+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Сколько можно прописать в квартире человек?

Передвижение российских граждан по территории страны, трудоустройство в любом регионе, длительное нахождение у друзей и родственников – проявление свободы, гарантированное федеральным законодательством. Нормы гражданского права предусматривают при этом непременную прописку/регистрацию человека в месте временного пребывания или постоянного обитания. Регламент осуществления учета касается как россиян, так и выходцев из других стран.

Содержание

Сколько человек можно прописать в ведомственной квартире

Законодатель не устанавливает специальных нормативов, сколько человек можно прописать в служебной квартире. Количество зарегистрированных родственников не ограничено нормами права. Главное условие, которое следует выполнить при прописке дополнительных жильцов в ведомственное жилье – одобрение организации-собственника квартиры.

Важно: в случае смерти работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, его наследники не могут претендовать на проживание в ведомственной квартире и должны выехать по месту постоянного проживания.

Служебная (ведомственная) квартира – жилое помещение, которое принадлежит на праве собственности работодателю и предоставляется иногороднему сотруднику на период действия трудового договора. Наниматель имеет право пользоваться жильем, однако распоряжаться им, в том числе приватизировать, сможет только после того, как ведомство (организация) передаст квартиру в собственность муниципалитета.

При заселении во вневедомственную квартиру нанимателю обеспечивается постановка на учет по месту пребывания (временная прописка). Это же правило распространяется на членов семьи сотрудника. По окончании работы на предприятии, предоставившем служебное жилье, наниматель обязан освободить помещение и аннулировать прописку.

Сколько человек можно прописать в приватизированной квартире

Приватизированная квартира является собственностью одного или нескольких членов семьи, участвующих в процедуре передачи муниципального жилья или купивших недвижимость. Одним из гарантированных прав собственника является возможность зарегистрировать в своей квартире неограниченное количество человек, вне зависимости от степени их родства. Эта возможность задекларирована в ст.30 Жилищного кодекса .

Если квартира имеет только одного собственника, то процедура постановки на постоянный или временный регистрационный учет предельно проста. Достаточно обратиться в паспортный стол с документами нового жильца и написать соответствующее заявление. Через 3-5 дней прописка будет получена.

При долевой собственности на недвижимость ситуация осложняется необходимостью получения письменного согласия совладельцев жилой площади. Одобрение сособственников квартиры не понадобится только в случае прописки несовершеннолетнего ребенка одного из хозяев жилья. Аналогичное правило касается не только владельцев квартиры, но и всех лиц, прописанных в ней – новорожденный ребенок будет зарегистрирован по месту пребывания/проживания гражданина вне зависимости от желания собственников недвижимости.

Регистрация в квартире без согласия сособственников может быть оформлена в отношении супругов или родителей одного из владельцев. Во всех остальных случаях наличие письменного одобрения и личного присутствия обязательно. Если кто-то из совладельцев приватизированного жилья выступает против прописки в квартире третьих лиц, то разрешение проблемного вопроса достигается путем обращения в суд.

В случаях, когда владелец квартиры – ребенок, не достигший совершеннолетия, разрешение на временную/постоянную прописку иных лиц должно быть получено в органе опеки и попечительства. Этот орган отвечает за то, чтобы при прописке родственников или посторонних граждан в квартиру несовершеннолетнего ребенка его права не были нарушены.

Для получения постоянной регистрации в приватизированном жилье обязательно личное обращение собственника/сособственников жилья в территориальное подразделение ФМС или паспортный стол. Если планируется оформление временной прописки, то владелец квартиры может подать заявление о регистрации третьего лица через портал государственных услуг.

Необходимость личного присутствия собственника квартиры при временной прописке дополнительного жильца необязательна, если владелец и третье лицо в нотариальном порядке оформят договор найма части помещения. В документе, завизированном нотариусом, должны быть прописаны сроки временной регистрации и все существенные условия ее предоставления.

Знайте: минимальный срок постановки на временный регистрационный учет в приватизированной квартире – 3 месяца. По окончании этого периода регистрация по месту пребывания будет аннулирована. Для пролонгации прописки необходимо повторное обращение в отделение ФМС с соответствующим заявлением.

Чем грозит собственнику жилья прописка третьих лиц

Регистрация в собственной квартире посторонних людей чревата для владельца жилья возможными негативными последствиями:

  1. нарушение жильцом условий договора найма (отсутствие оплаты, недобросовестное отношение к имуществу);
  2. отказ прописанного гражданина от добровольного выбытия из квартиры;
  3. повышение ежемесячных платежей за услуги коммунального хозяйства;
  4. оформление прописки для несовершеннолетних детей жильца.

При наличии подобных обстоятельств владелец квартиры вправе настаивать на досрочной выписке постояльца (при временной регистрации) и членов его семьи. Следует знать, что в случае отказа в добровольном выезде из квартиры, вопрос выселения недобросовестного жильца будет решаться только через суд, что потребует потери времени и моральных сил.

Решая вопрос о прописке третьих лиц в собственную квартиру, домовладельцу целесообразно составить соглашение, в котором будут четко обозначены условия, регулирующие процедуру обязательной выписки постояльца по обоснованному требованию собственника жилья. Имея на руках подобный документ, владелец квартиры сможет аргументированно доказать свою позицию в суде и выписать жильца.

Внимание: при подаче заявления о постановке на регистрационный учет посредством электронных сервисов (сайт государственных услуг) или почтового отправления не исключено неверное указание конечной даты временной прописки нанимателя. Для предотвращения подобных неточностей целесообразно оформлять регистрацию лично, в отделении ФМС.

Необходимо помнить, что заселение в приватизированную квартиру третьего лица требует обязательного регистрационного оформления. Собственник квартиры не вправе отказать постояльцу во временной регистрации, если стороны составили и подписали договор найма. Если владелец недвижимости не согласен прописать проживающего гражданина, то жилец может потребовать оформления прописки через суд.

Количество человек допустимое для прописки в муниципальной квартире

Жилище, занимаемое нанимателем муниципальной квартиры, находится во владении местных органов самоуправления. По этой причине регистрация новых жильцов по собственному адресу ограничена требованиями, перечисленными в ст.70 Жилищного кодекса.

Основное предписание, связанное с пропиской в муниципальной квартире – обязательное наличие письменного согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных по данному адресу. Исключением из общего правила могут быть следующие обстоятельства:

  1. если ответственный квартиросъемщик заявляет о регистрации в квартире его супруги/супруга или родителей;
  2. если прописке подлежит несовершеннолетний ребенок одного из зарегистрированных граждан.

Во всех остальных случаях все члены семьи ответственного квартиросъемщика должны лично подтвердить свое согласие на прописку гражданина. Если вновь регистрируемый человек состоит в родственной связи с нанимателем муниципального жилья или других членов семейства, то для прописки достаточно подтвержденного согласия. В случае прописки постороннего человека к этому требованию добавляется необходимость получить согласие органа самоуправления, в чьей собственности находится жилье.

Сколько человек можно прописать в квартире, принадлежащей городу? При рассмотрении вопроса о возможности регистрации в конкретной муниципальной квартире дополнительных жильцов жилищная комиссия принимает во внимание метраж помещения. Согласно действующему законодательству, муниципалитет вправе вынести отказное решение в случае, если на одного проживающего будет приходиться менее десяти квадратных метров жилья.

Следует иметь в виду, то согласие ответственного квартиросъемщика и иных родственников, проживающих в квартире, подтверждается лично, при подаче заявления в паспортный стол или МФЦ. Это же требование касается прописанных детей, которым исполнилось 14 лет. Если среди зарегистрированных членов семьи есть длительно отсутствующие граждане, то провести процедуру регистрации проблематично.

Чтобы избежать отказа в регистрации, можно воспользоваться нотариально заверенным согласием родственника. Если это невозможно, то при наличии добровольного согласия всех иных членов семьи, можно прибегнуть к принудительной выписке отсутствующего жильца. Выписка гражданина из муниципальной квартиры допускается при совокупности следующих обстоятельств:

  • отсутствие по адресу регистрации в течение шести и более месяцев;
  • неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг;
  • использование квартиры/комнаты для целей, отличных от проживания;
  • регулярные нарушения общественного порядка, зафиксированные установленным образом.

И постоянная, и временная прописка в муниципальной квартире производится по сходному алгоритму. Продолжительность постановки на учет по месту временного пребывания ограничивается сроком до пяти лет, по истечении которых прописка аннулируется.

Внимание: несогласие одного из членов семьи на регистрацию нового жильца может быть опротестовано в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления.

Формы регистрации в квартире

  • постоянной – когда производится документальная фиксация адреса, по которому гражданин проживает на официальных основаниях (договор на пользование жилищем, право собственности или иные виды договорных отношений);
  • временной – при нахождении нанимателя недвижимости в месте прописки на конкретно определенный срок. Такая прописка должна оформляться, если человек более 90 дней находится в месте, отличном от адреса его постоянного обитания.

Внимание: разовая уплата штрафа за отсутствие прописки не освобождает виновного от обязанности выполнить предписание и оформить регистрационный учет. При неисполнении законного требования штраф придется уплатить столько раз, сколько составляется протокол об административном правонарушении.

Когда необходимо наличие прописки

Штамп в паспорте о постоянной регистрации по конкретному адресу или документальное подтверждение временной прописки – незаменимый атрибут, который потребуется гражданину в будничной жизни. В частности, без прописки неосуществимы следующие действия:

  • трудоустройство на официальном основании;
  • получение медицинских, образовательных и иных социальных услуг;
  • обращение в банковскую организацию за оформлением кредита;
  • реализация права на получение пособий и пенсий.

В подавляющем числе случаев для получения государственных и социальных услуг неважно, какая именно форма прописки оформлена у гражданина – постоянная или временная. При регистрации по месту нахождения человек не выписывается с постоянного места прожития, а по новому адресу получает временную прописку.

Закон о «резиновых» квартирах – чем грозит перенаселенность жилища

Необходимость получения регистрационного свидетельства для поступления на работу и предотвращения претензий со стороны правоохранительных органов – факторы, которые спровоцировали возникновение адресов массовой прописки – «резиновых» квартир. Особенно это коснулось столицы, куда ежедневно приезжают тысячи мигрантов из других регионов страны.

Адреса массовой регистрации предполагают фиктивную прописку, когда в одной квартире/частном доме, принадлежащем собственнику, оформляется до нескольких сотен людей, которые никогда не находились по этому адресу.

В качестве меры противодействия подобному явлению был принят федеральный нормативный акт № 376-ФЗ , неофициально именуемый законом «о резиновых квартирах».

Этот государственный акт ввел в оборот новое правовое определение – фиктивная регистрация (временная и постоянная). Обе новации основаны на следующих принципах:

  • отметка об учете базируется на заведомо вымышленных сведениях/документах, представленных заинтересованным лицом;
  • прописка оформляется без преднамерения постоянного или временного прожития/местопребывания;
  • собственник не собирается предоставлять жилое помещение для проживания прописываемых нанимателей, а свой адрес использует в корыстных целях.
Это интересно:  Как обменять квартиру на квартиру - с чего начать? Процедура оформления размена жилья самостоятельно без посредников

Обязанность своевременной регистрации лежит на человеке, нуждающемся в прописке. Если в течение установленного времени он не предоставит в подразделение ФМС необходимый пакет справок для осуществления регистрационного оформления, то домовладелец или социальный наниматель квартиры обязан сообщить о факте нарушения в течение трех дней. «Липовая» прописка будет выявляться сотрудниками паспортной службы, после чего расследование должны проводить правоохранители.

В связи с вступлением в силу положений закона о «резиновых квартирах» внесены дополнительные статьи в Уголовный кодекс.

В качестве альтернативного наказания допускается понуждение к принудительным работам (до 3-х лет) или денежное взыскание, сопоставимое с трехгодичной зарплатой (иного дохода) осужденного.

Знайте: не требуется регистрация по месту пребывания, если гражданин постоянно прописан в том же поселении, но по другому адресу. Аналогично освобождаются от обязательного регистрационного учета жители Москвы, Санкт-Петербурга (соответственно – Московской и Ленинградской областей), если они прописаны в этой местности.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Прописка является контрольной функцией государства над миграцией и передвижением граждан на территории государства.

Прописка имеет форму разрешения, необходима при устройстве на работу, получении пенсий и других выплат, без нее нельзя устроить ребенка в сад или школу.

Регистрация нужна для совершения различных операций, проводимых с банком: получение кредита, ссуды, залога, именно поэтому нужно соблюдать правила регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Какие виды прописки бывают?

Прописка бывает двух видов:

  • Постоянная (по месту жительства);
  • Временная (по месту пребывания).

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

Временное оформление прописки предполагает местонахождение человека на этой территории не более 90 дней. Пунктами временного нахождения являются гостиницы, дома отдыха, съемные квартиры.

Если вы хотите узнать, о временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан, советуем вам прочитать статью.

Законодательная база

Прописка регулируется следующими законами:

Ст.30 и ст.70 ЖК РФ. В статьях разъясняется о правах собственников (ст.30) и нанимателей (ст.70) регистрировать на территорию жилого помещения других граждан при согласии их членов семей.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Постановление РФ №713 от 17.07.1995г. регламентирует правила регистрации и снятия с учета по месту пребывания и месту жительства.

Сколько человек можно прописать?

Существует ряд факторов, влияющих на ограничение при размещении граждан в одном жилом помещении:

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

В муниципальное или служебное помещение достаточно сложно прописать граждан, не приходящихся близкими родственниками.

Если количество метров на одного проживающего меньше нормы, для муниципального помещения необходимо получить разрешение у наймодателя и всех членов семьи, проживающих в этой квартире.

В случае служебного жилья разрешение нужно брать у организации, которая предоставила жилье.

В приватизированной недвижимости

Кого можно прописать в собственную квартиру?

Для владельца недвижимости, находящейся в собственности, практически никаких препятствий в ограничении оформления прописки на его площади нет.

Есть только один нюанс – это количество владельцев. Если у жилья только один собственник, он вправе решать, сколько человек ему прописывать.

Если недвижимость находится в совместной собственности, ею владеют несколько человек, нужно разрешение всех собственников. Причем оно должно быть в письменном виде.

Без согласия других собственников владелец части недвижимости может зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

Возможно Вас заинтересует статья, как выселить человека из квартиры, прочитать об этом можно здесь.

Регистрация в муниципальном жилом фонде

Законодательство строго относится к регистрации жильцов в муниципальные квартиры, здесь точно соблюдаются все нормативы.

Для оформления граждан, не приходящихся близкими родственниками, необходимо одобрение наймодателя — муниципального органа, с которым заключен договор социального найма.

Наймодатель будет руководствоваться нормами, установленными в регионе.

Нужно получить согласие всех членов семьи, проживающих на данной территории, в письменной форме.

Количество человек, которое может быть оформлено в муниципальное жилье, легко посчитать — общую площадь поделить на норму, принятую в регионе.

Данное правило не относится к оформлению детей, они имеют право быть прописанными по месту регистрации одного из родителей.

Служебное жилье

При въезде в служебную квартиру, гражданину предоставляется временная прописка.

Ведомственное жилье нельзя приватизировать, оно не является собственностью и распоряжаться им, проживающие граждане не могут.

Оформление в служебную квартиру производится только по разрешению организации, которая передала это жилье гражданину.

Прописка в комнате коммунальной квартиры

Хозяин комнаты имеет право прописывать в нее без ограничений, но при этом будут нарушаться права владельцев других комнат в этой квартире.

Cобственнику комнаты нужно получить разрешение на прописку нового жильца у остальных совладельцев квартиры.

Если ответ совладельцев будет негативным, владелец комнаты может обратиться в суд за получением согласия на прописку без одобрения совладельцев. Исключения составляют близкие родственники и дети.

Ответственность за фиктивную регистрацию

В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.

Штраф налагается на тех собственников, на территории которых есть прописанные лица, но там они не находятся.

Штрафные санкции могут быть в виде принудительных работ в течение 3 лет или даже лишения свободы сроком до 3 лет.

Наказанию подвергаются не только владельцы квартир, но и люди, находящиеся без регистрации.

За проживание гражданина РФ без регистрации, штраф, определенный в ст.19.15.1 «КоАП РФ», будет от 2000 до 3000 рублей.

Если такие правонарушения замечены в Москве или Санкт-Петербурге, взыскание будет более заметным: для лиц, не имеющих прописку, от 3000 до 5000 рублей, для владельцев – от 5000 до 7000 рублей.

Объективных критериев для понятия фиктивной прописки нет, но есть ряд факторов, которые помогут ее установить:

  1. Пригодность жилья для проживания. Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.
  2. Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
  3. Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
  4. Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
  5. Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.

Здесь надо заметить несколько тонкостей. Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья. Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.

На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.

Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?

Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье. Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.

Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек. Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении.

Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.

За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

Поделиться в соц.сетях

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2018 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Это интересно:  Кадастровый паспорт на квартиру: как его получить и срок действия

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2018 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ 2018

Прописка выступает основной функцией, позволяющей государству контролировать миграцию и передвижение граждан. Наличие регистрации требуется для получения целого перечня услуг и возможностей. Прописка требуется для устройства на работу, получения пенсии и иных выплат. Если регистрация отсутствует, устроить ребёнка в детский сад или школу не удастся.

В одном помещении может быть прописано сразу несколько граждан. Однако слишком большое количество зарегистрированных может вызвать ряд проблем. Потому граждане пытаются заранее выяснить, сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2018 году. О действующих нормах, о существующих правилах в зависимости от разновидности помещения, а также об ответственности за нарушение закона поговорим далее.

Существующие разновидности прописки

Сегодня существуют две разновидности прописки — постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени. Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания. Процедуру необходимо выполнить в недельный срок. Чтобы осуществить действия, необходим паспорт и документ об убытии. Дополнительно потребуется составить заявление.

Регистрация по месту пребывания необходима, если гражданин планирует остаться на этой территории не более 90 дней.

В ряде ситуаций временная прописка может быть оформлена на более длительный срок.

Местами временного пребывания могут быть:

Действующее законодательство

Выясняя, сколько можно прописать человек в однокомнатной квартире, стоит обратиться к действующему законодательству. Процесс регистрации регламентирует целый перечень нормативно-правовых актов.

Эксперты советуют ознакомиться с:

  • Статьями 30 и 70 ГК РФ. В них присутствует информация о том, какими правами обладают владельцы помещения и его наниматели в отношении прописки в квартире других граждан в случае получения согласия членов семьи.
  • Закон “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства”. В нормативно-правовом акте содержатся основные понятия, касающиеся регистрации по месту жительства и местопребыванию, а также особенности произведения снятия с учета. Нормативно-правовой акт фиксирует сроки, в течение которых должен быть организован учет временной прописки.
  • Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995. Фиксирует правила, в соответствии с которыми производится регистрация и снятие с учета. Нормативно-правовой акт отражает особенности выполнения процедуры как в отношении прописки по месту пребывания, так и по месту жительства.

Какое количество человек можно прописать в жилье?

Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении. Одним из них является общая площадь квартиры. Согласно статье 50 ЖК РФ, количество комнат на прописку не влияет. Однако определена минимальная площадь на человека для прописки. В РФ она составляет 10 кв. м.. При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье. Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.

Если в муниципальной квартире на одного проживающего приходится количество метров меньше установленной законом нормы, потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в помещении у наймодателя и всех лиц, проживающих в недвижимости.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если квартира, в которой хотят прописать гражданина, приватизирована

Если человек является владельцем недвижимости, каких-либо ограничений в оформлении прописки не предусмотрено. Однако нужно обращать внимание на количество владельцев помещения.

Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Однако в случае нахождения жилья в совместной собственности, все владельцы помещения должны дать разрешение на регистрацию нового жильца. Оно должно быть зафиксировано строго в письменном виде.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Жилье принадлежит муниципалитету

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы. Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя. В его роли выступает муниципальный орган, с которым ранее был заключён договор социального найма. Принимая решение, наймодатель будет опираться на региональные нормы.

Дополнительно потребуется получить разрешение на регистрацию нового гражданина в недвижимости со стороны всех лиц, проживающих на этой территории. Согласие должно быть дано в письменном виде.

Рассчитать количество человек, которых удастся прописать в муниципальное жилье, достаточно просто. Для этого необходимо разделить общую площадь помещения на норму, которая действует в регионе.

Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.

Регистрация в служебном помещении

Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка. Приватизировать ведомственное жилье нельзя. Человек не является его собственником. Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию. Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат. В этой ситуации собственник обязан получить разрешение других совладельцев квартиры прежде, чем выполнить прописку нового жильца.

Если другие собственники отказываются давать согласие, человек имеет право обратиться в суд с просьбой о предоставлении согласия на прописку без одобрения совладельцев.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Ответственность за фиктивную прописку

Взыскание налагается на тех лиц, у которых на территории зарегистрирован гражданин, который там не находится. Штраф может быть заменен принудительными работами. Их продолжительность составит 3 года. В крайних случаях возможно лишение свободы на срок до трех лет.

Наказание накладывается не только на хозяев жилья, но и на лиц, которые находятся в недвижимости, но не зарегистрированы в ней.

В список входят следующие критерии:

  • Жилье непригодно для проживания. Иногда граждан прописывают в разрушенные дома.
  • Норма жилплощади на одного человека не соблюдается. В Москве значение показателя составляет 18 кв. м..
  • Гражданин, прописанный в жилье, не пользуется им.
  • Паспорта, предъявленные в процессе регистрации, являются недостоверными.
  • Количество человек, зарегистрированных в жилье. В квартире, метраж которой составляет 40 кв. м., нельзя прописывать сразу 100 человек. Это вызовет подозрения.
Это интересно:  Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику: облагается ли дарственная налогом и какую декларацию подавать?

Однако существует ряд нюансов. Так, не всегда у человека имеется 18 кв. м. жилья. Закон не обязывает гражданина находиться каждую ночь в том месте, в котором он зарегистрирован. Уголовная ответственность в случае несоблюдения норм прописки наступает только в крайних случаях.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Сколько человек может быть прописано в собственной 1-комнатной квартире?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

У меня в полной собственности имеется 2-комнатная квартира (44,2 кв.м — общ., 27,9 кв.м — жилая площадь), в которой проживает и прописана моя мама-пенсионерка.

У моего мужа также в его собственности имеется 1-комнатная квартира (38 кв.м общ.), в которой проживаем мы с мужем и 3 летним ребенком.

В недалеком будущем хотим продать имеющуюся у меня 2-комнатную квартиру, чтобы купить 2-комнатную квартиру побольше

и недалеко от квартиры мужа.

Но для этого, как я понимаю, для юридической чистоты сделки из нее должны быть выписаны все жильцы?

На текущий момент в ней прописаны мой муж и моя мама.

Вопрос: можно ли прописать мою маму и мужа в нашу 1-комнатную квартиру, если в ней уже прописаны мы с ребенком и ожидаем вскоре второго ребенка,

которого также хотим прописать в 1-комнатную квартиру? Или же есть какие-то ограничения по кол-ву кв.метров на человека?

Ответы юристов (11)

В свою собственную квартиру вы имеет право прописать сколько угодно человек, главное чтобы они у вас там фактически проживали (по крайней мере периодически появлялись), в противном случае вы рискуете попасть под статью «фиктивная регистрация».

Статья 322.2 УК РФ Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Уточнение клиента

Спасибо за быстрый ответ!

07 Августа 2014, 21:55

Есть вопрос к юристу?

пр этом норма по 6 кв. метров на одного человека.

Уточнение клиента

Спасибо! Однако Ваш ответ идет вразрез с ответом Вашего коллеги (см. выше), который написал, что в свою собственную квартиру можно прописать сколько необходимо человек, лишь бы они там проживали.

И если все же имеются ограничения по площади, то 6 кв.м это от общей площади или жилой?

07 Августа 2014, 21:57

Здравствуйте! В свою собственность можете зарегистрировать мать и мужа, нормы для этого как таковой нет.

А лучше две сделки планируйте на один день.

То есть, продаете и покупаете в один день. Тогда зарегистрироваться можно будет сразу в приобретенную квартиру.

К тому же рискованно продавать без покупки. Цены могут значительно вырасти и вариант можно сразу не найти.

После снятия с регистрационного учета семь дней на регистрацию в новой квартире.

Кстати вовсе не обязательно сразу сниматься с регистрационного учета. Можно обязаться сняться после получения свидетельства о гос регистрации права.

Уточнение клиента

Спасибо большое за совет! Но, боюсь, что одновременно мы не сможем осуществить обе сделки, довольно рискованно, да и найти нужную квартиру не так быстро )

07 Августа 2014, 22:06

Добрый день. Если квартира в собственности то вселять и регистрировать можно скольку угодно человек. Главное как указано выше они там проживали, то есть регистрация не была фиктивной.

Ограничения есть ТОЛЬКО для кваритры которая предоставлена по соц. найму

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Это нормативы. Можно прописывать сколько угодно. В этом нет ограничений. Но при этом, можно нарваться на ст.322.2 УК РФ. Если будет проверка по факту проживания, а люди там проживать не будут, то налицо фиктивная регистрация.

Проверку может спровоцировать и несоответствие норм квадратного метра (6 кв.м.) на количество проживающих.

Уточнение клиента

Поняла Вас. Надеюсь, что мы (тогда нас всех будет уже пятеро) сможем уложиться в 38 кв.м.

07 Августа 2014, 22:08

Эти нормы применяются при предоставлении жилья и улучшении жилищных условий в вашем случае они не учитываются.

Спасибо! Однако Ваш ответ идет вразрез с ответом Вашего коллеги (см. выше), который написал, что в свою собственную квартиру можно прописать сколько необходимо человек, лишь бы они там проживали. И если все же имеются ограничения по площади, то 6 кв.м это от общей площади или жилой?

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Однако мама и ребенок могут там регистрироваться и не проживать

1. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

2. Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае:

представления таким гражданином документированной информации о его регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области.

Спасибо большое за совет! Но, боюсь, что одновременно мы не сможем осуществить обе сделки, довольно рискованно, да и найти нужную квартиру не так быстро )

На самом деле не стоит бояться «Фиктивной регистрации», если период между продажей будет составлять небольшой промежуток (до года) времени, проверку по факту фиктивной регистрации в основном проводят при наличии заявлений от соседей или если в квартире зарегистрировано огромное количество человек не являющиеся родственниками. Поэтому смело прописывайте.

Здравствуйте. Ограничения по нормам общей площади на каждого проживающего при
вселении и регистрации по месту жительства (прописке) установлены ст. 70 ЖК РФ только для муниципального жилья. Для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, никаких предельных норм в настоящее время не существует. Можно вселять и регистрировать по месту жительства любых лиц, тем более, близких родственников

Вы спрашиваете: «И если все же имеются ограничения по площади, то 6 кв.м это от общей площади или жилой?»

Ограничения по площади нет. Есть одно непременное условие — наличие согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих на этой жилплощади.

Насчет ограничений по площади (еще раз): представьте себе, что в однокомнатной квартире проживают три человека (муж, жена и ребенок). В семье родилось еще двое-трое детей… Если вводить в таких случаях ограничения по площади, то детей регистрировать будет некуда.

По поводу ответственности за фиктивную регистрацию, то она возникает только при регистрации без цели проживания и в разных регионах.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Статья написана по материалам сайтов: 2ann.ru, kvartira3.com, semeinoe-pravo.net, yurportal.info, pravoved.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector