен ли паспорт без данных о прописке?

    Да, по закону, отсутствие в паспорте штампа с данными о прописке, не ограничивает гражданских прав и свобод россиян. Это значит, что паспорт действителен.

    Однако нужно поминать, что с социальной точки зрения с таким документом человеку не удастся получить загранпаспорт, СНИЛС, медицинский полис, поскольку эти документы требуют обязательной прописки гражданина.

    Именно поэтому так важно своевременно прописаться в квартире после сделки купли-продажи или других обстоятельств.

    Ответы на волнующие вопросы

    Человек продал квартиру, выписался из нее, но еще не купил новую. Грозит ли ему штраф?

    По закону после продажи квартиры у него есть в запасе 7 дней, в течение которых он должен приобрести новую жилплощадь и прописаться в ней либо же временно зарегистрироваться у родственников.

    В последнем случае человеку нужно подать документы в ФМС.

    Как избежать штрафа за просроченную прописку в паспорте?

    В некоторых ситуациях человека, у которого не стоит штамп в паспорте с пропиской, могут избавить от административной ответственности, то есть, не заставлять его выплачивать штраф.

    Основаниями для освобождения от оплаты штрафа при отсутствии прописки в паспорте могут быть:

  • тяжелая болезнь человека, у которого нет прописки. То есть, человек находится в стенах больницы и физически не может заняться документальным оформлением прописки. В этом случае нужно предъявить выписку из больницы с указанием дат нахождения пациента на лечении;
  • смерть близких родственников. Чтобы избежать административной ответственности, лицу нужно предоставить документальные подтверждения факта смерти, то есть, предъявить свидетельство о смерти;
  • продолжительное отсутствие гражданина в городе по уважительным причинам (например, длительная командировка).
  • Во всех остальных случаях человеку не удастся избежать административной ответственности за отсутствие прописки в паспорте.

    Кто может выписать штраф за несвоевременную прописку?

    Гражданина РФ с российским паспортом никто не имеет права останавливать на улице и требовать предъявить данные о прописке.

    Если человек покупает новую квартиру, при этом будет обнаружен факт того, что он несвоевременно прописался, то есть уже прошло положенных 5 рабочих дней, тогда штраф может выписать участковый после проверки документов.

    Бывает такое, что человек самостоятельно обращается в Федеральную миграционную службу, когда вспоминает, что в паспорте у него нет новой прописки. В этом случае штраф накладывает и озвучивает сотрудник ФМС.

    Где можно заплатить штраф за отсутствие прописки в 2018 году?

    Сделать это можно различными способами и в различных инстанциях:

  • на портале Госуслуг (gosuslugi.ru);
  • в отделении почты;
  • в любом банке у кассира или через платежный терминал;
  • через кассу миграционной службы;
  • через электронный кошелек;
  • через интернет-банкинг.
  • Для оплаты штрафа нужны паспортные данные плательщика, а также реквизиты организации, куда будут переведены деньги.

    По законам РФ каждый человек должен иметь прописку. В случае если человек собирается менять адрес прописки, ему нужно знать, что законом отведен конкретный срок на замену адреса – 1 неделя.

    Это значит, что в течение этого времени человек должен выписаться со старого адреса и прописаться на новый. Если он этого вовремя не сделает, ему грозит ответственность, а именно, штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей.

    Этот размер может быть и больше в зависимости от того, кто несет ответственность за несвоевременную прописку человека (наниматель, физическое или юридическое лицо).

    Могу ли я приобрести недвижимость без прописки?

    Добрый день , я гр. РФ хочу купить гараж в собственность

    возникнут ли проблемы при переоформлении учитывая тот факт

    что в паспорте нет прописки , ранее нигде не прописывался ,

    регистрации тоже нет.

    Ответы юристов (5)

    Уважаемый Антон, регистрация по месту жительства (пребывания) не повлияет на оформление документов, связанных с покупкой гаража, а также для государственной регистрацией прав в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018).

    Уточнение клиента

    а могут отказать на основании Статьей 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» пункта 2 ?

    02 Марта 2018, 10:42

    Уточнение клиента

    02 Марта 2018, 10:44

    Есть вопрос к юристу?

    Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов осуществляется в соответствии со статьей 18

    Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

    Это интересно:  Налог с продажи квартиры в России: что сказано в законе об уплате взносов, какие виды отчислений при покупке и реализации жилья существуют, помимо подоходных сборов?

    1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
    1) в форме документов на бумажном носителе — посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее — личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее — почтовое отправление);
    2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также — отправление в электронной форме).
    (п. 2 в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    Статьей 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлены требования к документам, представляемым в орган регистрации. В частности, в п.2 указанной нормы установлено, что адреса мест жительства лиц, представляющих документы, должны быть написаны полностью. Таким образом, исходя из смысла и содержания нормы, допускаю, что на основании ч.1 п.7 ст.26 указанного Закона госрегистрация права будет приостановлена. Удачи!

    Нужно ли прописываться в купленной квартире?

    Опубликовал: admin в Ипотека и финансы 24.10.2018 Комментарии к записи Нужно ли прописываться в купленной квартире? отключены 31 Просмотров

    Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?

    Каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни регистрируется в своем или наемном жилье. Вам нужны факты и ответы по конкретным вопросам. Поэтому в статье вы найдете точную информацию, в зависимости от ситуации, о порядке прописки представителей всех возрастов и социальных групп в квартирах, принадлежащих разным категориям собственников.

    Как выписаться и прописаться в квартире, установлено Постановлением Правительства РФ №713 «Об утверждении правил регистрации…в пределах РФ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/. Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ. Конкретные статьи приводить здесь нет возможности – ситуации настолько разнообразны, что основанием для судебного разбирательства могут стать сочетания любых статей.

    1. Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.
    2. Вторая – препятствование совершению регистрации людьми, не являющимися собственниками.

    Остальные причины носят характер грубых нарушений сроков регистрации, мошеннических действий и давления на прописанных граждан.

    Недвижимость, жилье – всегда представляют интерес мошенников, которые хотят присвоить его, выставив владельца и прописанных в доме, на улицу. Поэтому, так важно знать, имеете ли вы права по отношению к квартире в которой проживаете.

    Регистрацию проводят в трех существующих случаях:

    • по месту пребывания;
    • по месту временного пребывания;
    • по месту жительства.
    • в Паспортном столе (ГУВМ МВД);
    • через МФЦ;
    • отправить данные, документы и записаться на очередь сейчас возможно через портал Госуслуги. С собой возьмите оригиналы документов.

    Какие документы нужны для прописки:

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
    • по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
    • основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
    • заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
    • если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.

    Человек, который имеет свою недвижимость – собственник, владелец, хозяин. По закону, имеет право распоряжаться своим имуществом как захочет, но в пределах закона. Если у вас уже есть дом, в котором вы живете, прописываться в новой квартире не обязательно. Вы можете быть прописанным только в одном жилье. Если решите зарегистрироваться в новом доме – выпишитесь из другого. Если не сделаете этого сами – вас автоматически выпишут сразу после прописки на новом месте. Невозможно быть прописанным сразу в двух местах на постоянной основе.

    Что вы можете, как собственник:

    1. Прописать в новой квартире кого захотите, но делать это юристы не советуют! Выписать человека потом сможете только через суд.
    2. прописать своих несовершеннолетних детей.
    3. зарегистрировать своих родителей, супруга.
    4. Временно прописывать арендаторов или жильцов с указанием точного срока прописки. Тогда, через указанное время, регистрация аннулируется автоматически. До окончания срока, выписать таких жильцов можно через суд.

    Итак, у вас в собственности может быть несколько квартир, но прописываться в них не обязательно. А вот приватизировать – надо. Это в России. В некоторых зарубежных странах, например, жилье отбирают, если человек не живет там больше 6 месяцев.

    Надо ли прописаться в новой российской квартире, если вы иностранец

    Если вы гражданин РФ, то прописка и выписка – процедура, которую вы даже не заметите, настолько все просто.

    Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.

    Каждый приезжий должен быть зарегистрирован в ФМС временно или постоянно. Постоянную прописку и гражданство могут получить лица, у которых в России проживают дети и родители.

    Покупка недвижимости позволяет прописаться в своей квартире. Но порядок получения сначала вида на жительство, а потом и гражданства, остается неизменным. Если у вас проблемы с законом у себя на родине, судимости, то даже купив квартиру в РФ, вы не всегда сможете беспрепятственно въехать в страну и жить здесь.

    Образец бланка регистрации иностранных граждан

    Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства.

    Выписываются в ГУВМ МВД, ФМС по месту расположения старой квартиры, а прописывают – в таком же паспортном столе по месту нахождения нового жилья.

    1. За проживание в Москве и Петербурге без регистрации граждане платят штраф 3 – 5 тыс. руб.
    2. За сдачу квартиры в Москве и Санкт-Петербурге под наем или аренду без регистрации, собственник платит 5 – 7 тыс. руб.
    3. В других регионах и городах, незарегистрированный может штрафуется на 2 – 3 тыс. руб., а наймодатель (физическое лицо) до 5000 руб.
    4. Штрафы для компаний и юридических лиц возрастают – по стране от 50 до 700 тыс. руб., а в городах федерального значения от 300 до 800 тыс. руб.
    • прописанные в Питере, но временно проживающие в Москве;
    • зарегистрированные в Москве и Московской области, но временно проживающие в Питере.

    Важно! Дети до 18 лет выписываются, только после подтверждения того, что их в тот же день пропишут на новом месте.

    Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных.

    Новорожденные детки прописываются там же, где и мать сразу, автоматически.

    Происходит на общих основаниях. Если человек инвалид и за ним нужен уход, это не значит, что вместе с ним пропишут и тех, кто будет ухаживать.

    Недееспособные граждане, собственники квартиры не обязаны прописывать опекуна у себя. Можно оформить ренту. Все делается только по согласованию с органами опеки.

    Если вы переезжаете в новую муниципальную квартиру, то основанием прописки служит договор социального найма. Прописываетесь вы и члены вашей семьи, если это оговорено в документе. На посторонних вам нужно будет спрашивать разрешение у наймодателя (организации). Вам могут отказать при прописке третьих лиц, если по квадратуре на каждого поселившегося не выходит обязательно причитающаяся норма площади. В таком случае действует договор социального поднайма.

    Если вы приехали на срок до 3 месяцев, то прописываться не нужно.

    Если вы въезжаете на время от 90 дней до 5 лет, то собственник квартиры должен вас зарегистрировать вас по месту временного пребывания на основании чего-либо (приехали работать, поправлять здоровье в новом климате и т. д.) и написать заявление в паспортный стол. Срок указывается. Как только время истечет, вы автоматически выпишитесь.

    Это интересно:  Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику: облагается ли дарственная налогом и какую декларацию подавать?

    По месту пребывания, если вы собираетесь остаться больше, чем на 5 лет, владелец квартиры действует таким же образом.

    В обоих случаях вы можете предоставить основание (почему вы прописываетесь), но это не обязательно.

    Зарегистрироваться нужно в течение 7 – 10 дней, после приезда, если вы точно знаете, что останетесь больше, чем на сезон. В реальности, не все поступают по закону. Если у вас возникнут проблемы с полицией или властями, начнутся проверки личности, может дело дойти до суда.

    Если вы по истечению 3 месяцев, решили остаться еще, то за 10 дней до конца срока должны пойти и зарегистрироваться. В самом деле это удобно при поиске работе – часто требуют прописку, при получении каких-либо социальных льгот. Хотя этот вопрос постепенно решается в пользу граждан, и привязывается не к месту жительства, а к самому человеку.

    Если у военнослужащего нет собственной квартиры, то ему выдается служебное на территории воинской части, где он и его семья могут прописаться. Оформляется регистрация как обычно.

    Проблемы могут возникнуть, если вы захотите прописать своих внуков, к примеру, или родителей.

    Если в квартире военного, который прослужил, к примеру, более 40 лет прописаны и дочь, и внуки, а в связи со вторым браком дочь собирается переехать к мужу с ребенком, то она может выписаться из вашей квартиры с ребенком. Но, если она сделает это добровольно, то прописаться обратно не сможет. Только если военная часть или другой орган проведет процедуру через суд, возможно будет вариант оспорить решение.

    Если в квартире прописан человек, который не прошел приватизацию, то он имеет полное право всю жизнь жить в этом доме. Это очень неудобно, если вы захотите продать, подарить, оставить в наследство вашу недвижимость.

    Рынок жилой недвижимости сейчас переполнен предложениями. Зачем покупателю квартира с «довеском», если можно купить «чистую»?

    Прописаться в совсем новой квартире, где до вас не было собственников и прописанных, очень просто. Чего нельзя сказать о прописке во вторичном жилье. Вам нужно проследить, чтобы:

    • дети были выписаны;
    • все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
    • не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
    • не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

    Тогда, сразу после вступления в право собственности, вы сможете прописаться в новом доме.

    Правильно и вовремя оформленная квартира, регистрация на жилплощади только самых близких и доверенных людей максимально исключат возможность отобрать у вас жилплощадь. Отнеситесь к недвижимости с серьезностью и помните, что квадратные метры всю историю человечества остаются самым лакомым кусочком для мошенников.

    Вопросы и ответы

    Я с папой – собственники квартиры. Хочу права собственности на квартиру, потому что вышла замуж. Как лучше поступить – приватизировать квартиру, потом прописать мужа или наоборот?

    Приватизация – безвозмездная сделка. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом по закону, но лучше сначала приватизировать с отцом квартиру, а потом прописать мужа. Этот совет основан на реальных судебных практиках – были случаи, когда судом признавались такие эпизоды как совместно нажитое имущество.

    Вообще, перед вступлением в брак оформите свои собственнические права так, чтобы не было возможности многозначно трактовать какой-либо документ.

    У меня две квартиры и маленькая дочь. Могу я прописать ее отдельно от себя?

    Вы можете прописать в своей недвижимости собственных детей. В данном случае:

    1. Вы собственник, чье разрешение нужно.
    2. Родитель, без позволения которого ничего в жизни детей до 18 лет не решается.
    3. У вас есть еще одна квартира, в которой созданы условия для проживания детей. Единственное, органы опеки могу проверить домашние условия, (редко).

    Хочу временно прописать дальнего родственника, у которого вообще нет прописки. Сможет он еще кого-то прописать? Смогу я его выписать потом?

    У этого человека есть только право пользования. Он ничего не сможет сделать без вашего согласия. Если вы хотите, чтобы он автоматически был выписан через определенное количество времени – напишите сроки в заявлении, когда будете обосновывать его регистрацию.

    Хочу купить хорошую квартиру, в которой прописан инвалид. На словах его родственник (собственник квартиры) обещает, что выпишет его в течение месяца, после продажи. Как сделать, чтобы не обманули меня?

    В договоре купли-продажи запишите, что на момент покупки в квартире прописан Ф.И.О., который обещал выписаться до (дата). Если он сам не выпишется, то выпишите его сами через суд. По этому документу ФМС снимет его с учета.

    Законен ли штраф за отсутствие регистрации, прописки или нужно ли платить штраф, если нет никакой прописки?

    Нужно ли платить штраф, если нет никакой прописки?

    Если нет никакой регистрации или прописки — штраф выписывать не имеют права!

    Данная статья будет направлена на незаконную практику наложения штрафа на граждан РФ за отсутствие какой-либо регистрации. Разъясним трактовку законодательства и разберем варианты, когда ФМС имеет право выписывать штраф, а когда не имеет. Граждане должны знать свои права.

    С чем обычно сталкиваются граждане прибывшие к месту жительства и к месту пребывания

    Рассмотрим несколько жизненных ситуаций.

    1. Гражданин постоянно зарегистрирован в другом городе, приехал в Москву, снял квартиру и решил уведомить ФМС о своём месте временного пребывания. Обратился вместе с собственником квартиры для написания заявления о регистрации по месту пребывания в МФЦ (Многофункиональный центр — Центр государственных услуг «Мои документы»), а ему выписали штраф по статье 19.15.1 — НЕЗАКОННО.

    2. Гражданин выписался из своей квартиры, продал её, купил новую квартиру, но пока ремонтировал, оформлял документы и т.д. проживал на съемной квартире, у друзей и т.п., не важно где проживал, в общем «болтался» без регистрации год. Квартиру до делал, документы до оформил, въехал в неё и решил об этом уведомить ФМС — обратился в МФЦ, а ему выписали штраф по статье 19.15.1 — на основании того, что у него не было регистрации столь долгий период времени, то есть за то, что он жил без регистрации. — НЕЗАКОННО.

    3. Гражданин долго время проживал за границей. Постоянной регистрации на территории РФ нет, временная регистрация давно закончилась. Вот он решил вернуться в Россию, в Москву для постоянного проживания. Купил квартиру, обратился в МФЦ для уведомления о своём месте жительства, а ему — штраф. — НЕЗАКОННО.

    Многие скажут — а почему незаконно, ведь, если нет регистрации, то штраф должен быть! НО. в законодательстве чётко указано, что при проживании по месту жительства без регистрации более 7 суток — штраф, а по месту пребывания более 90 суток — штраф. Про отсутствие регистрации как таковой, если гражданин не проживает более установленных законом сроков, ничего не сказано. В связи с чем такой подход и является абсолютно не верным — нет регистрации — штраф.

    Давайте обратимся к статье, на которую ссылается ФМС при наложении штрафа — статья 19.15.1 КоАП РФ.

    Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

    [Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.15.1]
    1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков —

    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

    2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, —

    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

    Теперь обратим внимание на сроки установленные законодательством, а именно Правилами регистрации:

    О чём это говорит? Опишем простым языком по всем ранее представленным пунктам с примерами.

    1. Гражданин прописан в другом месте, прибыл на новое месте временного жительства и до истечения 90 суток уведомил ФМС о месте своего пребывания — всё в рамках закона. Никакого штрафа быть не может.

    2. Гражданин выписался из своей квартиры и через год решил прописаться в новой. Он въехал в обустроенную квартиру и в течение 7 дней, согласно законодательству уведомил об этом ФМС. — Всё в рамках закона, штрафа быть не может.

    Это интересно:  Как получить помощь от государства на покупку квартиры

    3. Гражданин приехал в Москву, купил квартиру, вселился в неё в течение 7 дней уведомил об этом ФМС — и тут всё в рамках закона, никакого штрафа быть не может!

    Тогда возникает логичный вопрос: — А почему же ФМС выписывает штраф?

    А ответ простой — бюджет надо пополнять видимо, а в связи с безграмотностью нашего населения это делать очень просто, ведь в суд вряд ли кто будет обращаться.

    Теперь более серьезно подойдём к тому, что именно говорит наше законодательство.

  • Гражданин после вселения в жилое помещение, которое он считает местом своего постоянного жительства — обязан в течение 7 дней об этом уведомить ФМС.
  • Гражданин, который временно прибыл в квартиру, которую он считает местом своего временного жительства, то есть местом временного пребывания, обязан до истечения 90 суток уведомить об этом ФМС.

    А теперь самое главное:

    1. Ни в Правилах регистрации, ни в КоАП — нигде не говорится, что нельзя проживать без регистрации и что проживание без регистрации — это административное правонарушение за которое предусмотрен штраф. А говорится, что после вселения в помещение, которое гражданин считает местом жительства или прибытия к месту временного пребывания на срок свыше 90 дней необходимо об этом уведомить ФМС! То, есть представим ситуацию — гражданин год жил в машине, в кемпере (дом на колесах для путешествий) на берегу Чёрного моря или в палатке в лесу, у него не было ни постоянного места жительства, ни временного — это его личное дело, это его личное право, которое закреплено конституцией РФ. Соответственно, после того, как гражданин въехал в жилое помещение, которое он считает местом жительства или местом пребывания — он обязан об этом уведомить ФМС, то есть прописаться или зарегистрироваться — и сделать это в рамках законодательства (Правил регистрации).

    2. Ни в Правилах регистрации, ни в КоАП — нигде не говорится, какая дата является сроком отсчёта дней установленных законодательством в течение которых гражданин должен оформить регистрацию, а говорится чётко следующее: прибывшие для временного проживания и со дня прибытия на новое место жительства — то есть абсолютно абстрактное определение момента отсчёта времени, от которого должен отталкиваться гражданин для отчёта срока в по истечению которого необходимо зарегистрироваться. То есть гражданин снял квартиру, приехал в понедельник, посмотрел, помыл, уехал. Приехал в среду, привёз какие -то вещи, опять уехал. Приехал в пятницу, довёз остальные вещи и решил, что теперь будет в ней жить. Вот с какого момента считать 90 дней? С понедельника или с пятницы? — Считать тут невозможно, никто не может проверить, когда у человека возникла идея считать эту квартиру местом жительства или местом пребывания.

    Возникает следующий вопрос: — как же тогда работает этот закон и для чего он нужен?

    Штраф за проживание без регистрации может быть выписан только тогда, когда есть доказательства факта проживания гражданина более срока предусмотренного законодательством! Приведём пример: Гражданин живёт в съемной квартире, приходит участковый, интересуется, что тут делает данный гражданин, на что гражданин заявляет, что он тут живёт временно у друзей, участковый спрашивает, а оформлена ли регистрация, на что получает ответ, что не прошло ещё 90 дней. Через месяц опять наведывается участковый и опять интересуется, зарегистрировался ли гражданин и получив ответ, что 90 дней не прошло, опять уходит восвояси. Приходит через месяц третий раз и опять интересуется о наличии регистрации по месту временного пребывания, на что получает ответ, что 90 суток прошло, но забыли оформить. Участковый радостный достаёт бланк, выписывает штраф и гражданин его подписывает, признавая тем самым административное правонарушение по статье 19.15.1 КоАП РФ. — Вот, когда может быть выписан штраф! А если представить, что гражданин сообщил участковому, что вчера только вернулся из Тулы, где у него свой дом и у него оформлена постоянная регистрации там. То, с точки зрения закона, начинаем опять отсчитывать 90 дней со дня прибытия на новое место временного пребывания. Можно рассмотреть вариант, если нет штампа о прописке. Тогда ситуацию можно смоделировать в следующем ключе — гражданин поехал на недельки три навестить свою маму и решил, что новое место временного жительства у мамы. Соответственно, возвращаясь обратно в съёмную квартиру, он решает, что теперь эта квартира — его новое место временного пребывания.

    Резюмируя выше написанное, можно сделать следующие выводы:

    1. За отсутствие регистрации или прописки никакой штраф выписывать — не имеют права. Кроме случаев, когда сам гражданин (или иные свидетели) подтвердили нарушение Правил регистрации.
    2. Факт проживания гражданина по месту временного пребывания или постоянного — трудно доказуем.
    3. Штраф может быть выписан только в случае предоставления доказательств проживания гражданина по месту пребывания или жительства сверх сроков установленных законодательством.

    Что делать, если ФМС незаконно выписывает штраф?

    Не стоит забывать про презумпцию невиновности.

    Гражданин не обязан ничего доказывать и объяснять, если есть намерение привлечь гражданина к административной ответственности, должна быть собрана определенная доказательная база на основании которой гражданин привлекается к административной ответственности. В свою очередь гражданин имеет право отстаивать свои интересы в суде в случае несогласия.

    КоАП РФ Статья 1.5. Презумпция невиновности

    1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

    2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.
    3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.

    4. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
    Примечание. Положение части 3 настоящей статьи не распространяется на административные правонарушения, предусмотренные главой 12 настоящего Кодекса, и административные правонарушения в области благоустройства территории, предусмотренные законами субъектов Российской Федерации, совершенные с использованием транспортных средств либо собственником, владельцем земельного участка либо другого объекта недвижимости, в случае фиксации этих административных правонарушений работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи.

    Кто освобождается от уплаты штрафа:

    Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

    проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

    проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

    проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

    если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

    если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

    Если выдали постановление о привлечение к административной ответственности, в какой срок необходимо оплатить штраф?

    КоАП РФ Статья 32.2. Исполнение постановления о наложении административного штрафа

    1. Административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 или 1.3 настоящей статьи, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.

    Статья написана по материалам сайтов: semeinoe-pravo.net, pravoved.ru, organoid.ru, www.moscow-v.com.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий